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【安徽】江東大道1480號6層產(chǎn)權(quán)交易公告

標簽：招標公告安徽江東大道1480號6層產(chǎn)權(quán)交易公告馬鞍山市花山區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-10

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招標公告詳情

一、標的基本信息項目編號***式網(wǎng)絡(luò)競價*** ***關(guān)于江***道等6處房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價***114.768 公告開始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競價***24年***月***日上午***時起至******月***日上午***時止（延時除外）資產(chǎn)概述 1、湖***路662號1層部分房產(chǎn)：面積約900平方米，租期3年，免租期3個月，年租金起拍***元。 2、湖***路739號3層：***大樓；面積約530平方米，租期3年,免租期3個月，年租金起拍***元。 3、湖***路739號4層：***大樓；面積約550平方米，租期3年,免租期3個月，年租金起拍***元。 4、湖***路739號5層：***大樓；面積約550平方米，租期3年,免租期3個月，年租金起拍***元。 5、江***道1480號4層：面積約467.86平方米，租期2年,免租期2個月，年租金起拍***元。 6、江***道1480號6層：面積約479.43平方米，租期2年,免租期2個月，年租金起拍***元。以上標的履約保證金為年租金成交價***金。二、標的資產(chǎn)信息標的狀態(tài) 1、標的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構(gòu)***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標的的任何保證。 2、請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了租賃標的的現(xiàn)狀、地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、相關(guān)費用、鄰里問題及對競得人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機構(gòu)******市公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 否重大事項披露 1、1至4號標的經(jīng)營業(yè)態(tài)：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等。從事餐飲不得使用液化氣罐。 2、5至6號標的經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅用于第三方中介服務(wù)機構(gòu)***，不得使用液化氣罐，不得有明火和用于食品加工、銷售、貯存。 3、租金支付方式為“半年付”，實行先付款后租用的原則，若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。 4、租賃期間，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，均由競得人（即成交的競租人）承擔。 5、競得人自行負責房產(chǎn)及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，不得改動或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費用自理。租賃期內(nèi)，租賃房產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他費用，均由競得人承擔。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。 6、競得人經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須經(jīng)得委托人同意，僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營機構(gòu)，必須符合法律法規(guī)和馬***市城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，否則委托人有權(quán)終止合同；禁止經(jīng)營對租賃標的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響的涉及明火、明煙、排污、噪聲等項目，不得利用租賃場地從事賭博機、棋牌室、游戲機室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 7、競得人未經(jīng)委托人書面同意，不得對外分租、轉(zhuǎn)租、出借、與他人聯(lián)營等。若競得人違約，則競得人的租賃合同自動失效，委托人有權(quán)收回房屋。 8、房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，競得人拍租前對房產(chǎn)現(xiàn)狀完全了解，依據(jù)經(jīng)營需求，競得人自行負責包含但不限于房產(chǎn)下水疏通，水電氣管網(wǎng)接通，房產(chǎn)漏水、滲水及房產(chǎn)內(nèi)部污水雜物清理等房產(chǎn)維護維修工作，并承擔相關(guān)費用。競得人自行承擔租賃標的內(nèi)外部所有房屋改造、消防改造、環(huán)境改造、設(shè)施設(shè)備配備的裝潢、裝修、維修等，不得改動或者破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，費用自理。競得人如需對租賃標的進行改造、裝修時，必須向委托人提交書面申請報告和改造方案，經(jīng)委托人書面同意，并履行相關(guān)行政審批（如住建、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、安環(huán)等）手續(xù)并取得許可文件后，方可施工；竣工后，競得人應(yīng)及時辦理竣工驗收及相關(guān)許可手續(xù)，相關(guān)資料報委托人備案，所產(chǎn)生的一切費用由競得人自行承擔。若發(fā)生安全事故造成自身、委托人及第三方損失的，競得人須承擔全部經(jīng)濟賠償及法律責任。 9、具體規(guī)定以委托人制定的租賃合同為準。報名、繳納競租保證金、簽訂成交確認書和簽訂租賃合同名稱***。 10、競得人在競價***個工作日內(nèi)至代理機構(gòu)***，并將首期租金、履約保證金、拍租成交傭金匯至指定賬戶。競得人將首期租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶后，方可與委托人簽訂租賃合同，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔違約金。租賃合同須在競得人辦理成交手續(xù)后3個工作日內(nèi)簽訂，否則視為競得人放棄該標的的競得權(quán)（委托人另有要求除外）。 11、競租人在競價***盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 12、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 13、競得人違約的，競租保證金、軟件服務(wù)費不退還作違約處理，交由委托人處置，競租保證金作為違約金優(yōu)先支付拍租成交傭金，并追究其法律責任和經(jīng)濟賠償同時承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 14、若本次出租房產(chǎn)的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整房產(chǎn)租賃租金或退租等理由。 15、標的交付日、起租日、后期租金交納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的租賃合同約定為準。 16、如因委托人原因，在租賃合同約定期限內(nèi)無法交付標的，退還競得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網(wǎng)絡(luò)軟件服務(wù)費、拍租成交傭金），委托人及代理機構(gòu)***。請競租人慎重。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、競租人參與競拍資產(chǎn)須繳納競租保證金，必須在截止時間***（以到賬時間為準）***賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競租保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動生成為準）。競租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競租人如未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風險責任及不能參與競拍的損失由競租人自負。 2、競得人的競租保證金不做成交價***交納完軟件服務(wù)費及全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人確認無違約行為后，由馬***市公共資源交易中心原賬戶無息原賬戶退還（成交公告公示期結(jié)束）。 3、未成交的競租保證金在拍賣后原賬戶無息退回（成交公告公示期結(jié)束）。 4、競得人需向系統(tǒng)建設(shè)方（***）支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。 5、競得人在拍賣成交后向代理機構(gòu)******二的拍租成交傭金。交易方式 1、本次拍賣在馬***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)競價***名和競價***進行，競買人需完成注冊手續(xù)方可參加本項目競價***取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價***照競買流程參與競買。產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。 ②直接復制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。用戶注冊方式： ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人注冊”按鈕，點擊進行注冊。 ②直接復制用戶注冊地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。受讓方資格條件 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。 2、報名提交以下資料：（報名截止時間***：******月***日***時）（1）申請人為法人的需提交： ①營業(yè)執(zhí)照 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書原件 ④被委托代理人身份證 ⑤競租保證金繳款憑證（2）申請人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競租保證金繳款憑證 3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競租人在競價***違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額***路662號1層部分房產(chǎn)***元（人民***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4951 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1539 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***828 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 湖***路739號***元（***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4953 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1629 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***315 湖***路739號***元（***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4955 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***774 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1562 湖***路739號***元（***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***701 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4956 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1834 江***道1480號4層***元（人民***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4957 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***753 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1652 江***道1480號6層***元（人民***元整）競租保證金足額一次性匯至以下賬號（五選一） 1、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：*** 2、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場支行；子賬號：***1710 3、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號：****** 4、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號：***501 5、戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號：***4958 保證金繳納起止時間自公告之日起至******月***日***時止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)*** ***F 證件類型統(tǒng)一社會信用代碼企業(yè)/單位*** 國有企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人胡莉莉聯(lián)系電話 *** 五、交易機構(gòu) 代理機構(gòu)*** *** 聯(lián)系人周紅聯(lián)系電話 ***105 地址 ***區(qū)太***道699棟1號211室備注本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由業(yè)主單位******，馬***市公共資源交易中心對其內(nèi)容不承擔任何法律責任。

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