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【山西,太原市】太原市杏花嶺區(qū)人民法院關(guān)于太原市小店區(qū)平陽路1號1幢1層A號、1幢2層A號、1幢3層A號商業(yè)房地產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-01 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市杏***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)***路1號1幢1層A號、1幢2層A號、1幢3層A號商業(yè)房地產(chǎn)。房屋總建筑面積:6153.53㎡,不動產(chǎn)權(quán)證書號:晉(2019)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號,所在層數(shù)/總層數(shù):1-3層/28層;規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù)。 特別提醒:本院以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,竟買人是否符合過戶條件、能否辦理產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù),請竟買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,法院不承擔(dān)一切責(zé)任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn),未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,請各競買人自行了解 評估價***,起拍價***,保證***元,增價*****元及其整數(shù)倍 ***《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》(晉涌房(鑒)字[2024]第0045號)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:公告發(fā)布日至拍賣開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)(***)聯(lián)系,統(tǒng)一安排看樣。 三、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***,并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 特別提醒:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號),自******月***日起,競買人申請參與司法拍賣房產(chǎn)競拍的,必須具備購房資格,競拍成功后如無購房資格需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 競買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢當(dāng)?shù)胤课菹拶徏斑^戶政策,如競買人報名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格,不具備購房資格報名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類)的相關(guān)要求,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。若港、澳、臺及外籍人士參與競買,須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的,須在競價***5個工作日到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請親自實地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 七、費用承擔(dān):標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的過戶時涉及的相關(guān)稅費根據(jù)國家法律、法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳部分,買受人在過戶中先行墊付由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費,憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起***日內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還,逾期未向法院申請的,該款項將不再從成交款中退還,上述稅費全部由買受人全部承擔(dān)(逾期申請理由充分等原因被法院接受者除外)。房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等欠費均由買受人承擔(dān),具體欠費情況由竟買人自行了解。競買人是否符合過戶條件及房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)證書,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 特別提醒:對于我院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***,借用司法拍賣名義,發(fā)布竟買公告和項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價*****市場價***支付高額代拍費用之行為,竟買人務(wù)必保持警惕,切勿上當(dāng)受騙,以免造成損失。竟買人自行委托他人參與竟買,辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng),險自己承擔(dān)。請認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向竟買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。 如涉及以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批,有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。如涉及到土地性質(zhì)為集體土地時,競買人僅限于本集體范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)貞艏怯洖闇?zhǔn),具體情況請自行咨詢房地產(chǎn)所在地的相關(guān)職能管理部門。 八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于競拍***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知 十、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在競拍結(jié)束后的5個工作日內(nèi)繳入法院以下賬戶: 戶名:***市杏***區(qū)人民法院 開戶銀行:中國工商銀行太原國貿(mào)支行 賬號:***(轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱) 拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。查詢網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號),競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***:***400-006-5392、 ***551李先生 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市杏***區(qū)人民法院 ******月***日

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