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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市海拉爾區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心辦公樓招租（年租金底價(jià)88000元，租期5年）交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心辦公樓招租（年租金底價(jià)88000元，租期5年）交易公告呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租（年租金***元，租期5年）交易公告項(xiàng)目編號(hào)***間：2024-10-07】【24】【字號(hào): 大中小】交易流程 tab切換建設(shè)工程招標(biāo)公告變更公告答疑澄清文件中標(biāo)候選人公示中標(biāo)結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預(yù)披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租（年租金***元，租期5年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時(shí)間：2024-10-07 項(xiàng)目名稱呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租（年租金***元，租期5年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落海***區(qū)伊敏橋北側(cè)（原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓）基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù) 1-4層租賃面積約(㎡) 790.00 租賃期限 5年租金支付方式一年一付租金遞增方式無(wú) 裝修期限 1個(gè)月承租押金無(wú) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況見(jiàn)特別告知評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****元(1年) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-09-10 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***80***元(1年) 出租方情況基本情況出租方名稱：呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))*** 特別告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***667 5、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)原權(quán)屬人為呼倫***市自然資源局，根據(jù)《中共呼倫***市自然資源局黨組***第六次會(huì)議紀(jì)要》，該房產(chǎn)擬劃轉(zhuǎn)至呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）***，目前該房產(chǎn)由呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）***管理。 6、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)僅限用于線上直播帶貨銷售業(yè)態(tài)及線上直播相關(guān)的輔助業(yè)態(tài)；禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一年一付承租方資格條件中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）標(biāo)的交割見(jiàn)與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。 3、中心在收到首年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到價(jià)***書后將首年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到首年度租金后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營(yíng)使用，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求：承租方需要按直播業(yè)態(tài)要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，配備直播設(shè)備，吸納直播人員等，一次性改造及設(shè)備投資不少***元。 6、承租方培育的直播團(tuán)隊(duì)需具備服務(wù)文旅宣傳、文創(chuàng)帶貨能力，并給予呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）***開(kāi)展文旅宣傳活動(dòng)提供優(yōu)惠政策，同時(shí)免費(fèi)為呼倫貝爾文化旅游投資（集團(tuán)）***提供直播培訓(xùn)服務(wù)。 7、承租方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按照行業(yè)要求辦理相關(guān)證照，如ICP經(jīng)營(yíng)許可證、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)性演出許可證（直播期間如有經(jīng)營(yíng)性演出活動(dòng)需持有此證）。 8、承租方直播帶貨活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。 9、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 10、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為。 11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方（或原承租方）承擔(dān)（其中涉及出租方或原承租方已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方或原承租方指定賬戶）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅、取暖費(fèi)外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 12、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。 13、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背。 14、房產(chǎn)租賃期間如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。 15、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示公告期間提前預(yù)約，標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***667 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx 承租申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書 -(受讓).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清首年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 300.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 成交價(jià)***件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話 ***916 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易大廈技術(shù)支持李經(jīng)理 ***186 其他

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