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【廣東,茂名市】廣東省茂名市中級人民法院關(guān)于茂名市茂南區(qū)鎮(zhèn)盛鎮(zhèn)市森林公園進(jìn)園路北面的茂南國用（2005）第074號【茂名市北組團西城片區(qū)XC01-06地塊規(guī)劃條件】茂南規(guī)條字[2021]32號土地（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省茂名市中級人民法院關(guān)于茂名市茂南區(qū)鎮(zhèn)盛鎮(zhèn)市森林公園進(jìn)園路北面的茂南國用（2005）第074號【茂名市北組團西城片區(qū)XC01-06地塊規(guī)劃條件】茂南規(guī)條字[2021]32號土地（第一次拍賣）的公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院第一次競買公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址http***om/0668/04））上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)市森林公園***路北面的茂南國用（2005）第074號【***市北組團西***區(qū)XC01-06地塊規(guī)劃條件】茂南規(guī)條字[2021]32號土地。評估價***，起拍價***，保證***元，增價****元及其倍數(shù)。特別提醒：詳情請看評估報告。一、【根據(jù)廣東高院《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范司法拍賣不動產(chǎn)移交工作的指導(dǎo)意見（試行）》之規(guī)定本標(biāo)的物本院負(fù)責(zé)清場】。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》若該標(biāo)的物受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許；人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動時，發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。該標(biāo)的物的競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***983電話進(jìn)行咨詢。（看樣時間：20***月***月***日，上午10點。電話預(yù)約：***983）四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、1、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更登記形成的稅費，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若千問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，均由買受人自行承擔(dān)。 2、依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費部分，由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日超***日內(nèi)(非因買受人原因除外)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費手續(xù)，買受人自墊付起10 個工作日內(nèi)，持有效支付憑證到本院申報辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費等手續(xù)。買受人有正當(dāng)理由，無法在上述期問辦理的，應(yīng)當(dāng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院同意后可延期。不申請辦理或逾期申請辦理退稅費手續(xù)的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)或買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。 3、不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生交更產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關(guān)費用，均由買受人自行承擔(dān)。 4、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關(guān)費用，均由買受人自行承擔(dān)。具體費用由競買人在競買前至相關(guān)單位***。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本院只負(fù)責(zé)提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔(dān)責(zé)任，該風(fēng)險請競買人到相關(guān)部門自行落實。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待申報。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金會在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行茂名茂東支行，賬號:******）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2023）粵09執(zhí)恢58號。尾款繳納三十日后（具體時間以實際通知為準(zhǔn)）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***省***市中級人民法院（地址：***市***區(qū)油***路5號大院）簽署《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，悔拍后重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補費用損失及差價***保證金填補，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任, 若其繳納的保證金不足以彌補費用損失與差價***買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本院已委托福中達(dá)拍賣行在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“福中達(dá)拍賣行”。 ***咨詢電話：***38轉(zhuǎn)2、***983 法院咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)油***路5號大院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址網(wǎng)址http***om/0668/04）上查詢。 ***省***市中級人民法院 ******月***日

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