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【海南,臨高縣】臨高縣人民法院關于臨高縣臨城鎮(zhèn)南橋以南房產【產權證號為：臨房字第001238】（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告海南臨高縣人民法院關于臨高縣臨城鎮(zhèn)南橋以南房產【產權證號為：臨房字第001238】（第一次拍賣）的公告臨高縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

海南省臨高縣人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***m/0898/06；戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：臨高縣***鎮(zhèn)南橋以南房產【產權證號為：臨房字第001238】。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。評估價***元起拍價***元保證金：***元增價***元特別提示：涉案不動產有案外人居住并使用多年，騰房周期長。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》，申請參與競拍的競買人，應當具備房產所在地限購政策的購房資格。拍賣成交后，本院將對買受人的購房資格進行審查，對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，請競買人注意風險。競買人應自行了解***省各市縣有關限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位***；非***省戶籍居民家庭購買住房需提供至少一名家庭成員在***省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明（競買人需根據(jù)自身條件向當?shù)夭粍赢a登記部門咨詢）。競買人于拍賣開始前***市縣不動產登記部門咨詢及申請購房資格憑證（包含資格生效起止日期等信息）。拍賣成交后，競買人簽訂拍賣成交確認書時，須同時提供有效期內的購房資格證明材料（如購房資格二維碼信息截圖、不動產部門出具的購房資格證明等）。競買人因不符合限購政策規(guī)定條件的一律不準參加競拍（應確保繳納競拍保證金前有相應的不動產購買資格，競拍后取得資格的，不視為符合限購政策規(guī)定），如不符合購房條件者擅自參加競拍后果自負。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價***賣價***價***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，如需看樣請于******月***日前電話預約（自行前往看樣）。本院已委托海南易拍網(wǎng)***作。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。 ***聯(lián)系電話：***283 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前***分鐘，如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。六、（1）上述標的按凈價***；（2）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按主管部門規(guī)定，承擔稅、費、金，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣標的物所涉及土地、房屋的一切稅、費、金由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，買受人先行墊付。具體費用請競買人自行向相關財稅等職能部門咨詢；（3）拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水、電等欠費費用由買受人自行處理；（4）房產的交易及過戶按***省的相關房地產限購政策執(zhí)行。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價***估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費按主管部門規(guī)定，承擔稅、費、金，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，買受人先行墊付。（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關部門了解）。七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯(lián)系。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號：***請注明“（2024）瓊9024執(zhí)恢114號拍賣余款”），并在交付尾款后（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***省***（地址：***省臨高縣***鎮(zhèn)***路***）簽署《拍賣成交確認書》，領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（具體簽署時間由法院通知）。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***283（***）淘寶技術咨詢：400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省臨高縣***鎮(zhèn)***路***。 ***省*** 二〇二四年九月二十九日

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