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天津市紅橋區(qū)人民法院關(guān)于天津市紅橋區(qū)光榮道與勤儉道交口虹都名苑1-1-302房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-09

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***道與***道交口虹都名苑1-1-302房屋的拍賣公告（二拍） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/022/碼17,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)***道與***道交口虹都名苑1-1-302房屋。 1、***市***區(qū)***道與***道交口虹都名苑1-1-302房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（2016）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，登記日期******月***日；建筑面積為72.85平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：居住，總樓層31層，所在層3層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用（承包）期限******月***日至******月***日。 2、參考價(jià)***元。 3、標(biāo)的物情況：有查封，有抵押；占有使用情況：已騰空，欠繳稅費(fèi)和質(zhì)量瑕疵不詳；截至******月***日，供熱無(wú)欠費(fèi)，物業(yè)有欠費(fèi)，具體金額***位核實(shí)；其他欠費(fèi)情況不詳，買受人需自行到相關(guān)部門(mén)查詢。 4、競(jìng)買人必須具***市購(gòu)房資格，如因不具備購(gòu)房資格導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)一切法律后果。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。該拍品的詳細(xì)信息請(qǐng)參考附件中的評(píng)估報(bào)告。本次起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但是下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的物所在地的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之時(shí)起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托智通拍輔（天津）***對(duì)上述標(biāo)的物進(jìn)行咨詢、組織看樣等相關(guān)事宜，可搜索并關(guān)注公眾號(hào)“智通拍輔”，標(biāo)的物專項(xiàng)咨詢電話400-990-3310。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生損毀、滅失等后果。標(biāo)的物權(quán)屬變更辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種稅費(fèi)）按照規(guī)定由相關(guān)主體各自承擔(dān)相應(yīng)部分，競(jìng)買人應(yīng)提前向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)金額***金額***或管理部門(mén)收取為準(zhǔn)。稅費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，先由買受人墊付，后在拍賣款中一并付給買受人。物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、熱等欠費(fèi)不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，本次拍賣不予處理。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前***日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天津中嘉支行，行號(hào)：***2026，賬號(hào)：***)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：虹都名苑1-1-302房屋拍賣款，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***（智通拍輔）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)子牙***路48號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月九日

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