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【山東,青島市】青島市即墨區(qū)人民法院關(guān)于山東省青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處南里村816號(hào)4號(hào)樓2006戶房產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東青島市即墨區(qū)人民法院關(guān)于山東省青島市即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道辦事處南里村816號(hào)4號(hào)樓2006戶房產(chǎn)（變賣）的公告青島市即墨區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-08

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告一、拍賣依據(jù)：依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十五條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對(duì)被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)***京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)特此公告。二、案件基本情況：權(quán)屬人：***。拍賣依據(jù)：(2023)魯0215執(zhí)6648號(hào)。三、拍賣財(cái)產(chǎn)：拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)鰲***街道辦事處南里村816號(hào)***樓2006戶房產(chǎn)，權(quán)證或證明號(hào)：魯（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)，建筑面積：165.35平方米，房屋類型：科研，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必注意，中德科技***區(qū)用地性質(zhì)為科研用地，房屋為科研辦公用房。***區(qū)于***被認(rèn)定為青島藍(lán)谷專業(yè)產(chǎn)業(yè)園（籌），按照《青島藍(lán)谷專業(yè)產(chǎn)***區(qū)管理辦法（試行）》（青藍(lán)谷管發(fā)【2017】9號(hào)）規(guī)定，專業(yè)產(chǎn)***區(qū)（籌）內(nèi)房屋預(yù)售、轉(zhuǎn)售對(duì)象為在藍(lán)谷注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的主體，且經(jīng)青島藍(lán)谷管理局備案的項(xiàng)目，二次轉(zhuǎn)讓對(duì)象須符合上述條件。四、拍賣程序： 1、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)起（延時(shí)的除外）至變賣結(jié)束； 2、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。評(píng)估價(jià)***1***元，起拍價(jià)*****元，保***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。 3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無(wú)人出價(jià)***賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：拍賣財(cái)產(chǎn)，有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿三日前向本院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競(jìng)買人資格；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；參與競(jìng)買且以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無(wú)法通知情形的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。七、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：變賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)繳納尾款，預(yù)期不繳納的，保證金不予返還。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。房產(chǎn)能否辦證、過(guò)戶等手續(xù)由買受人前往有關(guān)職能部門確認(rèn)，本院對(duì)此不作任何承諾。八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方過(guò)戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。九、特別提示： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)***，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過(guò)戶、延遲過(guò)戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過(guò)戶費(fèi)用，參照第八條規(guī)定處理。 3、專業(yè)產(chǎn)***區(qū)（含籌）科研辦公用房可租可售，出售（含預(yù)售、轉(zhuǎn)售）對(duì)象為在藍(lán)谷注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的主體，主要包括企業(yè)法人、民辦非企業(yè)法人、事業(yè)單位、社團(tuán)法人等，不含分支機(jī)構(gòu)。 4、房屋拍賣、變賣未成交，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債，以上法定規(guī)定內(nèi)容同樣適用。申請(qǐng)人因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法以物抵債，相關(guān)法律后果由申請(qǐng)執(zhí)行人自行承擔(dān)。 5、請(qǐng)各位競(jìng)買人注意，本次拍賣成交后，因競(jìng)買人原因悔拍的，本次拍賣保證金不予退還。再次發(fā)起拍賣后，成交價(jià)***價(jià)***，拍賣悔拍人需補(bǔ)齊差額。十、注意事項(xiàng)： 1、競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***； 2、競(jìng)拍前，意向競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問(wèn)題； 3、競(jìng)買無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向有關(guān)部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關(guān)違法、違章以及租賃等情況； 4、競(jìng)買動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機(jī)動(dòng)車、船舶、機(jī)器設(shè)備等，意向競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)自行了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機(jī)器設(shè)備相關(guān)的型號(hào)、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競(jìng)拍前自行核實(shí)查看。十一、拍賣款繳納： 1、拍賣成交之日起***日內(nèi)，將拍賣余款匯至本院(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***即墨通濟(jì)支行；賬號(hào)：***802，行號(hào)：***6521)。 2、拍賣款全額匯入本院賬戶后，請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)流浩***路8號(hào)）領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十二、公示公開(kāi)：競(jìng)買人競(jìng)得拍賣的財(cái)產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，載明買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。買受人可自行下載。本公告由本院負(fù)責(zé)解釋。本院地址：***省***市***區(qū)流浩***路8號(hào)即墨法院執(zhí)行局。咨詢電話：*** 拍賣咨詢電話：******774、400-600-1216 京東技術(shù)咨詢：***86 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月八日

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