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【廣東,江門市】江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于江門市蓬江區(qū)建設(shè)二路131號105室（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東江門市蓬江區(qū)人民法院關(guān)于江門市蓬江區(qū)建設(shè)二路131號105室（變賣）的公告江門市蓬江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)建***路131號105室的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址******om/0750/05,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：變賣標(biāo)的：***市***區(qū)建***路131號105室（證載建筑面積264.15平方米、規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，特別提醒：該房屋為被執(zhí)行人所有但登記在第三人名下，有關(guān)過戶稅費情況不詳，請自行了解）。(請競買人拍賣前務(wù)必到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場和致電拍賣咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀) 起拍價***，保證金:1***元，增價***元。提示:競買人如有網(wǎng)絡(luò)拍賣貸款需求的,可自行向以下銀行咨詢:1、廣發(fā)銀行江門分行,聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話：***971，龍經(jīng)理，聯(lián)系電話：***468；2、建設(shè)銀行江門分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***603，楊經(jīng)理，聯(lián)系電話：***346。詳情查詢以下網(wǎng)址： http***sAj/qaS5Nds。競買人如申請網(wǎng)絡(luò)拍賣貸款的,請在成交后在指定期限內(nèi)將款項劃入本院賬戶。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人竟買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，相關(guān)法律風(fēng)險和法律責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。三、變賣咨詢電話:***888（陳先生），本次拍賣不組織集中看樣，請有意競買者自行了解。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、請競買人變賣前務(wù)必到變賣標(biāo)的現(xiàn)場和致電變賣咨詢電話了解標(biāo)的現(xiàn)狀。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、競買人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。七、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費、金及涉及該標(biāo)的物有可能存在的欠繳稅、費，物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。搬遷費用及其他一切費用由買受人負(fù)擔(dān)。八、過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔(dān)。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務(wù)部門的計算方法無法確定，無法在評估價*** 九、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十二、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院；開戶行:***江門分行營業(yè)部；賬號: ***)，繳款時須在備注欄注明[(2024)粵0703執(zhí)恢31號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***888上（短信本院不作回復(fù)），本院確認(rèn)上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動產(chǎn)登記查冊信息表》。標(biāo)的物情況介紹詳細(xì)請查看附件圖片。標(biāo)的物詳情咨詢電話:陳先生 ***888 法院監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 聯(lián)系地址:***市***區(qū)華***路3號網(wǎng)址******v.cn 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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