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【廣東,廣州市】廣州開發(fā)區(qū)青年路東園二街18號202房

標簽：招標公告廣東廣州開發(fā)區(qū)青年路東園二街18號202房天津市建筑設計研究院有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣州***區(qū)***路東***街18號202房掛牌日期：2024-10-07廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心地址項目編號***稱廣州***區(qū)***路東***街18號202房資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉讓方名稱 *** 轉讓標的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-10-07 交易方式其他轉讓說明事項 1.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心組織的轉讓標的現(xiàn)場看樣活動，對轉讓標的產(chǎn)權、用途、結構、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。 2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉讓標的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 3.意向受讓方的應價***成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉轉讓標的歷史情況，認同轉讓標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就轉讓標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心主張任何抗辯，不能以轉讓標的間隔、用途、面積或受讓價***高為由拒付交易價***交價***要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因轉讓標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉讓標的行使所有的權利和義務，應承擔起轉讓標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 5.轉讓標的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。 6. 房產(chǎn)具體信息以權屬證明為準。 7.若交易標的出現(xiàn)交易時《不動產(chǎn)權證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權屬變更后，交易標的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的《不動產(chǎn)權證書》標示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準，成交價***因素而調(diào)整。 8.意向方交納保證金即表明意向方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產(chǎn)權交易機構***，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價***高為由拒付交易價***交價***要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。交易合同不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構***，不承擔瑕疵擔保責任。

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