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【寧夏,石嘴山市】石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院關(guān)于石嘴山市惠農(nóng)區(qū)石大路惠通花園45幢4單元501號(hào)住宅等2戶（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院關(guān)于石嘴山市惠農(nóng)區(qū)石大路惠通花園45幢4單元501號(hào)住宅等2戶（變賣）的公告石嘴山市惠農(nóng)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***區(qū)人民法院關(guān)于石***市***區(qū)***路尚城名***元302號(hào)住宅等2戶的變賣公告寧夏回族***區(qū)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http***om/0952/ 04spm=a213w***）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：石***市***區(qū)***路惠通花園 45 ***元 501 號(hào)住宅等2戶。建筑面積120.19平方米。其中：房屋建筑面積 101.03 平方米、地下室建筑面積 19.16 平方米。評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元(以及其整倍數(shù)) 特別注意事項(xiàng)：本次拍賣以拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。拍賣成交后，本院以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，競(jìng)買人須自行辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)。具體事宜可自行電話咨詢。本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。根據(jù)提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》未記載本次拍賣標(biāo)的的竣工年代；《石***市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載的本次拍賣標(biāo)的的竣工年代為2015-09-01；寧正聯(lián)評(píng)估房字[2024]第0043號(hào)評(píng)估報(bào)告記載本次拍賣標(biāo)的的實(shí)際竣工年代為***。本次拍賣《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》的內(nèi)容以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。本次拍賣以標(biāo)的物實(shí)物狀況進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，本院以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，與《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。本次本次二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至變賣結(jié)束前（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 24小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）韓經(jīng)理***995、***或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘。 2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變賣價(jià)***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、買受人變賣成交后十日內(nèi)不繳納尾款的，從所繳納變賣價(jià)***賣保證金不予退還。 3、買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)： 1、網(wǎng)***交款，也可以通過(guò)競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回（競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款的請(qǐng)及時(shí)向法院申請(qǐng)退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 2、競(jìng)買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預(yù)交款后及時(shí)聯(lián)系寧夏嘉德拍賣行（***）韓經(jīng)理***995. 十、如果成交價(jià)***交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***交款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)交入法院指定賬戶。（賬戶名稱：石***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶銀行：***石嘴山惠農(nóng)支行；賬號(hào)：***）。未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)***預(yù)交款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十三、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次變賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***區(qū)人民法院法院咨詢?nèi)耍和醴ü?***區(qū)人民法院法院咨詢電話：*** ***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：***小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）韓經(jīng)理***995、***、或關(guān)注我行公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。附：1、評(píng)估報(bào)告副本2、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書(shū) 貸款合作銀行： ***石嘴山分行咨詢電話：劉經(jīng)理***824 *** 咨詢電話：尹經(jīng)理***23241 張經(jīng)理***28935 ***石嘴山分行咨詢電話：宋經(jīng)理***62290 羅經(jīng)理***00139 石***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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