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【廣東,東莞市】東莞市第一人民法院關(guān)于東莞市東城區(qū)新河北路華藝廣場C座503號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2022）東莞不動產(chǎn)權(quán)第0215541號]（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東東莞市第一人民法院關(guān)于東莞市東城區(qū)新河北路華藝廣場C座503號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2022）東莞不動產(chǎn)權(quán)第0215541號]（第一次拍賣）的公告東莞市第一人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市第一人民法院關(guān)于***市***區(qū)新***路華藝廣場C座503號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2022）東莞不動產(chǎn)權(quán)第***號]的拍賣公告 ***市第一人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址： http***ndorId=641541，戶名：***市第一人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)新***路華藝廣場C座503號[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2022）東莞不動產(chǎn)權(quán)第***號]。面積：109.78㎡，本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。起拍價***，保證金：2***元，增價***元（或其倍數(shù)）。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別說明：根據(jù)國家及***市（或其***市）發(fā)布的不動產(chǎn)（包括：房屋、土地等）限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市（或其***市）有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***及付保證金前到本院東城法庭辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院東城法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為京東賬戶實(shí)名注冊人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。拍賣咨詢聯(lián)系方式：京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作） 4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）法院咨詢電話： ***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）四、看樣安排：集中看樣時間：******月***日***時。如需預(yù)約看樣，請至少提前兩個工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***049作為看樣登記（不逐一回復(fù)）?？礃赢?dāng)天請按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。看樣集中地點(diǎn)：***市***區(qū)新***路華藝廣場C座503號。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向本院東城法庭提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒： 1、本次拍賣標(biāo)的截止******月尚欠繳物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)4***元，具體欠費(fèi)情況請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在的物業(yè)管理處及供電處自行查詢，及其他可能存在的費(fèi)用所帶來的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)商處理。 2、拍賣成交后，過戶所需要的一切費(fèi)用（如標(biāo)的土地出讓金等），風(fēng)險與不利后果由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，競買人應(yīng)到現(xiàn)場查看再進(jìn)行拍賣；未看樣的競買人視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、過戶:拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 1、因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，該墊付款項(xiàng)不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請代墊稅費(fèi)結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項(xiàng)不足以清償上述代墊稅費(fèi)或買受人因故無法在期限內(nèi)申請結(jié)算的，視為買受人自愿承擔(dān)。 2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由買受人自行處理。 3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、本院因被執(zhí)行人其下落不明所以無法通知本案被執(zhí)行人，本公告發(fā)布滿五日視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市第一人民法院指定賬戶，拍賣余款由競得者于******月***日***時前繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行東莞金域華府支行，賬號：***]。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市第一人民法院東城法庭辦理成交手續(xù)。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報(bào)名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。十一、關(guān)于拍賣平臺提供的銀行貸款信息，為平臺、銀行提供的服務(wù)，與法院無關(guān)。競買人應(yīng)于競拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競買人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競買人自行承擔(dān)。司法拍賣貸款熱線：4008-363-020 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。法院紀(jì)檢電話：***（舉報(bào)、監(jiān)督）。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。溫馨提示：競買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交簽收手續(xù)。拍賣咨詢聯(lián)系方式：京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作） 4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）法院咨詢電話： ***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）聯(lián)系地址：***市***區(qū)東***路第一人民法院東城法庭網(wǎng)址：http***ov.cn/ ***市第一人民法院二〇二四年九月二十七日

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