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【寧夏,銀川市】寧夏回族自治區(qū)銀川市中級(jí)人民法院關(guān)于銀川市金鳳區(qū)五里湖畔12號(hào)樓1單元601室及閣樓（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-01

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)五里湖畔1****元601室***樓評(píng) 估價(jià)***元起拍價(jià)*****元保證金：***元競(jìng)價(jià)***元特別注意事項(xiàng)：本《拍賣公告》《競(jìng)買須知》中對(duì)拍賣標(biāo)的房屋建筑面積、***的寧厚[2024]執(zhí)字第048號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)***提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息》。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的最終房屋建筑面積以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定截圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，房屋建筑面積與《拍賣公告》不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。 2.欠費(fèi)情況：該標(biāo)的物物業(yè)費(fèi)欠繳6***元 3.本次拍賣標(biāo)的所提供的照片僅供參考，具體以拍賣標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按拍賣標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證，標(biāo)的物交付以實(shí)際交付的情況為準(zhǔn)。 4.對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告或項(xiàng)目信息，招攬客戶、要求簽訂合作代拍協(xié)議、收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用等行為，請(qǐng)競(jìng)買人保持警惕，切勿相信，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。請(qǐng)仔細(xì)閱讀電子版評(píng)估報(bào)告，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（法定休假日除外）。***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作。拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***891.***479 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，對(duì)參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)買本標(biāo)的，需符合本標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理,逾期未辦理的自行承擔(dān)相應(yīng)法律風(fēng)險(xiǎn)。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣成交之前由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣成交之后的由買受人承擔(dān)，如涉及測(cè)繪費(fèi)用、土地出讓金費(fèi)用由買受人承擔(dān)，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán) 十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。本院賬戶信息如下：戶名：寧夏回族***區(qū)***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶開戶銀行：***銀川興慶支行賬號(hào)：（***）繳款時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚魉?jìng)拍的標(biāo)的物名稱***。重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)***人應(yīng)補(bǔ)交其差價(jià)***的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏億槌贏網(wǎng)***樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打咨詢電話：***479、***479、***891或咨詢淘寶客服：400-822-2870 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：***891.***479 聯(lián)系地址：寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)正***街人民巷***市中級(jí)人民法院(西區(qū)）寧夏回族***區(qū)中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:*** 附：評(píng)估報(bào)告書副本寧夏回族***區(qū)***市中級(jí)人民法院二〇二四年九月三十日

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