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【吉林,通化市】通化市二道江區(qū)人民法院關(guān)于吉林省通化市威龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的吉房權(quán)證通字第G007697號房屋及通市國用(2009)第050313225號土地使用權(quán)(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-01 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***所有的吉房權(quán)證通字第G007697號房屋***市國用(2009)第***5號土地使用權(quán)公告 ***市二***區(qū)人民法院將于******月***日***時***分至******月***日***時***分止在***市二***區(qū)人民法院淘寶司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:***市二***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***om/0435/09),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***所有的吉房權(quán)證通字第G007697號房屋,面積:2093.63平方米;通市國用(2009)第***5號土地使用權(quán),面積:991.79平方米不動產(chǎn)。房屋及土地使用權(quán)抵押日期******月***日,查封日期******月***日,查封期為三年。 特別說明: 吉房權(quán)證通字第G007697號房產(chǎn)租賃期至******月***日。 起拍價****元;變賣預(yù)繳款:****元;保證金:****元;增價***7***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,***或本院聯(lián)系,本院將統(tǒng)一安排看樣,其他時間不予安排。 三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、變賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 變賣預(yù)繳款支付方式:變賣競價***買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付變賣預(yù)繳款,具體要求請閱讀競價***競買須知》及淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法變賣流程(前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回,凍結(jié)期間不計利息;本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。 五、特別提醒:對變賣標(biāo)的物的購買和變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),否則買受人將自行承擔(dān)購買后無法過戶、無法變更及無法使用的不利法律后果。本院不承擔(dān)本標(biāo)的能否辦理過戶、變更的保證,標(biāo)的物以現(xiàn)狀變賣,變賣成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記由法院向不動產(chǎn)登記部門出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,根據(jù)不動產(chǎn)登記機關(guān)的要求由買受人自行辦理其他事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費、個人所得稅和土地增值稅等所有稅費根據(jù)法律規(guī)定由競買人和當(dāng)事人各自繳納。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)不配合出具完稅憑證,必須由買受人自行溝通或者提起行政訴訟予以解決,本院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào);可能存在的物業(yè)、水、電、暖、燃?xì)?、衛(wèi)生、房屋維修基金等未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。本次變賣價***行人需繳納的稅費及其他所有欠費。是否具有購買資格請咨詢不動產(chǎn)登記機關(guān)。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。 十、變賣競價******保證金,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、變賣余款請在變賣結(jié)束后三日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 戶名:***市二***區(qū)人民法院 開戶行:***通化通鋼支行 賬號:*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 3.變賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 十四、本次變賣已通知各方當(dāng)事人:若當(dāng)事人無法收悉,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話:*** ***咨詢電話:***066 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市二***區(qū)人民法院 二〇二四年九月三十日

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