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【天津,河西區(qū)】天津市第一中級人民法院關(guān)于變賣天津市河西區(qū)友誼北路與永安道交口羅蘭新園4-4-601不動產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津天津市第一中級人民法院關(guān)于變賣天津市河西區(qū)友誼北路與永安道交口羅蘭新園4-4-601不動產(chǎn)（變賣）的公告天津市第一中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市第一中級人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)友***路與***道交口羅蘭新園4-4-601不動產(chǎn)的公告 ***市第一中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/022/03,戶名：***市第一中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：變賣***市***區(qū)友***路與***道交口羅蘭新園4-4-601不動產(chǎn) 1、依據(jù)《***市不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》記載：本次拍賣標(biāo)的物證載建筑面積為314.41平方米，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋總層數(shù)為8層，所在層數(shù)為6-7層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地面積為97平方米，土地用途為住宅。經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋現(xiàn)為6-7***樓，南北向，一梯兩戶。特別提示：1.本次變賣標(biāo)的物的參考價***詢價***據(jù)中國工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價***東大數(shù)據(jù)詢價***具的網(wǎng)絡(luò)詢價***值確定。 2.本次變賣標(biāo)的物處于空置狀態(tài)，證載房屋所在層6-7層，建筑面積為314.41平方米，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，面積為97平方米。經(jīng)現(xiàn)場查勘，標(biāo)的物現(xiàn)狀為6-7***樓，閣樓陽臺封閉，可能存在拆改情況。競買人應(yīng)充分考慮變賣標(biāo)的物可能存在拆改且需自行解決房屋測量、恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費用的情形，因此導(dǎo)致的不能或遲延辦理過戶登記手續(xù)的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。 3.法院以現(xiàn)狀變賣，競買人須接受變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時為準(zhǔn)；競買人應(yīng)充分考慮本次變賣標(biāo)的物存在的上述情形，并自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。 4.競買人應(yīng)具備法律、法規(guī)及司法解釋等規(guī)定的購買資格或者條件，具體由競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 5.標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自負(fù)擔(dān)。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為變賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費）請競買人于變賣前至相關(guān)單位***。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。 6.其他情況，詳見變賣公告及變賣須知等。稅費回復(fù)函僅供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費額為準(zhǔn)。人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號，聯(lián)系電話：***）。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法變賣房產(chǎn)活動且變賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該變賣行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致變賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。變賣價******元，保證金為1,18***元，增價*****元。本次變賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“津拍拍賣”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“津拍拍賣”安排），請搜索并關(guān)注微信公眾號“津拍拍賣”自主預(yù)約看樣，咨詢電話：400-006-1101。三、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。因過戶可能存在的維修基金、物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)?；貜?fù)函僅供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費額為準(zhǔn)。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已經(jīng)注冊淘寶賬號須通過實名認(rèn)證），具體要求請閱讀《競買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請于變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)銀支付的方式支付，詳細(xì)請咨詢法院：。法院指定賬戶: 戶名：***市第一中級人民法院開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號：***9047）賬號：*** 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、根據(jù)法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。輔拍機構(gòu)***：400-006-1101、***607 執(zhí)行法官電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：*** 變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***市第一中級人民法院 ******月***日

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