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【福建,龍巖市】漳平市人民法院關于漳平市菁城街道鐵東33號85幢603室的房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告福建漳平市人民法院關于漳平市菁城街道鐵東33號85幢603室的房產（第一次拍賣）的公告漳平市人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-11

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招標公告詳情

***市人民法院關于拍賣***市菁城鐵東33號85幢603室住宅房地產的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***省***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣對象：***市菁城鐵東33號85幢603室住宅房地產。對象：估價*****市菁城鐵東33號85幢603室，估價***范圍包括建筑物（含室內二次裝修）、分攤的土地使用權（不含土地出讓金）及公共配套設施，不包括可移動的家具家電、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。估價***積73.54㎡，規(guī)劃用途及實際用途為住宅；房屋所有權人及土地使用權人均為莊**；建筑結構為框架結構。（具體詳見評估報告）注意事項： 1.所有權人：莊**。 2.競買成功后，過戶產生的相關稅費等由買受人承擔。 3.該房產尚未騰房，若涉及強制騰房，標的物騰房時間以實際為準。 4.該評估價***為減去預期成交過戶時產權人需繳納稅費后的價***費以實際過戶過程中發(fā)生為準，有意向競買者請自行咨詢相關部門，參與競買者視為知曉該情況。 5.該房產尚未辦理房產證、土地證，有可能產生無法過戶的風險，請意向競買人于開拍前自行向相關部門了解起拍價****元，保***元，增價***元。有意競買者請先仔細閱讀拍賣公告和須知中的相關內容，可咨詢法院案件承辦人，詳細了解所拍標的物現(xiàn)狀。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（是否符合條件請自行咨詢***市相關房管部門，一旦競買，視為知曉相關政策）。如參與競買人未開設淘寶賬戶或因為其他原因無法本人網上競拍，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始至少三日前向***市人民法院辦理委托手續(xù)（法定節(jié)假日除外）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人(即淘寶競得者)的個人行為。如共同購買，共同購買人須確定一人在淘寶網上參與競拍，并在競買開始前向***市人民法院辦理共同購買手續(xù)（法定節(jié)假日除外）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與共同購買人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如手續(xù)材料不全，競買活動認定為淘寶競得者的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內接受咨詢，法定節(jié)假日除外，有意者請?zhí)?**市住房置業(yè)擔保（國有司法拍賣輔助機構）王先生 ***321聯(lián)系統(tǒng)一安排。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***少1人報名且出價***價***），方可成交。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，務必詳細了解拍賣標的，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣財產產權轉移產生的一切稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證稅、水利基金費、出讓金以及房產交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買賣雙方按法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。拍賣成交后可能存在的產權轉移產生的稅費、標的物可能存在的維修、維護、物業(yè)費、水費、電費等費用均由買受人承擔。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，本次拍賣發(fā)布前通知已知案件當事人(案件有優(yōu)先購買權人的，已通知已知優(yōu)先購買權人)，為更好保障當事人、已知優(yōu)先購買權人的權利，本次拍賣公示期增加5天。九、拍賣競價***先報名并繳納保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款成交后一個星期之內繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***漳平支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。有需要貸款的，可向貸款銀行咨詢，***市住房置業(yè)擔保（國有司法拍賣輔助機構）王先生***321。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：關于競拍、拍賣標的物等事宜詳詢張法官：***或市住房置業(yè)擔保（國有司法拍賣輔助機構）王先生 ***321。聯(lián)系地址：***省***市人民法院淘寶技術咨詢：400-822-2870（針對買家操作疑難問題。關于標的物情況咨詢、看樣預約、交割過戶、售后等問題，不做接待） ***省***市人民法院 ******月***日

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