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【浙江,溫州市】溫州市洞頭區(qū)人民法院關于洞頭區(qū)霓嶼街道景山路16弄29號的不動產（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網址：sf.taobao.com/0577/11——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***區(qū)***街道***路16弄29號的不動產。房屋權屬狀況：權證號：溫房權證洞頭縣字第040271號、溫房權證洞頭縣字第040272號，建筑面積：233.7平方米，房產用途：住宅，登記日期：2013.01.18。（2）土地權屬狀況：土地使用權證號：洞集用（2012）第05-0145號，土地使用權面積：80.94平方米，權利類型：宅基地使用權。 [具體內容詳見標的調查情況表、競買公告及競買須知] 特別說明：該土地為集體土地，競買人需為***區(qū)農業(yè)戶口，買受人如不符合競買人資格參與競拍，人民法院將視其擾亂正常拍賣程序，繳納的保證金不予退還。起拍價***，保證金***元，增價***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。24小時咨詢電話：（本標的咨詢編號***1060。如有產權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構***、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號***1060。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體負擔（原業(yè)主繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。）。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，須在本院相關文書送達后十五日內向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費），逾期視為買受人自愿負擔。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費和其他未列明的費用均由買受人承擔。八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：【無】十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過支付寶網上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院： 1、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***，賬號：***。十三、買受人逾期未支付拍賣款的，本院將通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，本院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***enter-daechognzhispm=a213w***6fLw&wh_ttid=pc）十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，聯(lián)系電話：400-157-1060 本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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