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【新疆,阿勒泰地區(qū)】阿勒泰地區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（ADGD〔2024〕70號）

標簽：招標公告新疆阿勒泰地區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（ADGD〔2024〕70號）阿勒泰市自然資源局招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-02

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招標公告詳情

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)阿***市自然資源局研究決定，對擬設(shè)置的阿***市202427號地塊國有土地使用權(quán)進行掛牌出讓，受阿***市自然資源局的委托，阿勒***區(qū)公共資源交易中心組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、出讓人及交易平臺名稱、場所出讓人名稱：阿***市自然資源局出讓人地址：新疆阿***市***路9號交易平臺名稱：阿勒***區(qū)公共資源交易中心交易平臺地址：阿***市團***路211號二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表序號宗地編號***途使用年限容積率綠化率建筑限高建筑密度出讓起始價***競買***元）增價***）現(xiàn)狀 1 202427 阿***市一牧場***路北側(cè)、***路南側(cè)、***路東側(cè)、***路西側(cè)（火車***區(qū)） 6667.93 工業(yè)用地 50年 ≤1.2 ≥ 20% ≤24米 ≤45% 111.6545 60 10 空地 ★土地等級為未***區(qū)（參照工業(yè)三級），土地用途屬于一類工業(yè)用地。三、競買人的資格要求 1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當單獨申請。 2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。 3、在阿***市***區(qū)域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價***其開辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競買，屆時與出讓人資格審查時對存在以上情況的將取消競買資格。四、交易時間、地點（北京時間）（一）交易時間 1、公告及報名申請時間：******月***日至******月***日17:***時。 2、網(wǎng)上掛牌報價***24年***月***日至******月***日18:***時止。 3、網(wǎng)上限時競價***24年***月***日18:***時開始。（二）交易地點全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）。五、交易流程（一）報名前的準備本次報名采用網(wǎng)上報名方式，競買申請人需首先在阿勒***區(qū)行政服務(wù)中***樓E14進行CA鎖辦理(CA咨詢電話:***)，或者下載標證通（移動CA數(shù)字證書），按照操作手冊進行認證注冊，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請和競買。CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問可咨詢國泰新點客服，聯(lián)系電話：***。競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進入全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）--服務(wù)指南--下載中心查看【阿勒***區(qū)競買人操作手冊】完善誠信庫基本信息，做好平臺入庫工作。若有疑問可咨詢國泰新點客服，聯(lián)系電話：***。競買申請人可在全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）下載獲取掛牌出讓報名相關(guān)資料。（二）報名申請競買申請人可于******月***日至******月***日17：00前登陸全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)站（http***ov.cn/）--服務(wù)指南--下載中心查看【阿勒***區(qū)競買人操作手冊】指引進行網(wǎng)上報名、上傳報名資料和繳納競買保證金。法人報名資料包括： 1、阿勒***區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書；(見附件） 2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；(見附件） 3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；(見附件） 4、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章） 5、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章） 6、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章） 7、授權(quán)委托書；(見附件） 8、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）及信用中國（http***hina.gov.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告。（截圖彩色掃描加蓋公章）自然人報名資料包括： 1、阿勒***區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書；(見附件） 2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）；(見附件） 3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；(見附件） 4、自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章） 5、授權(quán)委托書；(見附件） 6、提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（http***ov.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描加蓋公章）注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。 ★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。（三）資格確認競買人的報名申請資料由交易平臺在線進行資格審查，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認書》。（四）掛牌報價***、報價***24年***月***日至******月***日18:***時前。 2、報價***上報價***國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）。競買人必須在******月***日至******月***日18:***時前至少進行一次網(wǎng)上有效報價***不得低于起始價***限時競價***24年***月***日18:***時開始。 4、限時競價***競價***進入限時競價***2個及以上競買申請人），限時競價***0秒。獲得競買資格的申請人可按限時競價***站參與競價***、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價***方式，每次增價***增價***幅度的整數(shù)倍。六、競得人確認原則及出讓合同簽訂 1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***則確定競得人。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報價***，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價***表示愿意繼續(xù)競價***讓轉(zhuǎn)入限時競價***競價***。本項目限時競價***0秒。限時競價***加價***價***者即為成交人，該標的競價***限時競價***現(xiàn)有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)有效報價***束，當前最高有效報價***交人，該標的競價***按照下列規(guī)定確定是否成交： 1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價***低于底價***他條件的，掛牌成交。 1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價***高者為競得人。 1.3、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價***人的報價***或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。 2、競價***變?yōu)椤案們r***次報價***通過電子競價***價***結(jié)束且無異常情況，阿勒***區(qū)公共資源交易中心將對本次競價***查，競價***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。結(jié)果公告發(fā)布后，競得人與交易中心在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》。 3、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費從競買保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。七、競買保證金的交納和處置 1.競買申請人請于北京時間******月***日17:***時前繳納競買保證金。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報名，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行競買保證金繳納，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱***，以系統(tǒng)顯示的時間為準，金額***出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表》）。 2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為定金，并按照《成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。八、交易異議的處理對交易過程產(chǎn)生的異議，由阿勒***區(qū)公共資源交易中心負責解釋，對出讓標的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負責解釋。九、提示 1、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔法律責任。 2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他說明 1、土地出讓價***遷款，土地競買成交后，競得人需與阿***市國有土地上房屋征收與補償辦公室簽訂征遷款繳納協(xié)議，并完成征遷款繳納義務(wù)； 2、土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為定金； 3、宗地范圍涉及林草的，由競得人自行辦理林草地征占用手續(xù)； 4、競得人付款周期：競得人須掛牌成交后***日內(nèi)繳納全部出讓價***競得人不在規(guī)定的時間繳納成交價****市自然資源局可以取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還。同時競得人必須按成交價***向阿***市自然資源局支付違約金，阿***市自然資源局另行掛牌的成交價***掛牌的成交價***按實際差額支付賠償金。 6、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。 7、競得人于成交之日起***日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。 8、競得人付清全部土地出讓金后，可依法申請辦理土地登記。 9、有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 9.1、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的； 9.2、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費等相關(guān)費用的； 9.3、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的； 9.4、采取行賄或者其他不正當手段者競得的； 9.5、其他依法應(yīng)當認定為違約行為的情形。 10、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。 11、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽： 11.1、全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)http***ov.cn/ 11.2、中國***市場網(wǎng)http***na.com/ 出讓人聯(lián)系人：*** （阿***市自然資源局）咨詢電話：***976 交易平臺聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 阿勒***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日附件： 1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請） 2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請） 3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書 4.法定代表人身份證明 5.授權(quán)委托書相關(guān)附件(1).docx

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