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【廣西,南寧市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)青秀路16-2號右江花園9號樓3單元602、603號房（整體拍賣）（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)青秀路16-2號右江花園9號樓3單元602、603號房（整體拍賣）（變賣）的公告廣州市越秀區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***020/05），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市***區(qū)***路16-2號右江花園****元602號，建筑面積：114.04平方米。 ***市***區(qū)***路16-2號右江花園****元603號，建筑面積：87.71平方米。上述602、603號房整體拍賣，起拍價(jià)***元，保證金：人民幣1***元，增價(jià)******元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書：（2021）粵0104民初20743號執(zhí)行案號：（2022）粵0104執(zhí)1434號咨詢電話：方小姐：***3066 因該標(biāo)的物***省標(biāo)的，故不進(jìn)行集中看樣，有意向競買人請自行前往標(biāo)的物看樣。特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1.如拍賣標(biāo)的是房屋的，拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競買人購房資格不符合當(dāng)?shù)刭彿空叩?，法院不再出具過戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定； 3.司法拍賣為瑕疵品拍賣，各競買人需要謹(jǐn)慎參拍。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。瑕疵說明： 1、財(cái)產(chǎn)屬性詳見查冊表，法院不對財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、602、603房由被執(zhí)行人打通后占有使用，故整體拍賣，拍賣成交后法院負(fù)責(zé)清場（視屆時(shí)房屋具體情況而定，不承諾執(zhí)行期限；有依法不能清場的情形除外）； 3、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)聯(lián)系本案經(jīng)辦人員，持墊付的稅費(fèi)票據(jù)原件至本院，由本院從拍賣款中優(yōu)先償付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期辦理。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，請買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利； 4、不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)； 5、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***； 6、競買人需具備房屋所在地購房資格，否則本院不予出具拍賣成交過戶裁定，保證金不予退還。上述拍賣標(biāo)的為瑕疵品拍賣，請競買人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》，一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請競買人謹(jǐn)慎考慮。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)全部繳納。銀行付款方式：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號：***）。填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號（2022）粵0104執(zhí)1434號拍賣。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（鄧法官）。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十九日

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