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【重慶,墊江縣】墊江縣人民法院關(guān)于重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)沙坪南路36號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/14，戶名：***市***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：***市墊江縣***鎮(zhèn)沙***路36號(hào)房屋（現(xiàn)掛門牌號(hào)為工***路690號(hào)），據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***3號(hào)，證載建筑面積420.1平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積428.31平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，所在建筑物共7層，標(biāo)的物位于負(fù)1層，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)；外墻部分貼磚、部分抹灰，地面部分水磨石、部分地磚，內(nèi)墻面部分貼墻磚、部分刷涂料，頂棚刷涂料，安裝有卷簾門防盜門。渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***3號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***9號(hào)位于同一建筑物內(nèi)，所在建筑物共2層，標(biāo)的物分別位于第1、2層；證載建筑面積共計(jì)464.53平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積共計(jì)227.1平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途：第1層為倉(cāng)儲(chǔ)用房、第2層為成套住宅；土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；標(biāo)的物實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、食堂、住宅；外墻部分貼墻磚、部分清水，地面部分鋪地磚、部分水泥地，內(nèi)墻面部分貼墻磚、部分刷涂料，頂棚刷涂料，安裝有卷簾門、木門、鋁合金窗、木窗。渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***1號(hào)，證載建筑面積408.28平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積312.46平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，所在建筑物共2層，標(biāo)的物位于1層，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；實(shí)際用途為凍庫(kù)；外墻部分貼墻磚、部分清水，地面鋪地磚，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，安裝有卷簾門。渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***4號(hào)，證載建筑面積375.14平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積346.91平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，所在建筑物共2層，標(biāo)的物位于2層，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、加工中心；外墻貼墻磚，地面鋪地磚，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，安裝有卷簾門。渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***7號(hào)，證載建筑面積85.73平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積76.76平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為倉(cāng)儲(chǔ)用房，所在建筑物共2層，標(biāo)的物位于1層，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、辦公室；地面部分刷綠漆、部分水磨石，內(nèi)墻面部分貼墻磚、部分刷涂料，頂棚刷涂料，安裝有防盜門、木門。渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***4號(hào)，證載建筑面積559平方米，測(cè)繪報(bào)告建筑面積469.17平方米，套內(nèi)面積無(wú)記載，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為工業(yè)用房，所在建筑物共2層，標(biāo)的物位于1層，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期為******月***日；實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、加工中心；地面部分地磚、部分水磨石，內(nèi)墻面部分貼墻磚、部分刷涂料，頂棚刷涂料。無(wú)證***樓，測(cè)繪建筑面積為1223.84平方米，所在建筑物共3層，標(biāo)的物位于1、2、3層，房屋結(jié)構(gòu)為部分磚結(jié)構(gòu)（墻為磚，頂為彩鋼）、部分磚混結(jié)構(gòu)，實(shí)際用途為倉(cāng)庫(kù)、住宅；地面部分鋪地磚，部分為水泥地，內(nèi)墻面部分貼半墻磚，部分刷涂料，部分抹灰，頂棚部分抹灰、部分刷涂料，安裝有卷簾門、防盜門、套裝木門，塑鋼窗。無(wú)證門衛(wèi)室，測(cè)繪建筑面積為37.58平方米，所在建筑物共1層，標(biāo)的物位于1層，房屋結(jié)構(gòu)為磚結(jié)構(gòu)（墻為磚，頂為彩鋼），實(shí)際用途為門衛(wèi)室；地面鋪地磚，內(nèi)墻面貼半墻磚，頂棚刷涂料，安裝有防盜門、塑鋼窗。特別提醒： 1、本次拍品渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***3號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***3號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***9號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***1號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***4號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***7號(hào)、渝（2019）墊江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***4號(hào)均存在不同程度的改擴(kuò)建，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》記載建筑面積及房屋附圖與實(shí)際狀況不一致，本次拍品建筑面積以《***市房產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書(shū)》、《房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告書(shū)》記載面積為準(zhǔn)。若該建筑面積與房屋產(chǎn)權(quán)部門最終確認(rèn)的建筑面積不一致，應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)的建筑面積為準(zhǔn)。 2、***樓、門衛(wèi)室為無(wú)證建筑，存在不能辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 3、標(biāo)的室內(nèi)結(jié)構(gòu)存在改動(dòng)，標(biāo)的物成交后按現(xiàn)狀交付，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，存在不能辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)、解決并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 4、標(biāo)的物有人占用，未提供租賃合同，租賃情況不詳。上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***（重慶）***聯(lián)系，聯(lián)系電話400-6837-686。評(píng)估價(jià)****元，起拍價(jià)*****元，保證金：2***元，增***元（及其整倍數(shù)）/次。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托匯渝（重慶）***對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由匯渝（重慶）***安排，預(yù)約電話：400-6837-686。三、競(jìng)買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。不具備資格參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。 2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。六、拍賣成交后，由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)*** 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起***日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開(kāi)戶銀行名稱、帳號(hào)，逾期請(qǐng)自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***日前，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始***日前與本院聯(lián)系。十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。十二、特別說(shuō)明： 1、據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物有證部分有查封、有抵押。本次拍賣包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施；不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。 2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 3、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 4、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 5、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開(kāi)戶行：工商銀行重慶墊江支行、賬號(hào)：***)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 6、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（匯渝（重慶）***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。匯渝（重慶）***咨詢電話: ***86 ***市***話：*** ***市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話******市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 附：評(píng)估報(bào)告副本 ***市*** ******月***日

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