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【廣東,中山市】安溪縣人民法院關于安溪縣鳳城鎮(zhèn)中山街135號陽光城2幢309、310房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東安溪縣人民法院關于安溪縣鳳城鎮(zhèn)中山街135號陽光城2幢309、310房產（第一次拍賣）的公告安溪縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-02

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招標公告詳情

***關于第一次拍賣安溪縣***鎮(zhèn)***街135號陽光城2幢309、310房產的公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：安溪縣***鎮(zhèn)***街135號陽光城2幢309、310房產。該標的物位于安溪縣***鎮(zhèn)***街135號陽光城2幢，標***樓宇建筑總層數33層，標的物***樓層第3層,房產編號***26.58㎡，310房產建筑面積126.51㎡。二、特別說明及相關情況披露（拍賣有風險，競拍需謹慎）。 1、現(xiàn)該兩套房產309、310已改變權屬證上的結構，兩處房產已經打通連成片，由被執(zhí)行人及家屬在居住使用。 2、競拍成功后，拍賣法院按拍賣物的現(xiàn)狀移交給競買人，若要分割，由競買人自行按照權屬證書上的圖紙自行分割，拍賣法院不負責房產分割，其費用由競買人自行負擔。 3、慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)、權屬登記及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶和權屬登記的任何承諾，拍賣人不承擔過戶和權屬登記所涉及的一切費用。 4、本拍賣公告中關于面積的表述均摘至權屬證書，如面積有誤差的，均以實際面積為準。 5、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵；買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示；買受人悔拍后保證金不予退還。 6、拍賣物是否存在欠契稅問題不清，拍賣款中不包含所欠契稅款項，在辦理過戶是若有欠契稅問題需要補交的，有競買人自理。 7、該拍賣房產現(xiàn)出入有被改變過，競拍成功后由競買人自行負責恢復原有出行。 8、拍賣法院不負責學位及戶籍落戶等問題,請競買人參拍前咨詢相關職能部門。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。起拍價***，保證金：4***元,增價***元。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任（如：不能過戶、不能取得拍賣物、不能辦理權屬證書、撤銷拍賣、不退保證金等不利的后果）。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托明泉法服在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由明泉法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。聯(lián)系電話:***402，請競買人自行前往現(xiàn)場看樣。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均由買受人于開拍前至相關單位(稅務部門等)自行查詢后是否競買，拍賣成交后由買受人自行核查、承擔、處理。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。房產按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。若房產因特殊原因超過六個月無法移交，經買受人申請并經法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其經濟損失。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。十、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣事項以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經通知到相關當事人。十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。十二、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：*** ，開戶銀行：農行安溪縣支行營業(yè)部，賬號：******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、買受人悔拍后保證金不予退還。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣按揭貸款事宜。1、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪農商銀行，咨詢電話***,***315，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)建***道230號安溪農商銀行大廈；2、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪民***鎮(zhèn)銀行，咨詢電話***,***028，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)河***路526號。買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因買受人自身原因造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***，***402。監(jiān)督電話:***。聯(lián)系地址：***執(zhí)行局網址：詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年九月三十日

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