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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于龍崗區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596（第二次拍賣）的公告
標簽： 招標公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于龍崗區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596（第二次拍賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-10-11
發(fā)布時間 2024-10-11 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院 關(guān)于拍賣***區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596的公告 （第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院）,現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的: ***區(qū)中心城龍興商業(yè)廣場2棟2C596【預(yù)售合同號：深（龍）網(wǎng)預(yù)買字（2003）22861號】；拍賣物建筑總面積: 21.24平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）；用途:商鋪；樓層:三樓。 起拍價***1***元;保證金:***元;增價***元及其倍數(shù)。 特別說明： 1.標的物目前整體作為家居賣場使用中。承租人提交的租賃合同系在抵押設(shè)定之后。(法院對于標的物所做的相關(guān)說明僅供競買人參考,不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定) 2.現(xiàn)場重新劃***區(qū)域,未標注原始鋪號,已打通且無明顯分界線,僅能確定標的物大致方位。 3.關(guān)于租金、租約等問題需競買人自行到現(xiàn)場咨詢確認,法院不作答復(fù)。 4.經(jīng)***市***區(qū)稅務(wù)局函復(fù),該房產(chǎn)以(一拍)起拍價***2***元為基礎(chǔ),在司法拍賣過戶時原權(quán)利人應(yīng)承擔的稅費總金額*****元,稅費金額***標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 二、咨詢時間及方式:自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢,咨詢電話***。(本院不組織看樣,自行看樣) 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。 五、標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費,以相關(guān)主管部門最后核定為準。如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人如有此類需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書并辦理相關(guān)手續(xù)。報名時間嚴格控制在開拍五個工作日以前進行，逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 七、拍賣成交后，法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 八、競買成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買受人各自負擔的相關(guān)稅費,須競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。成交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費等。原產(chǎn)權(quán)人負擔的部分由買受人墊付,買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當憑稅務(wù)機關(guān)開具的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個工作日內(nèi)至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。 九、拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未受法律保護的債務(wù)亦由買受人承擔。 十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始3個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。 十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號碼、與淘寶網(wǎng)注冊一致的手機號碼等)。資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;未經(jīng)確認的,不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。 十三、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十四、買受人應(yīng)在10個自然日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號: ***),本院在確認收到款項后會通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座(紅樹灣壹號)26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣成交確認書》。 十五、如拍賣成交后買受人悔拍的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。 十六、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***較高,競買人參與競拍時可能會碰到當天限額無法支付保證金或余款的情況,競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十七、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十八、本院已依法通知相關(guān)當事人。(如當事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。) 十九、特別提示:淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本院未委托或者指定任何第三方金融機構(gòu)(包括但不限于銀行、***）***進行任何形式的交易活動。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關(guān)的款項,或者以法院委托或指定某金融機構(gòu)***,請務(wù)必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 司法輔助機構(gòu):***400-992-8803 舉報監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜,請聯(lián)系法院咨詢電話。 法院咨詢電話***淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月十日
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