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【海南,臨高縣】宜賓市南溪區(qū)人民法院關(guān)于位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)碧桂園金沙灘三期金沙灘海鄰居二區(qū)八街8號住宅樓（號）14層1407號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告海南宜賓市南溪區(qū)人民法院關(guān)于位于海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)碧桂園金沙灘三期金沙灘海鄰居二區(qū)八街8號住宅樓（號）14層1407號房屋（變賣）的公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院變賣公告（2024）川1503執(zhí)464號本院定于******月***日10:***時至******月***日10:***時止（因競價***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) 位于***省臨高縣***鎮(zhèn)碧桂園金沙灘三期金沙灘海鄰***區(qū)八街8號***樓（號）14層1407號房屋變賣價******元預繳款：4807***元（含保***元）加價***元財產(chǎn)所在位置 ***省臨高縣***鎮(zhèn)碧桂園金沙灘三期金沙灘海鄰***區(qū)八街8號***樓（號）14層1407號所有權(quán)人及執(zhí)行案號付某某（2024）川1503執(zhí)464號權(quán)證號 *** 規(guī)劃用途成套住宅建筑面積(㎡) 65.46㎡有無優(yōu)先購買權(quán)人無權(quán)利限制情況無抵押、有查封財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況無租賃，現(xiàn)空置，房屋無家具家電欠費情況經(jīng)查截止******月***日欠物業(yè)***元特別說明 1、拍賣資產(chǎn)可能拖欠物業(yè)、水、電、氣等費用，具體欠費情況由買受人自行向相關(guān)單位***，所欠費用由買受人承擔。 2、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價***功拍得標的物后，本院只能裁定該標的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或組織。 3、本次拍賣土地的土地權(quán)利性質(zhì)為出讓。 4、本次拍賣房屋以現(xiàn)場實際情況為準，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議，房屋現(xiàn)空置，本院負責交付。 5、咨詢、展示看樣的時間與方式:***對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢和組織統(tǒng)一看樣服務。咨詢電話:***438【工作日9:00-17:00】關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.本院依法通過網(wǎng)絡詢價***述財產(chǎn)進行財產(chǎn)處置參考價***述房屋的處置參考價*****元。 2.房屋已揭房，未辦理產(chǎn)權(quán)證，需承擔二次過戶的風險，房屋簡單裝修，無家具家電。變賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在 60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣期結(jié)束）。 2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價***價*** 三、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在開拍日的五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為共同購買，應在開拍日的五日前向本院提交共同購買手續(xù)。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于開拍日的五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的有限購買權(quán)。六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。七、變賣競價***人須在京東平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東平臺賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東平臺在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東技術(shù)咨詢電話：***70。八、變賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在變賣成交后***日內(nèi)將變賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***南溪支行，賬號：***）?？铐椊桓逗髴皶r聯(lián)系本院，并在尾款截止日后十日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***省***市***區(qū)***路6號）簽署《變賣成交確認書》，之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風險由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示。十三、咨詢或看樣預約（及相關(guān)業(yè)務辦理）： ***在變賣期間組織看樣工作，咨詢電話：***438、400-015-9991（咨詢時間：工作日9:00-17:00）。拍賣咨詢電話：***438 監(jiān)督電話：***（此號碼不接受咨詢，只接受投訴）聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路6號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二日

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