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【福建,福州市】羅源縣人民法院關(guān)于福建省羅源縣松山鎮(zhèn)松岐路1號(hào)羅源灣濱海新城羅瑞苑27#樓601單元（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建羅源縣人民法院關(guān)于福建省羅源縣松山鎮(zhèn)松岐路1號(hào)羅源灣濱海新城羅瑞苑27#樓601單元（第一次拍賣(mài)）的公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

福建省羅源縣人民法院拍賣(mài)公告 ***省羅源縣人民法院定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省羅源縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***，戶(hù)名：羅源縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***省羅源縣***鎮(zhèn)***路1號(hào)羅源灣濱海新城羅瑞苑27#***元的房產(chǎn)【證號(hào)：閩（2021）羅源縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】，房屋建筑面積135.22平方米，財(cái)產(chǎn)范圍不包含其他不屬于房地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)以及債權(quán)權(quán)益。***省羅源縣***鎮(zhèn)***路1號(hào)羅源灣濱海新城羅瑞苑27#***元，***出具的詢(xún)價(jià)***90***元，淘寶(中國(guó))***出具的詢(xún)價(jià)***58***元，***出具的詢(xún)價(jià)***58***元。 ***、淘寶(中國(guó))***、***出具的詢(xún)價(jià)***6535***元作為拍賣(mài)參考價(jià)***方當(dāng)事人的異議。結(jié)***區(qū)位房產(chǎn)價(jià)***的考慮，綜合考慮，第一次拍賣(mài)按詢(xún)價(jià)***6535***元打8折即5228***元上拍，保證金***元，增***元，過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：由于該房產(chǎn)定價(jià)***價(jià)***報(bào)告就戶(hù)型、朝向等描述可能存在差錯(cuò)，有意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣，以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，未實(shí)地看樣而參與競(jìng)拍的，視為接受瑕疵。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，涉及該拍賣(mài)標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），由原權(quán)利人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，在成交確認(rèn)書(shū)和過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的該費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)以及違章罰款等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)人僅負(fù)責(zé)出具執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。特別注明：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。溫馨提示：下列機(jī)構(gòu)***：（一）、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向羅源縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到羅源縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。需看樣的請(qǐng)?zhí)崆耙惶齑螂娫?huà)進(jìn)行預(yù)約，統(tǒng)一看樣時(shí)間******月***日上午10點(diǎn)***分。聯(lián)系人陳法官，聯(lián)系電話(huà)0591－***,***766。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，涉及該拍賣(mài)標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），由原權(quán)利人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；涉及原權(quán)利人應(yīng)付的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，在成交確認(rèn)書(shū)和過(guò)戶(hù)裁定書(shū)送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的該費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：羅源縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行羅源縣鳳山支行，賬號(hào)：******)，并在******月***日***時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省羅源縣人民法院（地址：***省羅源縣***路）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

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