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【廣東,深圳市】深圳市福寧工業(yè)有限公司高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)F棟9樓公開招租

標簽：招標公告廣東深圳市福寧工業(yè)有限公司高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)F棟9樓公開招租深圳市福寧工業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-09

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招標公告詳情

項目編號***新產(chǎn)***區(qū)F***樓公開招租招租人 *** 公告時間起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置 ***區(qū)***街道新***區(qū)新***道71-7號物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況有權(quán)屬證明出租資產(chǎn)面積 1571.1㎡招租底價***㎡/月租金的遞增從合同簽訂后，第一年不變，第二年開始，每年在上一年度基礎上遞增3% 物業(yè)管理費***元/㎡/月物業(yè)管理費遞增方式與物業(yè)租金的條款相同空調(diào)費無水電費按實際用量自行繳納其他費用無租金支付方式一月一付，每月***日前支付。出租期限 5年（含裝修期）免租期無經(jīng)營業(yè)態(tài)限定廠房出租資產(chǎn)用途廠房出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租，合同期至******月***日期滿，合同起租時間以實際交付時間為準出租物業(yè)裝修情況簡裝是否列***市更新改造范圍否是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是租賃保證金租賃保證金為兩個月租金金額***理費金額***付水電保證金￥100***元（大寫***元整）履約條件詳見第二章招租人需求其他 1.不可改造廠房結(jié)構(gòu)及遵守合同及補充協(xié)議的其他事項 2.招租人以現(xiàn)狀交付物業(yè)及相關(guān)設施，如承租方需要對消防設施、水電設施及其他設施進行改造，一切費用及責任由承租方自行負責。 3.租賃期間，承租人如需辦理《房屋租賃憑證》，由出租方協(xié)助配合辦理，辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及責任由承租人自行承擔。承租人應在辦理《房屋租賃憑證》前將出租方配合承租人辦理該項業(yè)務所需支付的相關(guān)稅、費金額***前支付，否則招租人將有權(quán)拒絕配合承租人辦理《房屋租賃憑證》。 4.發(fā)生下列情形之一的，招租人有權(quán)利解除或者變更本合同，且不賠償承租人損失：政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的；城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的 5. 在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應及時報告招租人，提請招租人進行隱患整治，承租人應無條件配合安全隱患整治工作，自行承擔整治期間內(nèi)的經(jīng)濟損失，并不得擅自進行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為，如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的，一切損失由承租人承擔；對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的，招租人可提前終止租賃合同，且不賠償承租人損失。 6.甲方應將***區(qū)域內(nèi)電供應設施提供給乙方使用（60千伏安變壓器容量），乙方每月按電相關(guān)部門收費標準直接向供電部門繳納費用，逾期不交電費所產(chǎn)生的后果及責任全部由乙方承擔。競價***求競價*** 資格條件 1.競價***大陸境內(nèi)（不包含港、澳、***區(qū)）依法注冊的獨立法人企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷，未納入失信被執(zhí)行人名單。 2.競價***反誠實信用等不良記錄，競價***政府相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價***3.競價***得從事：①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；②污染、噪音等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是企業(yè)用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，杜絕分租或轉(zhuǎn)租。 4.競價***旦承租本物業(yè)后不得進行轉(zhuǎn)租、分租，如競價***以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 5.競價***反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。 6.競價***經(jīng)招租人書面同意，承租人在6個月內(nèi)不得進行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更，如違反上述情況，招租人有權(quán)沒收租賃保證金，并解除合同。 7.為降低產(chǎn)業(yè)性用房的租賃風險，競價***經(jīng)營主體，招租方可對參與本項目的競價***考察，具體審核結(jié)果以招租人考察意見為準（提供場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等，均加蓋公章） 8.競價***家高新技術(shù)企業(yè)”或“四上企業(yè)”或“專精特新企業(yè)”***。需要提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商查詢信息件（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）； 3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中：①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）； 4、提供競價***資格條件第2-6條的承諾； 5、提供競價***資格條件第7條要求的實體經(jīng)營場地證明材料，如為自有物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證明復印件，如為租賃物業(yè)須提供租賃合同關(guān)鍵頁復印件，包括但不限于地址、租賃期、雙方簽字蓋章頁等。是否允許聯(lián)合體競價***允許轉(zhuǎn)租、分租否招租方式電子競價***報名須知報名截止時間*** 公告截止日17:00（北京時間）報名方式一、網(wǎng)上注冊：競價***登錄http***y.com/ggzy/center/#/login注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。二、項目報名： 1、網(wǎng)上報名 1）通過“http***填寫報名登記表； 2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。 2、現(xiàn)場報名 1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)***； 2）填寫報名登記表； 3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。報名所需資料 1、營業(yè)執(zhí)照復印件 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權(quán)委托書 4、法定代表人及被授權(quán)人身份證復印件競價***納截止時間*** 公告截止日17:00前（以到賬時間為準）金額***7***元賬戶信息收款單位：*** 開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行開戶賬號：***09 聯(lián)行號：***提示： 1、該處銀行賬戶僅為競價***賬戶； 2、請競價***保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）； 3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競價***。資格審查須知資格審查文件遞交截止時間*** 公告截止日17:00前（北京時間）資格審查文件遞交地點遞交網(wǎng)址: http***p.com/ 競價*** 資格條件詳見招租公告/競價*** 競價*** 資格審查材料格式詳見招租文件第五章競價***20天競價***開始時間詳見《競價***競價***詳見《競價***參與競價***、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***2、收到交易機構(gòu)***《競價*** 3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）； 4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價*** 參與現(xiàn)場競價*** 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件（競價***權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》）。競價***增幅為人***元的整數(shù)倍。交易機構(gòu) 信息交易機構(gòu)*** *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層聯(lián)系人舒龍、洪瑄翊聯(lián)系方式 ***017、***913 郵箱 ***4@qq.com 網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ ***： http***/ 特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構(gòu)（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)***。報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報名攜帶授權(quán)委下載報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載報名攜帶授權(quán)委托書或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單下載

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