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【四川,成都市】成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于金牛區(qū)北站東二路18號1棟-1樓163號（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院公告（2024）川0106執(zhí)恢167號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)：調(diào)查表變賣起拍價***13.8 保證金：27600 加價***00 評估價***）： 252521 標(biāo)的物名稱 ***區(qū)北站***路18號1棟-1樓163號拍品所有人李某拍品詳情不動產(chǎn)證明號監(jiān)證*** 所有方式單獨(dú)所有權(quán)利性質(zhì)（土地）土地使用權(quán)（地下）登記日期 2012.9.20 規(guī)劃用途商業(yè) 土地用途商業(yè)用地建筑面積 21.25平方米（最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)）有無租賃詳情見附件（租賃合同）鑰匙情況無權(quán)利限制情況本院已查封、本院有處置權(quán) 提供的文件《拍賣成交確認(rèn)書》《執(zhí)行裁定書》說明法院公示的圖片、標(biāo)的位置***，以實(shí)際為準(zhǔn)，請意向買受人預(yù)約或自行實(shí)地看樣了解詳情，該房屋物業(yè)欠費(fèi)以及相關(guān)租賃使用情況詳見附件。關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.該房屋物業(yè)欠費(fèi)以及相關(guān)租賃使用情況詳見附件。***反饋物業(yè)每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：-1層***元/㎡，1層***元/㎡，2層***元/㎡，3層***元/㎡，4層***元/㎡。物業(yè)、***或相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，請買受人自行前往了解。物業(yè)，水電垃圾處置等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。該房屋占有狀況詳見附件，相關(guān)意向買受人請自行下載了解。標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，本次拍賣以***市不動產(chǎn)登記中心登記的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，僅拍賣***市不動產(chǎn)登記中心登記的面積；不同房屋之間無明顯物理實(shí)際分界線，競買人在競拍前需自行了解并承擔(dān)由此可能導(dǎo)致的爭議及后續(xù)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。成交后，若需進(jìn)行面積分割或結(jié)構(gòu)恢復(fù)，請買受人自行落實(shí)并與相關(guān)部門協(xié)商解決；若涉及到測繪費(fèi)用、裝修費(fèi)用等均由買受人承擔(dān)；測繪裝修等責(zé)任、租賃等相關(guān)糾紛由買受人自行協(xié)商或另外訴訟解決。 2.拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣裁定送達(dá)后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次拍賣不包含室內(nèi)可移動物品。本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在******月***日前向本院提交合法有效的證明（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競買活動視為報名人的競買人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次變賣活動期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***行進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣期結(jié)束）。競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣價***得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達(dá)到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請咨詢淘寶司法拍賣服務(wù)客服。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十四日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：中國工商銀行成都金牛支行營業(yè)室；賬號：***）款項(xiàng)交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并于十個工作日內(nèi)（本人攜帶、身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路199號）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后于二十個工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。咨詢電話：***咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預(yù)約方式：1、登錄下方網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁；2、填寫信息完成預(yù)約；3、預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219 、***613 法院咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路199號***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月九日

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