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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營村原黃港創(chuàng)意園西南0.027畝基站用地出租

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***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營村原黃港創(chuàng)意園西南0.027畝基站用地出租發(fā)布時間：***北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所地址全市統(tǒng)一項目編號***目編碼 2024-CY/01-0126 掛牌金額***00 掛牌日期 2024-10-08 截止日期 2024-10-12 基本信息項目編碼： 2024-CY/01-0126 標的名稱： ***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營村原黃港創(chuàng)意園西南0.027畝基站用地出租坐落地址： ***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營村原黃港創(chuàng)意園西南土地用途：林地地塊-1：東至：護欄南至：護欄西至：護欄北至：護欄擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） 0.027 是否包含基本農(nóng)田：否基本農(nóng)田面積（畝）：地上物情況：通訊設備間及通訊塔權屬信息權屬類型：集體所有權人： ***市***區(qū)孫河鄉(xiāng)沙子營村股份經(jīng)濟合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包經(jīng)營權證編號***終止日）：是否存在他項權利人：否他項權利人：他項權利內容：相關權利人是否放棄優(yōu)先權：擬出讓信息擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年出讓用途：通訊塔擬出讓方式：出租是否屬再次出讓：否是否原承包人原出租人同意：前次出讓方式：原出讓期限（起始日）：原出讓期限（終止日）：其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權：掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺）： 2024-09-25 截止日期（公共資源平臺）： 2024-09-30 掛牌總金額***230000 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 www*** 首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日信息發(fā)布期滿后無意向受讓方信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡競價***) 其他方式描述：交易保證金設定交納金額***0 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日交納方式：處置方法：處置方法說明：其他：交易條件公告價*** 230000 合同價***：分期支付合同價***：與出讓相關其他條件： 1. 租金***元/年，第四年開始遞***元/年，即第四年及第五年租金為***元/年，租金收取方式年付，提前收取租金。 2. 受讓方須按照合同約定期限足額交納首期租金，剩余租金按照合同內雙方約定期限交納。 3. 租賃期內不得進行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4. 項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 5. 如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為***市依法注冊的企業(yè)，企業(yè)成立時間不低于10年，且注冊資金不低于***元。 2.鑒于該標的***市政民生通信保障服務設施使用，該標的原受讓方享有優(yōu)先承租權。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。其它需要披露的內容其它需要披露的內容： 1、該項目出讓標的面積為：0.027畝。 2、該標的項目業(yè)態(tài)為電信，項目用途為通訊塔。 3、占地四至：東至護欄，西至護欄，南至護欄，北至護欄。 4、該標的所占土地性質為基站占農(nóng)用地，規(guī)劃用途為林地。 5、出讓標的用于通訊基站，作為保障民生設施使用。 6、若非原承租方成功受讓，出讓方于***日內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 7、在合同期內，出讓項目如遇政策等不可抗力進行拆遷騰退，受讓方須積極配合拆除工作，設備遷移費用由受讓方承擔，遷移工作須按照出讓方要求時間內完成。雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 8、意向受讓方需出具書面承諾：（1）受讓方應符合有關基站建設和運營的相關法律法規(guī)的規(guī)定；（2）受讓方需保證履行相關審批手續(xù)，如因審批手續(xù)無法辦理或不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定導致合同無法履行，受讓方需承擔相關責任。（3）合同到期后，受讓方應當將場地恢復原狀，并在租期到期后30天內向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。交易服務會員使用情況交易服務會員編碼：交易服務會員：經(jīng)辦人：電話：專業(yè)服務會員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 趙松聯(lián)系電話: ***601

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