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【安徽】江東大道1480號(hào)6層產(chǎn)權(quán)交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽江東大道1480號(hào)6層產(chǎn)權(quán)交易公告馬鞍山市花山區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-10

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招標(biāo)公告詳情

一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** ***關(guān)于江***道等6處房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價(jià)***114.768 公告開始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述 1、湖***路662號(hào)1層部分房產(chǎn)：面積約900平方米，租期3年，免租期3個(gè)月，年租金起拍***元。 2、湖***路739號(hào)3層：***大樓；面積約530平方米，租期3年,免租期3個(gè)月，年租金起拍***元。 3、湖***路739號(hào)4層：***大樓；面積約550平方米，租期3年,免租期3個(gè)月，年租金起拍***元。 4、湖***路739號(hào)5層：***大樓；面積約550平方米，租期3年,免租期3個(gè)月，年租金起拍***元。 5、江***道1480號(hào)4層：面積約467.86平方米，租期2年,免租期2個(gè)月，年租金起拍***元。 6、江***道1480號(hào)6層：面積約479.43平方米，租期2年,免租期2個(gè)月，年租金起拍***元。以上標(biāo)的履約保證金為年租金成交價(jià)***金。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的的任何保證。 2、請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀、地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、相關(guān)費(fèi)用、鄰里問題及對(duì)競(jìng)得人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機(jī)構(gòu)******市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 否重大事項(xiàng)披露 1、1至4號(hào)標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等。從事餐飲不得使用液化氣罐。 2、5至6號(hào)標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅用于第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)***，不得使用液化氣罐，不得有明火和用于食品加工、銷售、貯存。 3、租金支付方式為“半年付”，實(shí)行先付款后租用的原則，若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予返還，作違約處理。 4、租賃期間，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、氣、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人（即成交的競(jìng)租人）承擔(dān)。 5、競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。租賃期內(nèi)，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。 6、競(jìng)得人經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營機(jī)構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬***市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，否則委托人有權(quán)終止合同；禁止經(jīng)營對(duì)租賃標(biāo)的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項(xiàng)目，不得利用租賃場(chǎng)地從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 7、競(jìng)得人未經(jīng)委托人書面同意，不得對(duì)外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營等。若競(jìng)得人違約，則競(jìng)得人的租賃合同自動(dòng)失效，委托人有權(quán)收回房屋。 8、房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，競(jìng)得人拍租前對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀完全了解，依據(jù)經(jīng)營需求，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)包含但不限于房產(chǎn)下水疏通，水電氣管網(wǎng)接通，房產(chǎn)漏水、滲水及房產(chǎn)內(nèi)部污水雜物清理等房產(chǎn)維護(hù)維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)得人自行承擔(dān)租賃標(biāo)的內(nèi)外部所有房屋改造、消防改造、環(huán)境改造、設(shè)施設(shè)備配備的裝潢、裝修、維修等，不得改動(dòng)或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。競(jìng)得人如需對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造、裝修時(shí)，必須向委托人提交書面申請(qǐng)報(bào)告和改造方案，經(jīng)委托人書面同意，并履行相關(guān)行政審批（如住建、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、安環(huán)等）手續(xù)并取得許可文件后，方可施工；竣工后，競(jìng)得人應(yīng)及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收及相關(guān)許可手續(xù)，相關(guān)資料報(bào)委托人備案，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故造成自身、委托人及第三方損失的，競(jìng)得人須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。 9、具體規(guī)定以委托人制定的租賃合同為準(zhǔn)。報(bào)名、繳納競(jìng)租保證金、簽訂成交確認(rèn)書和簽訂租賃合同名稱***。 10、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)至代理機(jī)構(gòu)***，并將首期租金、履約保證金、拍租成交傭金匯至指定賬戶。競(jìng)得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，方可與委托人簽訂租賃合同，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)違約金。租賃合同須在競(jìng)得人辦理成交手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂，否則視為競(jìng)得人放棄該標(biāo)的的競(jìng)得權(quán)（委托人另有要求除外）。 11、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 12、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 13、競(jìng)得人違約的，競(jìng)租保證金、軟件服務(wù)費(fèi)不退還作違約處理，交由委托人處置，競(jìng)租保證金作為違約金優(yōu)先支付拍租成交傭金，并追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償同時(shí)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 14、若本次出租房產(chǎn)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房產(chǎn)租賃租金或退租等理由。 15、標(biāo)的交付日、起租日、后期租金交納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)。 16、如因委托人原因，在租賃合同約定期限內(nèi)無法交付標(biāo)的，退還競(jìng)得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網(wǎng)絡(luò)軟件服務(wù)費(fèi)、拍租成交傭金），委托人及代理機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)租人慎重。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、競(jìng)租人參與競(jìng)拍資產(chǎn)須繳納競(jìng)租保證金，必須在截止時(shí)間***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）***賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)租保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)租人自負(fù)。 2、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不做成交價(jià)***交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后，由馬***市公共資源交易中心原賬戶無息原賬戶退還（成交公告公示期結(jié)束）。 3、未成交的競(jìng)租保證金在拍賣后原賬戶無息退回（成交公告公示期結(jié)束）。 4、競(jìng)得人需向系統(tǒng)建設(shè)方（***）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。 5、競(jìng)得人在拍賣成交后向代理機(jī)構(gòu)******二的拍租成交傭金。交易方式 1、本次拍賣在馬***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***名和競(jìng)價(jià)***進(jìn)行，競(jìng)買人需完成注冊(cè)手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)***照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。用戶注冊(cè)方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人注冊(cè)”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行注冊(cè)。 ②直接復(fù)制用戶注冊(cè)地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。受讓方資格條件 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。 2、報(bào)名提交以下資料：（報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)）（1）申請(qǐng)人為法人的需提交： ①營業(yè)執(zhí)照 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書原件 ④被委托代理人身份證 ⑤競(jìng)租保證金繳款憑證（2）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競(jìng)租保證金繳款憑證 3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額***路662號(hào)1層部分房產(chǎn)***元（人民***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4951 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1539 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***828 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 湖***路739號(hào)***元（***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4953 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1629 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***315 湖***路739號(hào)***元（***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4955 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***774 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1562 湖***路739號(hào)***元（***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***701 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4956 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1834 江***道1480號(hào)4層***元（人民***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4957 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***753 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1652 江***道1480號(hào)6層***元（人民***元整）競(jìng)租保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：*** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***1710 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：****** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***501 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***4958 保證金繳納起止時(shí)間自公告之日起至******月***日***時(shí)止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***F 證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼企業(yè)/單位*** 國有企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人胡莉莉聯(lián)系電話 *** 五、交易機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人周紅聯(lián)系電話 ***105 地址 ***區(qū)太***道699棟1號(hào)211室備注本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由業(yè)主單位******，馬***市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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