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【山東,濰坊市】臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣朐山路5938號8幢2單元302室住宅房及8幢2號車庫（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣朐山路5938號8幢2單元302室住宅房及8幢2號車庫（第一次拍賣）的公告臨朐縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-06

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：臨朐縣***路5938***元302室住宅房及8幢2號車庫。起拍價*****元，保證金：1***元，增價***元 1.估價***圍：估價****市臨朐縣***路5938***元302室住宅房及8幢2號車庫，住宅房建筑面積為139.89平方米，車庫建筑面積為30.39平方米。估價***及其所分?jǐn)偟膰谐鲎屚恋厥褂脵?quán)，本次估價***室內(nèi)可移動的動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他因素,但包括裝飾裝修部分。 2.估價***況：（1）名稱：***市臨朐縣***路5938***元302室住宅房及8幢2號車庫。（2）坐落：***市臨朐縣***路5938號。（3）規(guī)模：住宅房139.89平方米，車庫30.39平方米。（4）用途：住宅。（5）權(quán)屬：《房屋所有權(quán)證》證號為臨朐房權(quán)證臨朐縣字第018141號，房屋所有權(quán)人為張超毅，單獨(dú)所有?！秶型恋厥褂米C》證號為臨國用（2013）第5795號，土地使用權(quán)人為張超毅，地類（用途）為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期為******月***日，土地使用權(quán)面積為78.64平方米。估價***晰。 3.土地基本狀況：估價*****市臨朐縣縣城***路6號龍***市花園***樓。（1）四至：東臨晨輝麗都城，西臨***路，南臨***路，北臨***街。（2）形狀：形狀規(guī)則。（3）地勢：地勢平坦。（4）開發(fā)程度：七通（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣）。（5）土地使用期限: 土地使用權(quán)終止日期為******月***日，則至價***使用年限為53.07年。（6）規(guī)劃限制條件：估價***目規(guī)劃在建筑設(shè)計、容積率等方面有一定的限制。 4.建筑物基本狀況：依據(jù)《房屋所有權(quán)證》、《臨朐縣不動產(chǎn)登記中心查詢結(jié)果證明》結(jié)合實地調(diào)查，房屋建成于***,估價***途為住宅，實際用途為住宅，房屋總層數(shù)為6層，估價***3層，朝向為南北通透、西山帶窗，其他狀況如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。（2）設(shè)施設(shè)備（配套）：水、電、暖、衛(wèi)、通訊、天然氣、車庫30.39平方米。（3）裝飾裝修：外墻涂料，高級防火防盜門，塑鋼外窗。（4）維護(hù)保養(yǎng)狀況：經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價***，估價***地基和基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，房屋承重構(gòu)件和圍護(hù)墻較好，地面平整，門窗正常啟閉，墻面無脫落現(xiàn)象，管道暢通，維護(hù)狀況較好，新舊程度較好。 5.區(qū)位狀況：估價****路、***路等***道，附近有臨朐***路、臨***路等公交車經(jīng)過，出入方便。區(qū)域內(nèi)有臨朐農(nóng)村商業(yè)銀行（城區(qū)支行）、晨***市、銀座華興、龍***市花園幼兒園、***省臨朐第一中學(xué)、濰坊代謝病醫(yī)院等，公共配套設(shè)施齊全。評估價****元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請自行看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、其他相關(guān)條件 1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用，存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。 2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（對涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“拍賣余款”。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：*** 收款銀行：***臨朐西坦支行收款賬號：*** 銀行聯(lián)行號：***4283 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***139（劉法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***客服電話：400-600-1216 *** ******月***日

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