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【山東,濰坊市】臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣興隆路4327號32幢1402室商業(yè)服務(wù)用房（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告山東臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣興隆路4327號32幢1402室商業(yè)服務(wù)用房（第一次拍賣）的公告臨朐縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：臨朐縣***路4327號32幢1402室商業(yè)服務(wù)用房。起拍價*****元，保證金：***元，增價***元 1.估價***圍：估價****市臨朐縣***路4327號32幢1402、1814、1815室商業(yè)服務(wù)用房，總建筑面積為151.74平方米。估價***及其所分攤的國有出讓土地使用權(quán)，無其他構(gòu)筑物，本次估價***室內(nèi)可移動的動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等其他因素,但包括裝飾裝修部分。 2.估價***況：（1）名稱：***市臨朐縣***路4327號32幢1402、1814、1815室商業(yè)服務(wù)用房。（2）坐落：***市臨朐縣***路4327號。（3）規(guī)模：總建筑面積151.74平方米。（4）用途：其它商服用地/商業(yè)服務(wù)用房。（5）權(quán)屬：《不動產(chǎn)權(quán)證書》號為魯（2018）臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第***、***、***號，權(quán)利人為劉興磊、吳麗云，共同共有。權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，終止日期為******月***日，土地使用權(quán)面積為5.59、5.87、5.46平方米。估價***晰。 3.土地基本狀況：估價*****市臨朐縣***路4327號。（1）四至：***，西臨***路，南臨***路，***。（2）形狀：形狀較規(guī)則。（3）地勢：地勢平坦。（4）開發(fā)程度：宗地紅線外七通（通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣）。（5）土地使用期限: 土地使用權(quán)終止日期為******月***日，則至價***使用年限為26.76年。（6）規(guī)劃限制條件：估價***目規(guī)劃在建筑設(shè)計、容積率等方面有一定的限制。 4.建筑物基本狀況：依據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證書》并結(jié)合實地調(diào)查，房屋建成于***,估價***商業(yè)服務(wù)，房屋總層數(shù)為19層，其他狀況如下：序號房號產(chǎn)權(quán)證號朝向所在層數(shù)/總層數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 建筑面積（㎡）土地面積（㎡）房屋實物狀況 1 1402 魯（2018）臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第***號北向 14/19 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 50.1 5.59 外墻涂料，高級防盜門，瓷磚地面。配套設(shè)施：水、電、衛(wèi)、通訊、消防。 2 1814 魯（2018）臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第***號南向 18/19 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 52.68 5.87 3 1815 魯（2018）臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第***號南向 18/19 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 48.96 5.46 合計 151.74 16.92 維護保養(yǎng)狀況：經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價***，維護狀況較好，新舊程度較好。 5.區(qū)位狀況：估價****路、***路，附近有臨***路、6路、***路等公交車經(jīng)過，出入方便。區(qū)域內(nèi)有中國郵政儲蓄銀行、***省臨朐第一***元、臨朐縣中醫(yī)院等，公共配套設(shè)施齊全。臨朐縣***路4327號32幢1402室商業(yè)服務(wù)用房評估價****元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請自行看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、其他相關(guān)條件 1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費用，存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。 2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風(fēng)險。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3.與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款應(yīng)在******月***日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“拍賣余款”。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：*** 收款銀行：***臨朐西坦支行收款賬號：*** 銀行聯(lián)行號：***4283 2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***139（劉法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***客服電話：400-600-1216 *** ******月***日

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