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【江蘇,無錫市】無錫市蠡園公園西施鋪子104.13平方米用房場地招租

標簽：招標公告江蘇無錫市蠡園公園西施鋪子104.13平方米用房場地招租無錫市蠡園公園管理處招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-10

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招標公告詳情

項目名稱 ***市蠡園公園西施鋪子104.13平方米用房場地招租項目編號*********月***日至******月***日出租方名稱 ***市蠡園公園管理處招租資產(chǎn)情況房地產(chǎn)類房屋坐落地址 ***市***區(qū)***街道青祁村71號房產(chǎn)證號 -- 土地證號 -- 房屋面積(㎡) 104.13 土地面積(㎡) 招租面積(㎡) 104.13 房屋用途 -- 土地性質(zhì) / 其他招租用途品牌特色店，面向游客經(jīng)營,不設立消費門檻。招租底價***/年租金年遞增率 0 招租期限（年） 3 特別事項本次招租標的在蠡園公園停車場旁,無產(chǎn)權證。承租條件 1、承租人應具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。 2、意向承租方須按規(guī)定辦理報名登記手續(xù)，并在公告期滿日16***賬戶繳納意向承租保證金***元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付了首期租金或履約保證金后申請原額返還；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個工作日內(nèi)原額返還。 3、承租人承租期間須繳納履約***元，租金一年一付，先付后用，首年租金在租賃合同簽約生效后三個工作日內(nèi)一次性付清，開票稅金由承租人承擔，稅金、租金一并支付。 4、意向承租人報名時須提交***區(qū)業(yè)態(tài)相符合的經(jīng)營計劃書，由出租方審核。 5、承租人如需裝修，不得改變標的物的原始建筑結構，須提前向出租方書面申請并提交裝修方案，由出租方審核通過后方可實施。 6、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡通訊費等）由承租人承擔。 7、本次招租項目交易服務費由承租人承擔。 8、租賃期滿后，承租人進行的所有與店鋪配套的固定裝修全部無償歸出租方所有，承租人不得破壞和拆走?？蓜赢a(chǎn)由承租人自行處理，出租方不予折價***下一承租人接收，并須在租賃期滿的10天內(nèi)將租賃房屋完好的交回出租方。 9、承租期內(nèi)不得變更招租用途，不可超范圍經(jīng)營，如若發(fā)現(xiàn)合同自行終止。 10、承租人不得將標的轉(zhuǎn)租或者拆分招租。 11、本次招租不接受聯(lián)合報名的承租申請。其他說明 1、因標的物的地理位置***，受洪水、臺風等自然災害影響，承租方應自行采取有效避險措施，如遇自然災害，出租方無賠償責任。 2、如因不可抗力因素或雙方無法預見的政府重大規(guī)劃致使合同無法履行的，雙方互不追究責任。 3、在掛牌期間未征集到意向承租方，則重新掛牌。 4、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價***終承租人。 5、如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方所交納保證金：①在出租方設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在三個工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向承租方均不應價***交易服務費收費標準參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），屬于中小微企業(yè)的，交易服務費可減按80%收取。 7、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金：企業(yè) (1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）； (2)法定代表人身份證（正、反面）； (3)授權委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）； (4)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫信息并蓋章）; 以上資料為復印件的均需加蓋公章。個體工商戶 (1)營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可）； (2)經(jīng)營者身份證（正、反面）； (3)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫信息并蓋章）以上資料為復印件的均需加蓋公章。自然人 (1)自然人身份證（正、反面）； (2)《承租舉牌申請書》（見附件，填寫信息并簽字）；以上資料為復印件的均需簽字。聯(lián)系方式出租方交易機構聯(lián)系人嚴先生聯(lián)系人桂女士電話***電話 ***

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