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【黑龍江,牡丹江市】哈爾濱市道里區(qū)人民法院關于黑龍江省牡丹江市東寧市綏陽鎮(zhèn)陽光家園一期綜合樓0單元1層28號（變賣）的公告

標簽：招標公告黑龍江哈爾濱市道里區(qū)人民法院關于黑龍江省牡丹江市東寧市綏陽鎮(zhèn)陽光家園一期綜合樓0單元1層28號（變賣）的公告哈爾濱市道里區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在哈***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***om/0451/07戶名：哈***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：黑***省牡***市東寧縣***鎮(zhèn)陽光園一期****元1層28號（房產(chǎn)證號：黑（2016）***市不動產(chǎn)權第***號）房產(chǎn)。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***251（顏法官），法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請自行前往。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：（特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，買受人需自行去現(xiàn)場了解情況，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。2.標的物能否過戶由買受人自行到有關部門了解，法院不辦理過戶手續(xù),僅負責拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔。3.起拍價***該標的物過戶的其他費用，辦理本標的物權屬轉(zhuǎn)移的費用以實際發(fā)生為準，由買受人自行解決；4. 標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、印花稅、權證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體和買受人各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，如買受人自行墊付相應主體應繳納的稅費辦理產(chǎn)權過戶，其墊付的稅費可依據(jù)相關法律規(guī)定向相應主體另行追償，拍賣成交款項不負擔相應主體應繳稅、費。具體可到相關主管部門自行了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。5.該房產(chǎn)有查封，更名過戶將產(chǎn)生稅費，具體稅種、稅額請咨詢稅務相關部門；6.該房產(chǎn)有抵押貸款，未結(jié)清，尚未辦理注銷抵押權手續(xù)，辦理更名過戶需要一定時間，如果介意者慎拍。六、其他費用：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由法定義務人承擔。買受人先行承擔后，可另行起訴。（特別提醒關于稅費、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關部門了解）。七、權屬異議：對上述標的權屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。八、參與競拍條件及注意事項：與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒：本院工作人員及近親屬和承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；網(wǎng)絡提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的，拍賣無效，競買人自行承擔相應的法律責任。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價***標、悔拍等行為的，本院將依據(jù)相關法律法規(guī)進行嚴懲。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無(如果有需自行填寫) 十、報名與競買：競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、尾款繳納：如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：哈***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***黑***省哈***市道里支行，賬號：***）。十二、交款注意事項：司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、其他注意事項：依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物可否貸款可自行咨詢本標的物頁面一鍵貸款客服，能否貸款及貸款如何交付與本院無關。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。聯(lián)系電話：***251（顏法官）淘寶技術咨詢：400-822-2870 監(jiān)督電話：***聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)***街118號網(wǎng)址: http***ourt.org/ 拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。競買人不管以何種方式付款，必須按本院公告第十條規(guī)定時間前繳款，不得以任何理由延期付款；如未按時付款，造成的法律后果由買受人自行承擔。哈***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十七日

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