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【江蘇,鎮(zhèn)江市】丹陽市人民法院關(guān)于丹陽市丹北鎮(zhèn)埤城姚巷村鄒家的無證房產(chǎn)及地上附屬物（含水泥道路、柵欄）（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇丹陽市人民法院關(guān)于丹陽市丹北鎮(zhèn)埤城姚巷村鄒家的無證房產(chǎn)及地上附屬物（含水泥道路、柵欄）（第一次拍賣）的公告丹陽市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-02

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院拍賣公告 ***省***市人民法院將自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0511/08，戶名：***省***市人民法院）進(jìn)行第一拍公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)埤城姚巷村鄒家的無證房產(chǎn)及地上附屬物（含***道路、柵欄）（1）位置：***市***鎮(zhèn)埤城姚巷村鄒家中***區(qū)域南側(cè)；（2）土地性質(zhì)：集體土地；（3）產(chǎn)權(quán)面積：無證建筑面積約2432.4平方米；（4）利用現(xiàn)狀：空置；（5）參考價(jià)***元，起拍價(jià)****元，保證***元，加價(jià)***元。二、特別聲明： 1、本次拍賣的標(biāo)的物不包含詢價(jià)***無證房、附屬物2圍墻及附屬物1中的部分***道路(具體拍賣范圍詳見附件測繪示意圖）。 2、本次拍賣的房產(chǎn)系無證建筑，競買人競得后需消除違法狀態(tài)或完善相關(guān)手續(xù)后方能辦理不動產(chǎn)登記、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。不能過戶和相關(guān)建筑被認(rèn)定為違章建筑，其被拆除、沒收或者拆遷無法獲得補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)。 3、本次拍賣的標(biāo)的物所占宗地為集體土地，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，意向競買人需在競買前自行與當(dāng)?shù)卮逦瘏f(xié)商土地使用事宜；拍賣成交后，買受人須辦理相關(guān)用地手續(xù)后方能建設(shè)使用，后續(xù)符合辦證條件，由買受人自行辦理不動產(chǎn)登記，辦證時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 4、本次拍賣的標(biāo)的物出***道路系案外人所有，買受人須自行與相關(guān)權(quán)利人協(xié)商使用。 5、本次拍賣的標(biāo)的物不通水電，無配電設(shè)施。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。但是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，******月***日起，凡是房產(chǎn)所在地有限購政策的，競買人申請參與司法拍賣房產(chǎn)競拍的，必須具備購房資格，競拍成功后如無法提供購房資格證明的，需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。各意向競買人在參與競拍前，請仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣公告中關(guān)于購房資格的要求說明，具體可通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理中心了解當(dāng)?shù)胤课菔欠裣拶徱约笆欠窬邆滟彿抠Y格。如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如未辦理委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動生成的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》制作相關(guān)法律文書。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、優(yōu)先購買權(quán)人的申報(bào)期限：自即日起至******月***日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)，逾期視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。五、咨詢、展示時(shí)間：自即日起至開拍前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。如需看樣，請務(wù)必于******月***日前與本院電話聯(lián)系安排現(xiàn)場看樣，逾期本院將不再組織現(xiàn)場看樣。咨詢聯(lián)系電話***。本院已委托網(wǎng)***供拍賣咨詢服務(wù)，***承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無關(guān)。聯(lián)系電話：***77。六、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)***拍賣活動結(jié)束前，出價(jià)***人成為買受人。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。是否限購，請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。八、拍賣過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：因本拍品情況特殊，辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示。十、交付及過戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。十一、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競價(jià)***平臺系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國銀行丹陽支行營業(yè)部，賬號：*** )。競拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***路16號本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。委托咨詢及看樣：電話***77或登錄“***”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號“***”自助預(yù)約看樣。 ***省***市人民法院二O二四年九月二十九日

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