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【廣東,肇慶市】懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府B幢108號(hào)商鋪（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府B幢108號(hào)商鋪（第一次拍賣(mài)）的公告懷集縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣(mài)公告 (第一次拍賣(mài)) ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/2656，戶(hù)名：***省***）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)清單（價(jià)***），拍賣(mài)標(biāo)的物詳見(jiàn)網(wǎng)站頁(yè)面，下述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)清單屬于本案一系列財(cái)產(chǎn)上拍清單，供買(mǎi)受人參考，本競(jìng)拍頁(yè)面拍賣(mài)標(biāo)的物以頁(yè)面顯示和財(cái)產(chǎn)調(diào)查表為準(zhǔn)，清單僅供各競(jìng)買(mǎi)人對(duì)比參考，清單上相關(guān)標(biāo)的物可到網(wǎng)站平臺(tái)拍賣(mài)頁(yè)面查找。序號(hào) 標(biāo)的物名稱(chēng) 證號(hào) 建筑面積（㎡）套內(nèi)面積（㎡）評(píng)估價(jià)***拍價(jià)****元）增價(jià)*** 1 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢408房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 2 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1008房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 3 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1208房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 4 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1308房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 5 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1408房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 6 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1508房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 7 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1608房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 8 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1708房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.36 81.***0 4000 9 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢302房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.26 81.***00 4000 10 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢402房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.26 81.***00 4000 11 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢802房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.26 81.***00 4000 12 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢1002房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.26 81.***00 4000 13 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢1602房粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 105.26 81.***00 4000 14 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢101號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 151.15 146.***30000 6000 15 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢102號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 45.99 44.***00 3000 16 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢103號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 123.66 119.***00000 5000 17 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢105號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 101.56 98.***00 5000 18 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢106號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 110.23 106.***00 5000 19 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢107號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 46.44 45.***00 3000 20 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢108號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 130.34 126.***000 5000 21 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢109號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 71.93 69.***0 5000 22 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢110號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 81.51 78.***00 5000 23 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢111號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 52.67 50.***00 3000 24 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢112號(hào)商鋪粵（2020）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 65.55 63.***00 4000 本院依法通知雙方當(dāng)事人對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行議價(jià)***事人協(xié)商，雙方一致議定上述房***市場(chǎng)價(jià)***表當(dāng)事人議價(jià)***價(jià)***增價(jià)***別說(shuō)明： 1、按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣(mài)成交價(jià)***其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)計(jì)算為準(zhǔn)，因過(guò)戶(hù)期間產(chǎn)生的雜費(fèi)（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等）由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體（包括被執(zhí)行人和買(mǎi)受人）承擔(dān)。 4、買(mǎi)受人應(yīng)自收到法院出具的法律文書(shū)后自行及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)（僅限房產(chǎn)司法拍賣(mài)所產(chǎn)生的稅費(fèi)）由買(mǎi)受人墊付，該稅費(fèi)由買(mǎi)受人憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的已繳納稅費(fèi)的完稅證明向法院申請(qǐng)?jiān)诒敬螆?zhí)行款中退付。退付辦理期限為自買(mǎi)受人在完稅過(guò)戶(hù)之日起***日內(nèi)。逾期，買(mǎi)受人墊付被執(zhí)行人應(yīng)付的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，不再在本次執(zhí)行款中退付，可另行通過(guò)其他合法途徑追償。 5、以物抵債方式處置被執(zhí)行人房產(chǎn)的參照上述條款處理。 6、特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 7、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，上述表格中有13套毛坯住宅及11套商鋪，均已確權(quán)且統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，其中A幢101號(hào)為帶夾層商鋪，部分商鋪可能存在租約，對(duì)于標(biāo)的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標(biāo)的物已有瑕疵進(jìn)行披露，不代表確認(rèn)合同真實(shí)性、有效性，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行斟酌風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)價(jià)***室，故涉拍房屋室內(nèi)情況不詳，按現(xiàn)狀交付，競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)知悉前述風(fēng)險(xiǎn)。 8、標(biāo)的物買(mǎi)受后需自行和承租方進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，按現(xiàn)狀交付，競(jìng)買(mǎi)人參拍前應(yīng)知悉前述風(fēng)險(xiǎn)，如對(duì)租賃合同有爭(zhēng)議的請(qǐng)另行通過(guò)法律程序解決。 9、標(biāo)的物欠費(fèi)情況以物業(yè)管理處的信息為準(zhǔn)。二、公示說(shuō)明：本次司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已依法以書(shū)面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣(mài)文書(shū)被退回的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣(mài)的事項(xiàng)（詳見(jiàn)本公告內(nèi)容）通過(guò)京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)公式，自發(fā)布之日起公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。三、咨詢(xún)電話(huà)、看樣時(shí)間及方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢(xún)。由于本次拍賣(mài)標(biāo)的物沒(méi)有鑰匙，因此不設(shè)集中看樣，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物周邊進(jìn)行實(shí)地看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)： 1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，并自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢(xún)確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣(mài)所公開(kāi)的信息法院和拍賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢(xún)；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)；④拍賣(mài)標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢(xún)。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；⑤法院具有對(duì)公告中、拍賣(mài)中標(biāo)的物進(jìn)行撤回、撤拍、中止、暫緩等一切權(quán)利。八、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***出具相關(guān)裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并依照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的移交事宜。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因買(mǎi)受人原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶(hù)或遲延過(guò)戶(hù)等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付全部拍賣(mài)款的，視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，該悔拍的原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)***民法院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。標(biāo)的物所拖欠的雜費(fèi)情況需競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行了解。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在******月***日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***；開(kāi)戶(hù)行：***；賬號(hào)：***），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[（2024）粵1224執(zhí)1162號(hào)]及標(biāo)的物名稱(chēng)。成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。買(mǎi)受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、滅失或價(jià)***險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本次拍賣(mài)全程委托京東網(wǎng)拍小組輔助拍賣(mài)，請(qǐng)勿隨意相信陌生人來(lái)電，謹(jǐn)防詐騙！相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢(xún)。京東拍賣(mài)（廣東）標(biāo)的物詳情咨詢(xún)/貸款咨詢(xún)/尾款繳納/成交裁定咨詢(xún)電話(huà)：4008-363-020。京東拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢(xún)：4006-229-586。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***; 法院咨詢(xún)電話(huà)：***。聯(lián)系地址：***省懷集縣***鎮(zhèn)***路112號(hào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。二〇二四年九月二十七日

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