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【重慶,渝中區(qū)】重慶市渝中區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)箭河路9號(hào)4幢3單元7-4號(hào)（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市渝中區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)箭河路9號(hào)4幢3單元7-4號(hào)（變賣(mài)）的公告重慶市渝中區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-01

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于******月***日***時(shí)開(kāi)始為期60天的公開(kāi)變賣(mài)（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/07，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***路9***元7-4號(hào)，據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：該標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路9***元7-4號(hào)，小區(qū)名稱(chēng)***“巴南印象”，權(quán)證號(hào)為渝（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)；證載房屋建筑面積為82.94平方米、套內(nèi)面積未記載；證載標(biāo)的物***樓層為第7層（總樓層11層，地上11層），約***建成，一層4戶；證載房屋用途為成套住宅；證載土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，證載土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為******月***日，詳情請(qǐng)參見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。本公告附件之《評(píng)估報(bào)告》，僅作為本院變賣(mài)價(jià)***告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：36***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、組織看樣：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)***看樣等工作，（不動(dòng)產(chǎn)第一次變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為3次，第二次變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為2次，變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為1次；動(dòng)產(chǎn)第一次變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為2次，第二次變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為1次，變賣(mài)引領(lǐng)查看標(biāo)的物為1次。）根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)***，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣，***確認(rèn)看樣時(shí)間。***聯(lián)系電話：***。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，且須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競(jìng)買(mǎi)人屬聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)，且須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、延時(shí)出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣(mài)方式： 1、本次變賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。 2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、買(mǎi)受人在變賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未繳納變賣(mài)成交尾款或者逾期繳納變賣(mài)成交尾款的，將依法視為買(mǎi)受人悔拍。買(mǎi)受人悔拍的，法院依法重新變賣(mài)，原買(mǎi)受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，原買(mǎi)受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。六、特別提醒： 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買(mǎi)司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買(mǎi)人參與司法拍賣(mài)，僅需按照網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加變賣(mài)。變賣(mài)過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，變賣(mài)成交后買(mǎi)受人亦無(wú)需承擔(dān)任何變賣(mài)傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。 2、已通知案件申請(qǐng)人，因無(wú)法聯(lián)系到案件被執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 3、據(jù)查詢，截止******月，該標(biāo)的物欠物管***元，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考，詳情請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，***及相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的具體金額***費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物目前是空置，詳情請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)，其他相關(guān)情況請(qǐng)參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。 5、該房屋登記在廖云陽(yáng)名下，廖云陽(yáng)于******月***日去世，被執(zhí)行人系廖云陽(yáng)的繼承人，上述房屋若存在結(jié)構(gòu)調(diào)整，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。上述房屋存在風(fēng)險(xiǎn)狀況請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)評(píng)估報(bào)告關(guān)于建筑物實(shí)物狀況一覽表，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 6、拍賣(mài)成交后，基于本次交易房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅、費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人后***日內(nèi)向本院提交書(shū)面退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后依法退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 7、上述房屋存在屋內(nèi)水管漏水情況，若因房屋漏水存在的相關(guān)糾紛由買(mǎi)受人承擔(dān)。 8、本次變賣(mài)范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，變賣(mài)成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣(mài)成交價(jià)*** 9、若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。 10、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***、視頻與說(shuō)明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實(shí)地走訪了解變賣(mài)標(biāo)的物的具體情況，本院及拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。意向競(jìng)買(mǎi)人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 11、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 12、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 13、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 14、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***七日向***市***區(qū)人民法院申請(qǐng)，經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。 16、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 17、法院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷(xiāo)變賣(mài)。 18、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于變賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣(mài)余款由競(jìng)得者在變賣(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：重慶銀行***路支行；賬號(hào)：***4）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 19、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本次變賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。輔助機(jī)構(gòu)***：***，***145 執(zhí)行法官電話：***（李法官）法院司法拍賣(mài)監(jiān)督電話：*** 市高院監(jiān)督電話：*** 市高院監(jiān)察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)經(jīng)***道513號(hào) 附：1、《評(píng)估報(bào)告》 2、《執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)》 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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