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【廣東,揭陽市】普寧市人民法院關(guān)于位于普寧市流沙市區(qū)廣達(dá)北路東側(cè)紫暉花園南面東起第6-8間首層及二層的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院拍賣公告（第一次拍賣） ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0663/05，戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（2024）粵5281執(zhí)486號(hào)標(biāo)的物⑤：位于***市***市區(qū)廣***路東側(cè)紫暉花園南面東起第6-8間首層及二層的房產(chǎn)（證號(hào)：粵房地權(quán)證普西私字第17630至17632號(hào)）。具體如下：位于***市***市區(qū)廣***路東側(cè)紫暉花園南面東起第6間首層及二層的房產(chǎn)[證號(hào)：粵房地權(quán)證普西私字第17630號(hào)]，建筑面積258.55平方米，房產(chǎn)定向詢價(jià)***元；位于***市***市區(qū)廣***路東側(cè)紫暉花園南面東起第7間首層及二層的房產(chǎn)[證號(hào)：粵房地權(quán)證普西私字第17631號(hào)]，建筑面積57.76平方米，房產(chǎn)定向詢價(jià)******元；位于***市***市區(qū)廣***路東側(cè)紫暉花園南面東起第8間首層及二層的房產(chǎn)[證號(hào)：粵房地權(quán)證普西私字第17632號(hào)]，建筑面積57.76平方米，房產(chǎn)定向詢價(jià)******元。上述房產(chǎn)為整體拍賣，建筑總面積374.07平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)部門測繪為準(zhǔn)），定向詢價(jià)****元。起拍價(jià)***，保證金：2***元，加價(jià)****元或其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3個(gè)工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至開拍前三天（非工作時(shí)間及節(jié)假日除外）接受咨詢，***協(xié)助相關(guān)拍賣輔助事宜，有意者可與拍輔機(jī)構(gòu)***，視預(yù)約情況統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物為整體拍賣，標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，因有居住或尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣成交后，房產(chǎn)內(nèi)一切物品由被執(zhí)行人及家屬自行清理，若未清理，房產(chǎn)在移交買受人時(shí)，房產(chǎn)內(nèi)一切物品視為廢棄物。七、拍賣成交時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)自法律文書（拍賣成交裁定書等）送達(dá)買受人后***日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核對為準(zhǔn)]，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價(jià)***減。對于拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。拍賣成交后本院僅出具拍賣成交的裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書。如因該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。本院承諾：成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)清場交付。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人，因下落不明無法通知的，根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，本院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)予以公示，自本公告發(fā)布之日起為公示期，公示滿***日，即視為已經(jīng)送達(dá)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交之日起十天內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市人民法院，開戶銀行：******市支行營業(yè)部，賬號(hào)：******，匯款時(shí)請注明（2024）粵5281執(zhí)486號(hào)標(biāo)的物⑤拍賣款]，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。十三、本公告同時(shí)刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)。標(biāo)的物詳情咨詢電話：*** 拍輔機(jī)構(gòu)***：李助理 ***225 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***街道***路網(wǎng)址：http***om/0663/05 ***市人民法院二〇二四年九月二十七日

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