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【福建,福州市】羅源縣人民法院關(guān)于福建省羅源縣松山鎮(zhèn)松岐路1號羅源灣濱海新城羅瑞苑27#樓601單元（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

福建省羅源縣人民法院拍賣公告 ***省羅源縣人民法院定于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***省羅源縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***，戶名：羅源縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、拍賣標(biāo)的：***省羅源縣***鎮(zhèn)***路1號羅源灣濱海新城羅瑞苑27#***元的房產(chǎn)【證號：閩（2021）羅源縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】，房屋建筑面積135.22平方米，財產(chǎn)范圍不包含其他不屬于房地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備等動產(chǎn)以及債權(quán)權(quán)益。***省羅源縣***鎮(zhèn)***路1號羅源灣濱海新城羅瑞苑27#***元，***出具的詢價***90***元，淘寶(中國)***出具的詢價***58***元，***出具的詢價***58***元。 ***、淘寶(中國)***、***出具的詢價***6535***元作為拍賣參考價***方當(dāng)事人的異議。結(jié)***區(qū)位房產(chǎn)價***的考慮，綜合考慮，第一次拍賣按詢價***6535***元打8折即5228***元上拍，保證金***元，增***元，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。風(fēng)險提示：由于該房產(chǎn)定價***價***報告就戶型、朝向等描述可能存在差錯，有意向競買人務(wù)必實地看樣，以實地看樣為準(zhǔn)，未實地看樣而參與競拍的，視為接受瑕疵。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及該拍賣標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費由買受人先行墊付，在成交確認(rèn)書和過戶裁定書送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的該費用由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電欠費以及違章罰款等均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。拍賣人僅負(fù)責(zé)出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)法律文書，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。特別注明：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。溫馨提示：下列機構(gòu)***：（一）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）、第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向羅源縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到羅源縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。需看樣的請?zhí)崆耙惶齑螂娫掃M(jìn)行預(yù)約，統(tǒng)一看樣時間******月***日上午10點***分。聯(lián)系人陳法官，聯(lián)系電話0591－***,***766。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及該拍賣標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費（以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費由買受人先行墊付，在成交確認(rèn)書和過戶裁定書送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的該費用由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：羅源縣人民法院，開戶銀行：農(nóng)行羅源縣鳳山支行，賬號：******)，并在******月***日***時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省羅源縣人民法院（地址：***省羅源縣***路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔(dān)。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

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