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【北京,朝陽(yáng)區(qū)】北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)東八間房路5號(hào)院4號(hào)樓地下一層-111、-112號(hào)共63.69平方米房屋出租

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)東八***路5號(hào)院***樓地下一層-111、-112號(hào)共63.69平方米房屋出租 2024-10-09 全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)***目編碼 2024-CY/04-0668 掛牌金額***0.55 掛牌日期 2024-10-09 截止日期 2024-10-21 基本信息項(xiàng)目編碼： 2024-CY/04-0668 標(biāo)的名稱(chēng)： ***市***區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)東八***路5號(hào)院***樓地下一層-111、-112號(hào)共63.69平方米房屋出租細(xì)分類(lèi)別：社區(qū)商業(yè)用房坐落（地址）： ***市***區(qū)將臺(tái)鄉(xiāng)東八***路5號(hào)院***樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：建筑面積（平方米）： 63.69 房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：附屬設(shè)施：無(wú) 權(quán)屬信息是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：擬出讓信息擬出讓方式：出租擬出讓期限（起始日）：擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）： 3年擬出讓用途：庫(kù)房評(píng)估情況掛牌及公告是否掛牌：是掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-09 截止日期（公共資源平臺(tái)）： 2024-10-21 掛牌總金額***69740.55 披露方式：北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： 10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）： 5 延牌次數(shù)：掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 其他方式描述：交易保證金設(shè)定交納金額***5000 交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日交納方式：電匯處置方法：扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)***所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：交易條件公告價(jià)*** 69740.55 合同價(jià)***：分期支付合同價(jià)***：場(chǎng)外結(jié)算與出讓相關(guān)其他條件： 1. 房屋租***元/平方米/日，無(wú)遞增，租金每季度支付一次，提前收取租金。 2. 無(wú)免租期。 3. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、通訊、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和***市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，本租金不包含上述費(fèi)用。 4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 5.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，不得新建、翻建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。受讓方資格條件受讓方資格條件： 1.受讓方須為***市依法注冊(cè)的企業(yè)或自然人，且注冊(cè)資本不低***元。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。其它需要披露的內(nèi)容其它需要披露的內(nèi)容： 1. 該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及項(xiàng)目用途為庫(kù)房。 2. 該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地，規(guī)劃用途***鎮(zhèn)住宅用地。 3.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 4.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)******區(qū)。 5.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓?zhuān)谠贤?*****月***日到期后，由出讓方于30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方或使用方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明己完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。交易服務(wù)會(huì)員使用情況交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：經(jīng)辦人：電話(huà)：專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況交易所聯(lián)系方式聯(lián)系人: 張博聯(lián)系電話(huà): ***760

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