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【黑龍江,哈爾濱市】黑龍江省哈爾濱市中級人民法院關于黑龍江省哈爾濱市方正縣方正鎮(zhèn)亨通組團溪林瑪奇朵3號樓高層商服一層南側東6號（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告黑龍江黑龍江省哈爾濱市中級人民法院關于黑龍江省哈爾濱市方正縣方正鎮(zhèn)亨通組團溪林瑪奇朵3號樓高層商服一層南側東6號（第二次拍賣）的公告黑龍江省哈爾濱市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

關于方正縣***鎮(zhèn)亨通組團溪林瑪奇朵***樓高層商服一層南側東6號第二次拍賣公告黑***省哈***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在哈***市中級人民法院拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***構名稱：哈***市中級人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：方正縣***鎮(zhèn)亨通組團溪林瑪奇朵***樓高層商服一層南側東6號（建筑面積19.17㎡）。評估價****元，起拍價*****元，保證金：100***元，加價***元。備注：該房現(xiàn)有人占有二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定、《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。三、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。四、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。五、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次拍賣不組織集中看樣，請自行看樣，咨詢電話：***。七、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、拍賣方式：設有保留價***方式，未達保留價***九、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體和買受人各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，本次交易環(huán)節(jié)依據(jù)稅法由出賣方（被執(zhí)行人）繳納的稅費（非本次交易所產(chǎn)生的稅費，由買受人另行追償），由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書七個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔所涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受相關主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的處理。十一、拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，標的外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。經(jīng)現(xiàn)場調查案涉房產(chǎn)占有、使用及權利負擔情況. 十二、法院對標的外觀、質量、結構等差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***、實地看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。十三、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十四、本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十五、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入黑***省哈***市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名: 黑***省哈***市中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***黑***省哈***市昆侖支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十六、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十七、重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。十八、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。十九、保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看：：http***二十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。二十一、法院下達拍賣確認裁定或交付資產(chǎn)前，因本案可能發(fā)生再審、案外人異議等法定程序提起、或其他非歸法院執(zhí)行的不可抗力、意外事件等因素出現(xiàn)拍賣無效及法院決定撤回拍賣、暫緩執(zhí)行、中止執(zhí)行等情形的，除退還拍賣價***應由買受人自行承擔交易風險及利息等其他損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 隋法官監(jiān)督電話：*** 隋法官京東技術咨詢電話：400-622-9586 聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)***路228號哈***市中級人民法院二〇二四年十月八日

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