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【廣東,惠州市】惠州市汝湖鎮(zhèn)東亞管理區(qū)東亞村土地出租掛牌公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東惠州市汝湖鎮(zhèn)東亞管理區(qū)東亞村土地出租掛牌公告惠州市惠城港務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)東亞***區(qū)東亞村土地出租掛牌公告掛牌日期：2024-09-30***市公共資源交易中心地址項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)東亞村土地出租掛牌公告資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)****元人民幣掛牌期間 32 掛牌日期 2024-09-30 交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) 項(xiàng)目交易條件說(shuō)明一、項(xiàng)目情況公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)***稱：***市***鎮(zhèn)東亞***區(qū)東亞村土地，出租面積43698㎡。地塊證載面積45718㎡，該地塊部分面積（約1712㎡）因邊界與村民建筑占用存在爭(zhēng)議，部分面積（約308㎡）因高壓線塔基占用，共約2020㎡面積的土地不能使用，不在本次出租范圍內(nèi)，參與競(jìng)標(biāo)人要充分了解以后競(jìng)價(jià)***實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、項(xiàng)目交易條件和要求1、競(jìng)價(jià)***須是符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織，不接受聯(lián)合體報(bào)名。所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)。2、租賃期限為8年，免租期為1個(gè)月計(jì)入租賃期限，租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；承租方應(yīng)在收到成交通知書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。3、標(biāo)的：以首年月租金10***元作為底價(jià)***價(jià)******元。4、履約保證金為人***元。5、租賃合同簽訂后，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)：每滿2年每月租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5%。6、承租方應(yīng)按工商管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，不得改作它用。所產(chǎn)生的振動(dòng)、噪聲、氣味、煙霧或者其他污染，須符合我國(guó)及本地相關(guān)法律法規(guī)。7、租賃標(biāo)的交付后，經(jīng)出租方同意承租方可以按實(shí)際情況要求對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行整改及裝修，整改裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方在裝修前，應(yīng)向出租方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方方可施工。8、承租方在裝修過(guò)程中不得破壞租賃標(biāo)的的主體結(jié)構(gòu)。承租方在裝修時(shí)如需拆除原始的內(nèi)墻或增加內(nèi)墻，須符合有關(guān)建筑法規(guī)的規(guī)定和要求，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。出租合同終止時(shí)，承租方必須將租賃標(biāo)的保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除，裝修的租賃標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)的附著物（包括但不限于天花板、門(mén)窗、地板、上下水管、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)的電線及橋架）無(wú)償歸出租方所有。9、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租方需提出書(shū)面申請(qǐng)，由出租方按決策程序?qū)徸h決定并出具書(shū)面意見(jiàn)后方可轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容須事先征得出租方同意。10、承租方應(yīng)按合同約定用途及租賃標(biāo)的的性質(zhì)合理使用租賃標(biāo)的。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的毀損、滅失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府與法律所有規(guī)定及條例。備好、做好防火、防盜、防毒、環(huán)境等設(shè)施及設(shè)備的正常安全工作，并承擔(dān)因承租方過(guò)失所造成事故的法律后果。12、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況），出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，承租方不得以此為由向出租方索賠或調(diào)整租金。13、意向承租方應(yīng)在本出租公告截止前到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的，凡參加報(bào)價(jià)***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了物業(yè)租賃范圍、面積，并認(rèn)可裝修現(xiàn)狀及租賃要求，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。14、租賃期間，一切因租賃物業(yè)產(chǎn)生的相關(guān)規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。15、交易保證金收退：競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)價(jià)***目限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)得候選人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為公示期（以網(wǎng)上成交日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到***市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后憑成交通知書(shū)5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，同***市公共資源交易中心提交一份正式合同備案。競(jìng)得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂租賃合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)***以退回。未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日***路原額退回；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)***公共資源交易中心提交成交合同原件起5個(gè)工作日***路原額退回。16、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀委托方提供的《土地租賃合同》版本，競(jìng)得人競(jìng)得租賃物業(yè)后必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)***退還。17、其他未盡事宜，詳見(jiàn)合同范本。18、相關(guān)圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看，租賃合同等相關(guān)文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。19、***咨詢電話：李小姐 ***696

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