玉環(huán)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-09

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招標(biāo)公告詳情

***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告玉土交告字〔2024〕29號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和***鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《***省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： [if !supportLists]一、[endif]公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。序號(hào) 地塊編號(hào)***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限(年) 起始價(jià)***增價(jià)***買(mǎi)***元容積率建筑密度綠地率 1 玉環(huán)新城（漩門(mén)二期）BXE035-1104地塊玉環(huán)新***區(qū) 2.5544 商服、住宅用地＞1且≤2.0 ≤30% ≥25% 商服用地40年、住宅用地70年 1220***元或50萬(wàn)元整倍數(shù) 2440 備注二、本次出讓地塊競(jìng)買(mǎi)對(duì)象允許境內(nèi)自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可單獨(dú)或聯(lián)合參與競(jìng)買(mǎi)，若競(jìng)得人為非玉環(huán)納稅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，須在地塊成交后一個(gè)月內(nèi)在玉環(huán)注冊(cè)獨(dú)立法人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并在玉環(huán)納稅。三、出讓方式按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價(jià)***不設(shè)保留價(jià)***者得的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在網(wǎng)***提交的相關(guān)資料到***市自然資源和規(guī)劃局接受資格審查，經(jīng)審核通過(guò)后，與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付土地出讓金總額的50%、十二個(gè)月內(nèi)付清余款（不計(jì)利息），并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金***市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。四、操作途徑本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) (http*** 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)(CA 認(rèn)證) ，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(shū)(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書(shū) (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)查看。五、本次掛牌時(shí)間安排 1、公告時(shí)間：******月***日至******月***日； 2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在******月***日至******月***日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。 3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為******月***日***時(shí)，掛牌截止時(shí)間*** 9 時(shí)。 4、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間***。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以***省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。 [if !supportLists]六、[endif]其他需要公告的事項(xiàng) （一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)：***市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科（***市自然資源和規(guī)劃***樓707室）聯(lián) 系人：林先生、陳先生 [if !supportLists]（二）[endif]咨詢(xún)電話：土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：***、*** 規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：*** 浙江玉環(huán)經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)：*** （三）咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00 （四）競(jìng)買(mǎi)人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門(mén)公布的失信人員名單之列。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核的，方可最終確定為競(jìng)得人。（五）結(jié)建防空地下室規(guī)模按照住宅建筑地上總建筑面積的8%，其他民用建筑地上總建筑面積的5%比例確定，驗(yàn)收合格后無(wú)償移***市人民政府指定的國(guó)有全資企業(yè)管理并辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。（六）居家養(yǎng)老服務(wù)用房配置比例和要求按照《***市居家養(yǎng)老服務(wù)條例》執(zhí)行，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給玉環(huán)經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理并辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，地塊可不采用裝配式建筑、近零能耗建筑、健康建筑，不實(shí)行全裝修和成品房交付；本次項(xiàng)目為帶地上建筑物出讓?zhuān)?jìng)得人應(yīng)按《鑒定報(bào)告》(編號(hào)***用現(xiàn)狀建筑物，如地上建筑物不滿(mǎn)足后續(xù)建設(shè)方案要求，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)拆除。（七）******元/平方米回購(gòu)住宅建筑面積10900平方米，回購(gòu)套數(shù)為100***元/個(gè)回購(gòu)?fù)＼?chē)位110個(gè)[詳見(jiàn)《玉環(huán)新城（漩門(mén)二期）BXE035-1104地塊建設(shè)項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議書(shū)》]。（八）本次出讓地塊不設(shè)保留價(jià)***本次出讓地塊，我局將邀請(qǐng)公證處進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競(jìng)得人收取。（十）根據(jù)《***市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號(hào)）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)***、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤(pán)形式送至***市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址：***市***區(qū)市***道468號(hào)，聯(lián)系電話：***770、***）。 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日 v-if

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