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【江蘇,連云港市】連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(贛網掛經字[2024]05號)

標簽：招標公告江蘇連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(贛網掛經字[2024]05號)連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

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連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告贛網掛經字[2024]05號經連***市***區(qū)人民政府批準，連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求: 宗地編號***用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）保***元）起始價*** 增價***度容積率建筑密度綠地率 NO.2024G11 ***鎮(zhèn)***路東側、廈***路南側 48006 商業(yè) 容積率<1.50 建筑密度<55%***元） NO.2024G12 ***鎮(zhèn)工業(yè)***區(qū)2***省道東側、規(guī)***路北側 3518 商業(yè) 容積率<0.50 建筑密度<30% 15%***元）其他需要說明的宗地情況: 1、宗地面積均以實際勘測為準。2、規(guī)劃設計條件已經規(guī)劃部門核定，詳見掛牌文件。3、地塊出讓范圍內桿線（高、低壓等）、地上地下管線、基站等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準，具體四至范圍詳見用地位置***。4、本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于加***市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。5、意向競買人存在違法違規(guī)、嚴重失信、拖欠工程款、拖欠***區(qū)項目出讓金及***區(qū)項目歷史遺留問題未解決的，不得參加本次“招拍掛”活動。意向競買人在決定參加本次競買活動前，應自行到相關信用部門查詢自身的社會信用情況。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審查過程中，發(fā)現競得人被列入“嚴重失信”黑名單，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔相應法律責任。6、NO.2024G11號地塊：（1）實施帶方案掛牌出讓，競得人須參照《六里橋***市場項目規(guī)劃建筑方案設計》概念方案執(zhí)行。（2）該地塊上已建成建筑（構筑）物予以保留，計入容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標。地塊內建筑物等資產***元，土地掛牌成交后，由競得人與***鎮(zhèn)人民政府結算。（3）項目建成后由受讓人100%自持，不得對外銷售。二、競買資格: 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織符合競買條件的均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（未按規(guī)定時間完善用地手續(xù)的、拖欠土地出讓金的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權滿兩年未開發(fā)的、公開出讓文件另有約定的以及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到連***市國有建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統：http***com獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過***區(qū)國有建設用地使用權網上交易系統（http***com/）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。六、本次國有土地使用權掛牌地點******市國有建設用地使用權和礦業(yè)權網上交易系統：http***com各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號***024年***月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。 2、宗地編號***024年***月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。七、其他需要公告的事項競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目。（一）網上交易實行報名資格后審查制度，網上交易系統確認的競得人須按《國有建設用地使用權網上交易成交通知書》的規(guī)定時間（掛牌結束后5個工作日內）辦理資格審查手續(xù)，辦理地點******市***區(qū)土地整理儲備中心（***鎮(zhèn)黃***路309號）。資格審查通過且公示期無異議后，與出讓人簽訂《成交確認書》。審查不合格的或不按期簽訂《成交確認書》的，出讓人可依法取消其競得資格，并由競得人依法承擔相應的法律責任。所須提交的材料詳見《國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》。（二）我局不統一組織對出讓地塊的踏勘，由申請人自行踏勘。（三）網上交易系統接收、確認數據信息的時間以服務器時間為準。（四）競買申請人在交納競買保證金時，要考慮銀行轉賬和網絡運行的時間差，盡量提前交納，防止系統無法及時收到保證金到賬信息而延誤競買。（五）競買人在報價***網絡運行時間差，避免在報價***價***無法及時收到報價***競買。（六）本次網上掛牌公告如有變更或補充，以連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網上掛牌補充公告為準。（七）按照《連***市自然資源和規(guī)劃局關于連***市土地***市場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔2023〕117號）要求，競買人可使用銀行保函方式繳納土地競買保證金，保函應為不可撤銷、見索即付保函，保函擔保金額***額土地競買保證金，保證期限應當自保函開立之日起至招標拍賣掛牌交易活動結束后不少于***日（最后一天為節(jié)假日，順延至下一個工作日），紙質保函需在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間***。八、聯系方式與銀行賬戶聯系地址：連***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***路309號聯系人：秦強聯系電話：***2239 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 銀行帳號：/ 連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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