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***省***市中級人民法院對位于自***區(qū)***路南湖印象.御苑地下車庫1號負一層A093號車位的拍賣公告

***省***市中級人民法院將于2022年3月1日10時至2022年3月2日10時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/span>，戶名：***省***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市自***區(qū)***路南湖印象.御苑地下車庫1號負一層A093號車位，建筑面積：44.04平方米?！井a(chǎn)權證號：自房權證2012字第***1號；土地證號：自國用2012第***號；該標的物房產(chǎn)證、土地證均為大證，標的物已測繪分割，以實際測繪面積為準，詳見南湖印象.御苑地下車庫1號負一層測繪表。】

起拍價***>:50000.00:10000.00500特別提示：1、車位有租賃的，成交過后由產(chǎn)權所有人、承租人、買受人三方自行協(xié)商解決。

2、因該標的物房產(chǎn)證、土地證均為大證，已測繪分割，未辦理單獨產(chǎn)權證，競買人須自行到相關部門對拍賣標的物過戶事宜做充分了解。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，競買人需自行到現(xiàn)場實際查勘了解，一旦競拍成交，視為對拍賣標的相關瑕疵的確認。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢所在地過戶的相關政策，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策為準。過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到***省***市中級人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年1月27日起至2022年2月28日16時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的本次交易產(chǎn)生的過戶稅費，由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，經(jīng)本院審核后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉水、電、氣、物業(yè)費等欠費，均由買受人自行承擔，其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，標的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年2月25日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年3月13日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：工行自貢***路支行，賬號: ***)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十一、關于悔拍的重要提示：1、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人悔拍后繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。

2、根據(jù)《中華人民共和過訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和過訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

案件、標的咨詢電話：***109***

京東咨詢電話：***86
監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院

網(wǎng)址:http***

拍賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。

***省***市中級人民法院

二二二年一月二十七日