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房地產(chǎn)拍賣

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-09

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告受委托，***定于******月***日***時(shí)，在***省公共資源拍賣網(wǎng)召開網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)，對(duì)下列標(biāo)的公開拍賣：一、拍賣標(biāo)的：序號(hào) 標(biāo)的詳情起拍價(jià)***1 商服房地產(chǎn)，商大里11-24號(hào)，1層面積78.95㎡，-1層面積95.26㎡。 158.37 2 商服房地產(chǎn)，商大里11-23號(hào)，1層面積78.70㎡，-1層面積76.81㎡。 147.24 3 商服房地產(chǎn)，商大里11-22號(hào)，1層面積25㎡。 35 4 商服房地產(chǎn)，商大里11-21號(hào)，1層面積62.70㎡，-1層面積109.31㎡。 145.46 5 商服房地產(chǎn)，商大里11-20號(hào)，1層面積60.22㎡，-1層面積59.69㎡。 113.21 6 商服房地產(chǎn)，商大里11-19號(hào)，1層面積40.77㎡，-1層面積43.38㎡。 78.38 7 住宅房地產(chǎn)，商大里11-11號(hào)，所在4層，面積43.76㎡。 21.88 8 住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-1號(hào)，所在1-4層，面積260.53㎡；車庫面積23.69㎡。 304.12 9 住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-2號(hào)，所在1-4層，面積265.76㎡；車庫面積23.69㎡。 309.71 10 住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-3號(hào)，所在1-4層，面積265.76㎡；車庫面積23.69㎡。 309.71 11 住宅房地產(chǎn)（別墅），商大里11甲-4號(hào)，所在1-4層，面積260.53㎡；車庫面積23.69㎡。 304.12 12 閣樓1，商大里***元5層，面積107.91㎡。 21.58 13 閣樓2，商大里***元5層，面積90.13㎡。 18.03 14 閣樓3，商大里***元5層，面積78.53㎡。 15.71 15 閣樓4，商大里***元5層，面積78.77㎡。 15.75 競買保證金***元，以上拍品可選擇任意一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的物參加競買，***。 ***省公共資源拍賣網(wǎng)（http***.cn）。二、標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，***提供材料僅供參考，拍賣人及委托人對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、展示時(shí)間：******月***日至***日（9:00-16:00）提前一天電話預(yù)約展示電話：*** 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。 [if !supportLists]四、[endif]特殊說明 1、拍賣標(biāo)的按實(shí)物使用現(xiàn)狀、權(quán)益現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競買人應(yīng)在預(yù)展期間自行盡責(zé)實(shí)地調(diào)查、確認(rèn)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬等事宜，包括但不限于標(biāo)的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施是否齊全/可用、權(quán)屬證件、權(quán)利限制、能否更名過戶及相關(guān)費(fèi)用等各項(xiàng)事宜。 2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***各項(xiàng)拍賣標(biāo)的室內(nèi)水、電、供暖等附屬配套設(shè)施是否齊全、可用，由競買人自行勘察核實(shí)。 4、各項(xiàng)拍賣標(biāo)的內(nèi)戶口是否遷出不詳，請(qǐng)競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門查詢了解。 5、意向競買人在參與競買前應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照并充分了解國家及拍賣標(biāo)的所在地政府關(guān)于房地產(chǎn)限購限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)要求以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合競買資格。如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。同時(shí)買受人在競拍前交付的競買保證金以及拍賣成交后支付的成交價(jià)***不予退還。 6、拍賣成交后，買受人需自行辦理標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，拍賣委托人提供權(quán)屬變更所需的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理。 7、成交標(biāo)的在辦理權(quán)屬變更中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加等、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地出讓金及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照法律規(guī)定及房產(chǎn)所在地相關(guān)規(guī)定由拍賣委托人和買受人各自依法承擔(dān)；未有明確規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。 8、成交標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、取暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，標(biāo)的物交付給買受人占有、管理、使用之前產(chǎn)生的上述費(fèi)用由委托人承擔(dān)，標(biāo)的物移交日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 9、拍賣競價(jià)***匯入指定賬戶，拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金于3個(gè)工作日內(nèi)退回，期間不計(jì)利息。 10、標(biāo)的拍賣成交，拍賣人按成交價(jià)***8%向買受人收取拍賣傭金（在競買保證金內(nèi)扣除），保證金余款于5個(gè)工作日內(nèi)退回，期間不計(jì)利息。 11、拍賣成交后買受人須于10個(gè)工作日內(nèi)向拍賣委托人指定賬戶繳齊全部成交價(jià)***繳或以其他方式悔拍的，本次拍賣作廢，保證金不予退還。 12、拍賣成交后，買受人須向我方指定賬***元履約保證金，自網(wǎng)上備案表日期2年之內(nèi)（730天）完成過戶手續(xù)，超期未完成過戶手續(xù)的，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)滯納金由買受人全部承擔(dān)，過戶完成后退還履約保證金，期間不計(jì)利息。 13、從買受人參加競拍開始至競拍成功并辦理房屋權(quán)屬登記之前，買受人如因前述本條第1-12項(xiàng)內(nèi)容向拍賣委托人主張權(quán)利的，拍賣委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。五、競買人請(qǐng)于******月***日15:00前（到賬為準(zhǔn)）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（***營業(yè)執(zhí)照）***辦理競買手續(xù)，逾期不予辦理。競買保證金賬戶：開戶名：*** 開戶行：錦州銀行***路支行賬號(hào)：*** 六、***聯(lián)系方式咨詢電話：*** 辦公地址：***市***區(qū)***路3-6-19號(hào)。 *** ******月***日

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