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【江蘇,泰州市】泰州昌明心怡投資發(fā)展有限公司位于泰州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開泰賓館南側(cè)、泰高路西側(cè)的不動產(chǎn)

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招標(biāo)公告詳情

***（以下簡稱“***”）管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html；資產(chǎn)處置單位：***管理人，以下簡稱管理人;監(jiān)督單位：泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***位于泰州經(jīng)濟(jì)***區(qū)開泰賓館南側(cè)、***路西側(cè)的不動產(chǎn)權(quán)證號為泰州國用（2010）第20475號國有建設(shè)用地使用權(quán)及在建工程建筑物（包括酒店、商***樓、***樓、公寓等，工程已封頂）。具體拍賣資產(chǎn)可參考房地產(chǎn)估價(jià)***報(bào)告，房地產(chǎn)估價(jià)***報(bào)告中標(biāo)注的面積、結(jié)構(gòu)等僅供競買人參考，拍賣成交后以該不動產(chǎn)范圍內(nèi)經(jīng)評估的實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。以上資產(chǎn)經(jīng)評估，其評估價(jià)******元。二、拍賣時(shí)間本次拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）；根據(jù)規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，***管理人注冊的京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上重新公告。三、起拍價(jià)***加價(jià)***拍賣起拍價(jià)*****元，保證金：***元，加***元。四、競買人條件 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若競買人不具有完全民事行為能力，其委托代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人聯(lián)系辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先權(quán)人參與競買事宜享有優(yōu)先購買權(quán)的人員參與競買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后十日內(nèi)向管理人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。與拍賣標(biāo)的有關(guān)的其他人員(所有權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣過程。六、拍賣方式本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，對競拍人數(shù)不設(shè)限制，一人應(yīng)買即可成交。有兩人以上競買的，以競價(jià)***價(jià)***本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如有競買人出價(jià)***時(shí)點(diǎn)自動順延***分鐘。七、咨詢看樣自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢，有意者需要安排看樣的，須在拍賣開始的十日前與工作人員聯(lián)系，由管理人確定統(tǒng)一看樣時(shí)間，并組織看樣，有意者請與任經(jīng)理自行聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：***220。八、稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)情況拍賣標(biāo)的中的土地使用權(quán)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，建筑物為在建工程，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證登記。本次轉(zhuǎn)讓交易所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于應(yīng)由雙方繳納的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、契稅等稅費(fèi)），由買、賣雙方各自按實(shí)承擔(dān)。九、保證金及拍賣余款繳納方式 1、競拍前，競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項(xiàng)。 2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵拍賣價(jià)***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付京東系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)（具體標(biāo)準(zhǔn)以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)）以后的24小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動解鎖。拍賣未成交的，競買人被鎖定的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動解鎖。所有競買人的保證金鎖定期間均不計(jì)利息。 3、拍賣成交價(jià)***成交后十日內(nèi)（即******月***日前）繳入管理人以下指定賬戶：戶名：***管理人賬號：***4 開戶行：***泰州醫(yī)藥***區(qū)支行 4、特別提示：本標(biāo)的物存在0.3%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，由買受人承擔(dān)，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià)***后，京東平臺出具0.5%技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付服務(wù)費(fèi)。 0.3%的綜合服務(wù)費(fèi)可在拍賣成交后十日內(nèi)（即******月***日前）線下匯至指定賬戶【戶名：***，開戶銀行：江蘇銀行南京雨花支行，賬號：***】，匯款時(shí)備注明心怡綜合服務(wù)費(fèi)。 5、因標(biāo)的物本身價(jià)***保證金、成交價(jià)***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會發(fā)生當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問請與銀行或京東聯(lián)系(京東拍賣客服熱線：***86）。十、特別提醒 1、本次拍賣以實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本拍賣標(biāo)的可能存在的行政處罰等法律風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。有意競買者須親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、使用性能、違法拆除等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。 2、本拍賣公告對拍賣標(biāo)的物所作的描述、說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。如標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)存在未能事先預(yù)見或了解的其他未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。 4、在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本公告及管理人發(fā)布的拍賣須知，并須全面了解和認(rèn)可。法院監(jiān)督電話：***。管理人咨詢電話：***09148 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系地址：***省***市***路46號江蘇天棱律師事務(wù)所京東技術(shù)咨詢：***86 項(xiàng)目咨詢電話：任經(jīng)理***220 ***管理人二O二四年十月六日

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