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【安徽,馬鞍山市】和縣人民法院關于和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告安徽和縣人民法院關于和縣歷陽鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告和縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-01

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招標公告詳情

和縣***鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室不動產(chǎn)的司法拍賣公告 ***省馬***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：和縣***鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室不動產(chǎn)。評估價****元（大寫：壹佰捌拾玖***元整）。起拍價*****元，保證***元，增價****元。一、拍賣對象實物狀況描述與分析（一）拍賣對象界定本次拍賣對象范圍為和縣***鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室商業(yè)用途房屋和分攤的土地使用權，包含房屋建筑物、附屬于房屋建筑物不可分割的供水、供電、消防等設施及分攤的土地使用權價***動產(chǎn)等其他財產(chǎn)。（二）拍賣對象概況 1、拍賣對象實物狀況 1.1、土地實物狀況描述（1）名稱：和縣***鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)共用土地；（2）四至：東至天都新***區(qū)，南至***路，西至和***道，北至***路；（3）用途：商服用地；（4）面積：共有宗地面積62320.18㎡；（5）形狀：不規(guī)則圖形；（6）地勢：拍賣對象所在地塊地勢較平坦；（7）開發(fā)程度：至價***地開發(fā)程度達到宗地紅線外"六通"（通路、通電、通訊、給水、排水、通氣），宗地紅線內(nèi)"六通"（通路、通電、通訊、給水、排水、通氣）及宗地內(nèi)場地平整，地上已建成多棟***樓和***樓。 1.2、建筑物實物狀況描述（1）名稱***：和縣***鎮(zhèn)佳源中央城商業(yè)D1a幢111室；（2）規(guī)模：如下表坐落建筑面積(㎡) 總層數(shù) 所在層數(shù) D1a幢111室 154.99 12 1-2 （3）房屋用途：商業(yè)服務；（4）建筑結構：鋼筋混凝土結構；（5）樓宇位置：商業(yè)D1a幢111室沿***道和***路；（6）建成時間：***；（7）外部裝飾裝修情況：拍賣對象外墻采用涂料飾面；（8）內(nèi)部裝修情況：商業(yè)D1a幢111室為毛坯房、鋁合金玻璃門窗；（9）空間布局：商業(yè)D1a幢111室為一拖二戶型，下層寬約6.7米，進深約6.4米；（10）層高：商業(yè)D1a幢111室一層層高約3.8米，二層層高約4.4米；（11）設備設施：水、電、通訊、寬帶等配套設施管線入戶，設備運行正常；（12）室外公共配套設施完備程度：***管理，停車位、綠化景觀、照明、道路等室外公共配套設施完備；（13）使用及維護狀況：商業(yè)D1a幢111室處于空置狀態(tài)，維護狀態(tài)一般，現(xiàn)狀良好，無明顯的損毀狀況； 2、拍賣對象權益狀況根據(jù)委托方提供的《不動產(chǎn)登記簿查詢記錄》等資料記載顯示：（1）權利人：***；（2）共有情況：單獨所有；（3）產(chǎn)權證號：如下表坐落不動產(chǎn)權證號 D1a幢111室皖（2024）和縣不動產(chǎn)權第***號（4）房屋性質：市場化商品房；（5）土地性質：出讓；（6）土地使用期限：至******月***日止；（7）他項權利設立情況：根據(jù)拍賣目的，本次拍賣時不考慮拍賣對象存在擔保物權、其他優(yōu)先受償款；（8）其他特殊情況：根據(jù)拍賣目的，本次拍賣時不考慮拍賣對象存在查封情況。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬***市***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣競價******分鐘有出價***間自該出價***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***六、過戶事項。買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。特別提醒：1.拍賣標的騰空時間較長，具體時間不能確定，競買人需謹慎競拍； 2.本次拍賣中的房地產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，如需了解，請到現(xiàn)場確認，如未到現(xiàn)場，拍賣成交，視為對現(xiàn)狀予以認可； 3.在本院處置的拍賣財產(chǎn)頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款”服務與本院無關，拍賣成交后，買受人不得以以未完成擔保貸款手續(xù)等理由拒絕支付或延期支付交易價***視為買受人悔拍。七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。八、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自負擔（買受人先行墊付全部稅費，其中應由出賣方承擔的稅費，由買受人憑完稅證明或繳稅發(fā)票自拍賣款中優(yōu)先支付）。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：***和縣支行，賬號（***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后,買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價***賣價***價***，法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。說明：網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。本院通過本公告在網(wǎng)絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、聯(lián)系地址：***省和縣***鎮(zhèn)財苑大***樓***執(zhí)行局。（僅限于工作日接受咨詢【工作時間上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】）監(jiān)督電話：***845 拍輔機構：***575（朱女士—微信同號）法院咨詢電話：***（馬法官）淘寶技術咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年九月三十日

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