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【江西,贛州市】南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)2間商鋪三年經(jīng)營權(quán)拍賣（掛牌）交易公告

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)2間商鋪三年經(jīng)營權(quán)拍賣（掛牌）交易公告 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)2間商鋪三年經(jīng)營權(quán) 拍賣（掛牌）公告受委托，***將定于******月***日10:00在***市公共資源交易中心***區(qū)分中心（***區(qū)金融中心***樓三樓）舉行拍賣（掛牌）會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣標(biāo)的概況：位于***區(qū)東***區(qū)東順園2宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增比例第二年遞增5%，第三年不遞增延續(xù)第二年租金單價***競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增***元，標(biāo)的詳情見下表：標(biāo)的序號樓棟號/樓層建筑面積（㎡）掛牌起始價***/月）競***元）履***元）免租期 1 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)4棟2046號商鋪 106.48 8.8 3000 3000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 2 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)4棟2047號商鋪 102.07 8.8 3000 3000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月）二、掛牌拍租方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價***行，價***一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣（掛牌）起始價*** 三、標(biāo)的展示時間及地點：公告之日起至拍賣日前，在標(biāo)的物所在地。四、競租資格： 1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競拍； 2、與南康城發(fā)集團有司法訴訟的不允許報名參與；原承租東順園商鋪后提前退租的不允許報名參與； 3、競租人須在******月***日17：00前登錄***省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http***cn）完成報名手續(xù)，交納足額保證金，保證金經(jīng)同步入賬數(shù)據(jù)成功后，方可取得競租資格。五、報名事項： 1、報名方式：在***省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。 2、網(wǎng)上報名流程：①登陸***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心***區(qū)分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。六、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。開戶名：***市公共資源交易中心***區(qū)分中心開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取七、特別提示： 1、本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人應(yīng)于競租前到實地進(jìn)行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。 2、一個競買人可以報名競買多個標(biāo)的，但必須按規(guī)定線上報名并成功繳納相應(yīng)的足額競買保證金，方可參與競買。 3、競租成功后，競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金（3個月為一季），并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價***證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金；成交價***，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。 5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影***區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。 6、租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)，因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。 8、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)***道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)***道退還。八、拍賣（掛牌）資料可在***省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn）。九、咨詢電話及地址：電話：0797－***；***299（郭女士）；***236（袁女士）；地址：***市***區(qū)***路84號院內(nèi) *** *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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