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【四川,宜賓市】宜賓市翠屏區(qū)人民法院關(guān)于宜賓市翠屏區(qū)學(xué)院路169號(hào)戎州興城小區(qū)2幢1單元4層2、3號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)的中央空調(diào)（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川宜賓市翠屏區(qū)人民法院關(guān)于宜賓市翠屏區(qū)學(xué)院路169號(hào)戎州興城小區(qū)2幢1單元4層2、3號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)的中央空調(diào)（變賣(mài)）的公告宜賓市翠屏區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院變賣(mài)公告（2024）川1502執(zhí)恢497號(hào) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日起至******月***日止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0831/05,戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***路169號(hào)戎州興******元4層2號(hào)、***市***區(qū)***路169號(hào)戎州興******元4層3號(hào)房產(chǎn)（含中央空調(diào)）評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元,保證金：1***元,增價(jià)***元（及其整數(shù)倍）特別提醒：1.本次拍賣(mài)的標(biāo)的物位于***市***區(qū)***路169號(hào)戎州興******元4層2號(hào)、***市***區(qū)***路169號(hào)戎州興******元4層3號(hào)的房屋以及房屋內(nèi)的中央空調(diào)。房屋總層數(shù)為11層，所在層均在4層，兩個(gè)房屋的建筑面積均為82.85㎡。 2. 經(jīng)實(shí)地了解上述兩套房屋在裝修過(guò)程中已打通合并為一套房屋使用（兩個(gè)房屋內(nèi)的隔墻已打通），3號(hào)房屋內(nèi)原有的一個(gè)露臺(tái)已經(jīng)被房屋所有人改修成了一個(gè)房間，具體情況請(qǐng)買(mǎi)受人實(shí)地查勘，若拍賣(mài)成交后出現(xiàn)該房間為違章建筑，相關(guān)部門(mén)是否拆除由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。經(jīng)了解上述兩套房屋于截止******月***日各欠物業(yè)費(fèi)、生活垃圾處置費(fèi)48***元，共計(jì)9***元，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，具體以實(shí)際查勘為準(zhǔn)。二、競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。若參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日向***市***區(qū)人民法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證及復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)及展示方式：本院已委托能拍法服科技（云南）***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，若未能在統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)看樣，請(qǐng)聯(lián)系能拍法服。咨詢(xún)電話(huà)***457，咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午9:***時(shí)至下午18:***時(shí) 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***七個(gè)工作日內(nèi)向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣(mài)方式：（一）網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可以加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***）競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)交款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人先行墊付后在五個(gè)工作日內(nèi)憑有關(guān)繳費(fèi)原件向本院申請(qǐng)退還，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：繳款時(shí)備注執(zhí)行案號(hào)：執(zhí)行案號(hào) （2024）川1502執(zhí)恢497號(hào)，（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù) ，開(kāi)戶(hù)銀行：***宜賓***路支行，賬號(hào)：***），未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十三、悔拍的處理方式：變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)劃扣至人民法院指定賬戶(hù)用于充抵價(jià)***應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)***法院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人明確拒絕或逾期未支付全部成交價(jià)***任何形式表示悔拍的，已交納的拍賣(mài)保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如法院決定重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)客服專(zhuān)線(xiàn)：400-822-2870 標(biāo)的物咨詢(xún)電話(huà)：***457 法院監(jiān)督電話(huà)： *** 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)上江北岷***區(qū)***路777號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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