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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于廣東省惠東縣城平深路華僑城開發(fā)區(qū)廣廈花園第1棟A座902號房（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http***m/；戶名：***省***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***省惠東縣城***路華僑城***區(qū)廣廈花園第1棟A座902號房的房產(chǎn)，實(shí)物現(xiàn)狀詳見阿里拍賣大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)詢價***大數(shù)據(jù)、中國工商銀行融e購電商平臺評估詢價***表。上述房產(chǎn)的起拍價***增價*** 評估價****元，起拍價****元，保證金：3***元，增加幅度：***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在變賣競價***交納變賣價***或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、變賣標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)情況及使用情況：暫無人主張優(yōu)先購買權(quán)。依法對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物集中看樣方式：自行看樣，咨詢電話：***832、***、***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。六、競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。七、特別提醒：據(jù)現(xiàn)場調(diào)查顯示上述房產(chǎn)居住情況不詳，***入駐，物業(yè)管理費(fèi)0.5/m2，***核算的計算額為準(zhǔn)。因未能進(jìn)入室內(nèi)，其內(nèi)部構(gòu)造有改動的可能，拍賣標(biāo)的物的戶型僅供參考，買受人需自行了解清楚相關(guān)情況。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。九、變賣成交后，本院負(fù)責(zé)出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，同時送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后5個工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶［戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***廣州越秀支行，賬號：***058520，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2023）粵01執(zhí)恢454號”]，并在交齊拍賣款以及收到本院通知后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號）領(lǐng)取拍賣成交裁定書，拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。十一、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。

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