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【浙江,溫州市】溫州市洞頭區(qū)人民法院關(guān)于洞頭區(qū)大門鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村玉海景園Z2幢103室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江溫州市洞頭區(qū)人民法院關(guān)于洞頭區(qū)大門鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村玉海景園Z2幢103室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告溫州市洞頭區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-01

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：sf.taobao.com/0577/11——參見全國(guó)法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***區(qū)***鎮(zhèn)長(zhǎng)沙村玉海景園Z2幢103室的不動(dòng)產(chǎn)。房屋權(quán)屬狀況：權(quán)證號(hào)：浙（2022）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)，建筑面積：169.73平方米，房產(chǎn)用途：住宅，登記日期：2022.01.26，權(quán)利狀態(tài)：預(yù)告登記。（2）土地權(quán)屬狀況：土地使用權(quán)面積：66.36平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：住宅。 [具體內(nèi)容詳見標(biāo)的調(diào)查情況表、競(jìng)買公告及競(jìng)買須知] 起拍價(jià)***元，保證***元，增價(jià)***元特別說明：1、該標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交需辦理二次過戶手續(xù)，二次購(gòu)房手續(xù)由買受人自行辦理。 2、因未辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，若房屋的實(shí)際面積與預(yù)測(cè)面積存在誤差，因此產(chǎn)生的收益及風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行負(fù)擔(dān)，本院不付多退少補(bǔ)的責(zé)任。 3、截至2024.9.27，欠物業(yè)費(fèi)***元。 4、次拍賣另包括未確權(quán)負(fù)一、負(fù)二層地下室，標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請(qǐng)搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。24小時(shí)咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***1060。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***1060。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)（原業(yè)主繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。）。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，須在本院相關(guān)文書送達(dá)后十五日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)和其他未列明的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：【無】十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過支付寶網(wǎng)上支付或銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***，賬號(hào)：***。十三、買受人逾期未支付拍賣款的，本院將通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，本院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***6fLw&wh_ttid=pc）十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系來拍法服，聯(lián)系電話：400-157-1060 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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