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【新疆,伊犁哈薩克自治州】位于新源縣糧食局綜合樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（103號）

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標簽：招標公告新疆位于新源縣糧食局綜合樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（103號）位于新源縣糧食局招標信息招標采購

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招標公告詳情

重要提示拍賣公告競買須知標的介紹競價*** 成交確認書重要提示競買注意事項一、關(guān)于競拍登記與注意事項 1、競買人應(yīng)為具有與競買標的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人，競買人只能競拍與保證金數(shù)額一致的拍賣標的，一份保證金只能參拍一項拍品。***制定的《拍賣公告》《競買須知》及《注意事項》。 2、競買人須具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。競買人為自然人的，應(yīng)當具有完全的民事行為能力。 3、競買人可自行在《中拍平臺》等媒體了解標的信息。欲成為網(wǎng)絡(luò)競買人的須網(wǎng)上報名，然后通過線下支付保證金。 3、標的買受人須符合國家相關(guān)政策的規(guī)定，標的買受人須與拍賣登記的競買人一致，拍賣成交后不得以任何理由更改買受人，授權(quán)他人代為競買的，應(yīng)出具合法有效的授權(quán)書，***認可后生效。 4、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續(xù)的，買受人須對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。 5、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。 6、競買人在參加競買前應(yīng)按照公告要求繳納保證金至指定賬戶，競買人如果競得標的，所交付的拍賣保證金為拍賣價***。如果沒有競得標的，在線競買人交付保證金在拍賣會結(jié)束后***路返還（不計息），拍賣會中途不返還保證金。二、拍賣財產(chǎn)瑕疵情況告知（1）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理、由破產(chǎn)管理人協(xié)助，在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均依據(jù)國家稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。（2）標的物產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、暖等費用按照拍賣成交時間確認，成交后由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用，由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)。（3）對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。（4）因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，拍賣人及管理人不作過戶的任何承諾。三、關(guān)于現(xiàn)狀拍賣與風險提示 1、本次拍賣標的質(zhì)量及數(shù)量均以其現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀進行拍賣，成交后在標的實物移交時如發(fā)生實物與資產(chǎn)清單不符時，以委托方指定的實物范圍為準，競買人在公告規(guī)定的咨詢看樣時間內(nèi)有權(quán)了解標的情況；競買人應(yīng)在拍賣前自行認真考察或請專業(yè)人士鑒定，對標的的質(zhì)量及瑕疵了解清楚。競買人對不了解的標的不要盲目競拍，以免帶來不必要的損失。一旦參與競價***明已對該標的完全了解，并愿承擔一切責***市場行情變化所帶來的風險。 2、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，***不承擔標的物瑕疵保證。競買人應(yīng)實地查看，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競買人交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可就拍賣資產(chǎn)所披露內(nèi)容以及完成全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標的為由退還標的，拍賣財產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。敬請競買人評估風險、謹慎競拍。 3、標的物以現(xiàn)狀拍賣，***所提供的拍品圖片及拍賣現(xiàn)場視頻、文字性說明僅供競買人參考。本次拍賣會的拍賣標的現(xiàn)狀和已知瑕疵已盡可能公示，但不排除標的現(xiàn)狀表述缺陷和未知瑕疵、隱性權(quán)屬瑕疵存在的可能。競買人須自行了解，并于買受時一并承受和自行處理。 4、參與在線競價***人有可能遇到無法控制和不可預(yù)知的諸如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障、網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)被人為攻擊或病毒攻擊及其他不可預(yù)知因素所導(dǎo)致的無法正常參與網(wǎng)絡(luò)拍賣（包括出價***、數(shù)據(jù)錯誤等），拍賣人不承擔以上無法控制或不可預(yù)知狀況導(dǎo)致競買人參與競拍失敗的后果。 5、房屋建筑物、土地使用權(quán)由買受人自行到職能部門確認是否能辦理產(chǎn)權(quán)證書及過戶手續(xù)，***不承擔房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書無法辦理的責任。買受人自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書，房屋建筑物的面積及質(zhì)量、土地使用權(quán)面積以實際現(xiàn)狀為準，且無論何種原因，均不發(fā)生拍賣價*** 6、競買人在竟得相關(guān)資產(chǎn)后，需在15個自然日內(nèi)繳納全部價***金，之后再進行資產(chǎn)交付。買受人憑《拍賣成交確認書》，由破產(chǎn)管理人協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)登記人協(xié)助買受人辦理不動產(chǎn)變更登記過戶手續(xù)，并向買受人交付標的。競買人應(yīng)當按照約定接收并管理所購得資產(chǎn)。在與管理人簽訂的協(xié)議書或管理人通知的其他文書所確定的移交期限屆滿之日，競買人無故不接受交付的，前述確定的拍賣資產(chǎn)移交期限屆滿之日起視同交付。拍賣財產(chǎn)的風險責任同時轉(zhuǎn)移至競買人。 7、本場拍賣會計價***幣，標的物的起拍價***不含稅、費和買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用以及拍賣傭金。 8、***作為該場拍賣會唯一指定的拍賣單位，從未將該場拍賣會標的授權(quán)給其他單位***。***聯(lián)系拍賣事宜并辦理競買手續(xù)，***不承擔因非我工作人員對標的誤導(dǎo)而導(dǎo)致競買人損失的相關(guān)法律責任和經(jīng)濟損失。四、其他 1、網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價***絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、接受成交價***2、拍賣成交后，買受人繳清拍賣尾款及拍賣傭金后，***出具《拍賣成交確認書》。 3、***只出具《拍賣成交確認書》和傭金發(fā)票，不出具銷售發(fā)票。 4、本特別規(guī)定如有補充條款或其它補充文件，則補充條款與本特別規(guī)定所列條款具有同等法律效力。 *** 拍賣公告 ***破產(chǎn)管理人委托，***破產(chǎn)資產(chǎn)（家鄉(xiāng)好商業(yè)廣場部分商鋪）進行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。資產(chǎn)明細如下：一、標的物1：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓1樓大廳商業(yè)房產(chǎn)（35、43、45、46、47、55、59、62、63、66、71號）拍賣標的基本情況：具體位置：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-商鋪，其中：35、43、45、55號為康復(fù)正骨商鋪，62號***市服務(wù)臺，63號為***月玫瑰店商鋪，46、47、59、66、71號為空置。土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***.4）（1）位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓1樓大廳商業(yè)房產(chǎn)（35、43、45、46、47、55、63、71號，合計面積243.68平方米）評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。（2）位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓1樓大廳商業(yè)房產(chǎn)（59、62、66號，合計面積161.78平方米）評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。二、標的物2：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓1樓商業(yè)房產(chǎn)（15、50、53、67、68、69號）拍賣標的基本情況：具體位置：15號、53號、67號、68號***樓***樓商鋪-靠環(huán)島，50號、69號為外圍商鋪-不***街。土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***.2）房號面積（㎡）評估價***15號 23.63 2***元 208***元 50號 14.56 1***元 1***元 53號 62.9 6***元 556***元 67號 36.25 4***元 320***元 68號 12.06 1***元 106***元 69號 18.29 2***元 1***元三、標的物3：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（28、29號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-歐進時尚商鋪。具體位置：***市右側(cè)，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（483464.8）房號面積（㎡）評估價***028號 38.***.4 029號 30.***.4 四、標的物4：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（103、104、107、114、115號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-戀惠優(yōu)品商鋪。具體位置：下扶梯右前方，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***.2）房號面積（㎡）評估價***103號 110.19 9***元 769***元 104號 31.14 2***元 217***元 107號 51.65 4***元 360***元 114號 57.33 5***元 400***元 115號 57.33 5***元 400***元五、標的物5：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣糧食局***樓地下1層商業(yè)房產(chǎn)（032-188號，共57間）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-超市。具體房號：32/33/34/43/44/45/46/47/48/49/50/51/52/53/58/ 59/62/69/119/121/122/123/124/125/126/127/128/129/130/135/136/137/138/139/140/141/ 142/143/144/145/147/153/154/155/156/157/158/159/160/161/162/163/164/165/166/167188號，建筑面積：2413.63平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍價***，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。六、標的物6：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣1#環(huán)島***樓2層商業(yè)房產(chǎn)（1、2、3、5、6、7、8、11、12、13、31、32號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置，建筑面積：485.55平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍價*** 保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）七、標的物7：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣1#環(huán)島***樓3層商業(yè)房產(chǎn)（1、12、15、16、18、21、25-30、32號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1034.19平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）八、標的物8：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣2#環(huán)島***樓2層商業(yè)房產(chǎn)（1-35號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1308.05平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）九、標的物9：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣2#環(huán)島***樓3層商業(yè)房產(chǎn)（1-38號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1308.05平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）十、標的物10：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣3#環(huán)島***樓2層商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1171.87平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）十一、標的物11：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣3#環(huán)島***樓3層商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1300.79平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）十二、標的物12：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣4#環(huán)島***樓2層商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1308.68平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍價***，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）十三、標的物13：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣4#環(huán)島***樓3層商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1308.68平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。十四、標的物14：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓2層26號商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)。建筑面積：72.69平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***元，起拍價*****元，保***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。十五、標的物15：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓3層商業(yè)房產(chǎn)（3、5、6、19、20、21、23、24、25、28、36、43、45至50、57、60號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1191.75平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***.2）（1）位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓3層商業(yè)房產(chǎn)（19、20、21、28、50、60號，合計面積：299.7平方米）評估價***，起拍價***，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。（2）位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓3層商業(yè)房產(chǎn)（3、5、6、23、24、25、36、43、45、46、47、48、49、57號，合計面積892.05平方米）評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。十六、標的物16：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓4層商業(yè)房產(chǎn)（02至10、12、13、15至23、25、27至30、33、35、36、38、39、44、46、47、48、53、54、58、59、63號）拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：2758.64平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價****元（以及其整倍數(shù)）。十七、標的物17：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓8層01、03號商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：1023.78平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍***元，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。十八、標的物18：位于新疆維吾爾***區(qū)伊犁哈薩克自治州新源縣***樓9層01號商業(yè)房產(chǎn) 拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為空置。建筑面積：547.41平方米，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0244號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。評估價***，起拍價***，保證***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。特別提示： 1、上述標的資產(chǎn)均尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，上述房屋面積如與最終的測繪面積有差異，以最終測繪面積為準，拍賣成交價***，也不影響本次拍賣結(jié)果。 2、上述部分標的資產(chǎn)有租賃，請競買人詳細了解咨詢租賃情況。 3、上述拍賣標的，對商鋪名稱***，最終以房屋編號***，***圖片、視頻宣傳資料僅做參考，本次拍賣以實物現(xiàn)狀為準。拍賣機構(gòu)：*** 全國統(tǒng)一客服電話：***05287 或***727、 ***511 拍賣規(guī)則： 1、本次拍賣會采用“24小時在線競價***絡(luò)拍賣。 2、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺：中拍平臺。 3、網(wǎng)絡(luò)在線競價***24年***月***日12:00 至 ******月***日12:00（延時除外）。 4、競買人應(yīng)攜帶有效證件，在約定期限內(nèi)及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。保證金打款賬戶：單位***：*** 開戶行：***烏魯木齊鯉***路支行，行號：***9114，賬號*** 本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金按照約定比例或按照拍賣法規(guī)定標準收取，***從買受人支付的競買保證金中直接扣除。（1）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理、由破產(chǎn)管理人協(xié)助，在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均依據(jù)國家稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。（2）標的物產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、暖等費用按照拍賣成交時間確認，成交后由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用，由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)。（3）對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。（4）因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，拍賣人及管理人不作過戶的任何承諾。 7、《拍賣成交確認書》簽署后，買受人須在***日內(nèi)支付全部剩余價***戶。 8、自本公告刊登之日起，至拍賣會開拍之日止在標的所在地預(yù)展，競買人可在網(wǎng)上了解標的情況，進行網(wǎng)上實名注冊、報名、交付保證金、競買標的也可線下咨詢，到拍賣機構(gòu)***，預(yù)約勘察標的時間。 9、本次拍賣有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人為承租戶，優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)委托方確認后享有優(yōu)先購買權(quán)，自公告之日起，視作拍賣通知送達，優(yōu)先購買權(quán)人須于拍賣前按約定辦理競買登記手續(xù)并支付競買保證金，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 10、買受人成交后須向中拍平臺繳納平臺使用費，費率為成交價***%，具體金額***錄個人后臺查詢（具體金額***數(shù)據(jù)為準）。標的物的瑕疵、注意事項：詳見拍賣網(wǎng)址中的《競買須知》、《注意事項》。注：企業(yè)辦理競買手續(xù)請攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個人辦理請攜帶身份證原件及復(fù)印件。線下接待地址：烏魯***市沙依***區(qū)西***路371號SOHO新時代高層A座1405室。 *** ******月***日相關(guān)附件沒有相關(guān)下載附件競買須知拍賣須知為規(guī)范拍賣行為,維護當事人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,特制定本須知。一、拍賣活動應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則,依法實施的拍賣行為具有法律效力。拍賣當事人應(yīng)遵守本須知并受此制約。二、競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。法律、行政法規(guī)和拍賣公告等對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的條件。三、競買人于規(guī)定時間內(nèi)按要求辦理登記手續(xù),交驗有關(guān)證件,交付保證金,以及辦妥其他相關(guān)的手續(xù)后,可以參加競買。競買人應(yīng)使用本人名下的銀行卡帳支付，如競買人使用他人名下的卡帳支付的，由此產(chǎn)生的法律后果由競買人承擔。拍賣保證金、成交價***他人代為支付的，必須簽署《代付款承諾書》。四、競買人委托代理人競買,代理人須出示有效的委托文件及本人身份證明。否則將視為代理人以自己的名義競買。五、委托人可以出席拍賣會,但不得參與或委托他人代為競買自己委托的拍賣標的。六、委托人在拍賣開始前要求拍賣人撤拍的,拍賣人可以撤回拍賣標的。七、拍賣人應(yīng)當按規(guī)定在拍賣前展示拍賣標的,并提供查看拍賣標的的條件及有關(guān)資料。競買人可以在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi),實地勘察拍賣標的物,充分了解拍賣標的情況,必要時應(yīng)聘請專家?guī)椭?避免盲目競買。八、拍賣人應(yīng)當向競買人說明已***道或者應(yīng)***道的標的瑕疵。拍賣人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,不承擔瑕疵擔保責任。為此所作的文字說明、圖片目錄和估價***人參考。九、網(wǎng)絡(luò)競買人在參加競買之前應(yīng)當了解網(wǎng)上競買流程，競買人應(yīng)對其帳號和密碼的安全負責，通過競買帳號所做出的任何操作行為，視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔。現(xiàn)場競買人應(yīng)嚴肅認真地舉牌競價***號牌,對該號牌的競價***任。十、拍賣師宣布競價***師有權(quán)臨時調(diào)整競價***人須按拍賣師宣布的規(guī)定競價***經(jīng)應(yīng)價***;當其他競買人有更高應(yīng)價***即喪失約束力。標的有保留價***價***價*** 十一、網(wǎng)絡(luò)拍賣存在多種不確定因素或風險，如遇網(wǎng)絡(luò)遲滯或斷網(wǎng)等不可預(yù)知因素，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法出價***部門應(yīng)盡快排除故障恢復(fù)運行，但委托人、拍賣人不承擔由此給競買人造成的直接或間接的損失。拍賣師有權(quán)視情況宣布中止或繼續(xù)拍賣。十二、競買人最高應(yīng)價***落槌或者其他公開表示買定的方式確認后,標的拍賣成交。競買人隨即成為該標的買受人。買受人與拍賣人應(yīng)當簽署《拍賣成交確認書》和其他需要簽署的文件。競買人未競得拍賣標的的，未競得拍賣標的的競買保證金，按款***路不計息如數(shù)退還。十三、拍賣成交后,買受人須在約定期限內(nèi)付清成交價***委托人按照約定交付標的物。買受人未能按約定受領(lǐng)拍賣標的的,自約定交付之時起即對標的承擔風險責任,并承擔由此產(chǎn)生的費用。買受人未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)依法承擔違約責任，保證金不予返還。拍賣人有權(quán)保留追溯的權(quán)利。十四、拍賣標的須依法辦理證照變更、權(quán)屬轉(zhuǎn)受讓登記的,買受人應(yīng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)資料, 會同委托人向有關(guān)管理機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，拍賣人予以協(xié)助服務(wù)。買受人應(yīng)當按照法律、法規(guī)的規(guī)定處置其購得的拍賣標的,依法履行相關(guān)義務(wù)。十五、拍賣活動當事人應(yīng)當遵守拍賣法律、法規(guī)的規(guī)定和拍賣現(xiàn)場秩序，遵守網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)定,不得喧嘩吵鬧,不得阻撓競買人競價***拍賣師進行正常工作。當事人之間不得惡意串通,損害他人利益。更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依法追究其法律責任。十六、委托人、競買人或其他人員需對拍賣活動情況進行攝影、攝像和錄音的,須事先征得拍賣人同意并辦理登記備案。非經(jīng)拍賣人同意,任何人不得擅自發(fā)布拍賣活動信息。十七、買受人未按照約定付款的,應(yīng)當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應(yīng)當補足差額。十八、競買人、買受人須遵守本須知;拍賣人在每次拍賣時對不同標的制定專項規(guī)則或約定的, 則從專項規(guī)則或約定。 *** 標的物介紹拍賣標的基本情況：該商業(yè)房產(chǎn)目前為出租狀態(tài)-戀惠優(yōu)品商鋪。具體位置：下扶梯右前方，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，類型：出讓，土地證號：新土國用（2012）第0245號，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，該***樓位于新源縣卡***路087號，處于新源縣商業(yè)集***區(qū)，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（***.2）房號面積（㎡）評估價***103號 110.19 9***元 769***元 104號 31.14 2***元 217***元 107號 51.65 4***元 360***元 114號 57.33 5***元 400***元 115號 57.33 5***元 400***元參數(shù)配置基本信息車主車牌號品牌車型排放標準檔位類型排量顏色拍照日期行駛里程車輛狀況車輛用途進口/國產(chǎn) IE8及以下不支持視頻播放。所在地標的物所在地：四川成都武侯相關(guān)附件沒有相關(guān)下載附件拍賣師發(fā)言發(fā)言類型發(fā)言內(nèi)容發(fā)言時間競價*** 競買號價***間競價*** 競價*** 本次為變賣，一人報名參與競價***

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