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【湖南,婁底市】湖南省婁底市中級(jí)人民法院關(guān)于湖南九龍經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司、肖正滔等集資詐騙刑事涉案財(cái)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南湖南省婁底市中級(jí)人民法院關(guān)于湖南九龍經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司、肖正滔等集資詐騙刑事涉案財(cái)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告湖南省婁底市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0738/03），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1.***名下位于九龍新城一期的6棟商業(yè)用房（在建工程）房地產(chǎn)、***市韶***道以北一處土地使用權(quán)（基本情況詳見附件1）及室內(nèi)物品（基本情況詳見附件2）。***市韶***道以北一處土地使用權(quán)的土地權(quán)證編號(hào)***使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為商業(yè)、住宅用房，容積率為2.6，開發(fā)程度為六通一平，面積114135平方米（含在建工程所占土地及未開發(fā)土地）。評(píng)估***元（其中建筑物評(píng)估價(jià)***土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)***，室內(nèi)物品評(píng)估***元）。 2.***名下位于***市***區(qū)仙女寨生態(tài)公園內(nèi)、香***路北側(cè)的一處商業(yè)用房（在建工程）建筑物、一宗國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)及一項(xiàng)土地投入成本。土地使用權(quán)證號(hào)：婁國(guó)用（2014）第10041號(hào)，土地性質(zhì)為出讓。建筑物（在建工程）面積48834.23平方米，土地使用權(quán)82075.83平方米，土地投入成本面積6445.9平方米。評(píng)估***元【其中建筑物（在建工程）評(píng)估價(jià)***土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)***土地投入成本評(píng)估價(jià)***。 3.***名下位于萬寶農(nóng)科基地的實(shí)物資產(chǎn)。包括房屋建筑物20項(xiàng)，構(gòu)筑物27項(xiàng)，室內(nèi)物品97項(xiàng)，苗木218項(xiàng)，1項(xiàng)土地投入成本（詳情見附件3）。評(píng)***元（其中房地產(chǎn)建***元、構(gòu)***元、室內(nèi)物品7***元、***元、土地投入***元）。（注：該宗地審批單號(hào)為【2006】政國(guó)土字第913號(hào)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用面積為150畝，該宗地于***完成征地拆遷，但截止當(dāng)前仍未供地。經(jīng)查詢控制性詳細(xì)規(guī)劃，該地塊規(guī)劃為商務(wù)用地。另有約30畝土地未進(jìn)行用地審批與土地征收） 4.***名下位于***市***區(qū)婁***路與漣***街交叉處海匯房產(chǎn)（九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)一期）0001幢、0002幢、0003幢、0004幢、0006幢的433套商業(yè)用房房地產(chǎn)（基本情況見附件4）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件5）。建筑面積合計(jì)29632.78平方米，房屋用途為商業(yè)，評(píng)估***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***，室內(nèi)物品評(píng)***元）。 5.***名下位于***市***區(qū)婁***路與漣***街交叉處（九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)一期）0001幢212室-217室，0002幢229室，0003幢309室、409室，0004幢1-495室-1-500室、1-101B室、1-102B室、1-011A室、1-501室-1-509室的27套房地產(chǎn)（基本情況見附件6）及室內(nèi)物品（一大一小兩棵圣誕樹）。其中住宅用房2套，倉(cāng)儲(chǔ)用房6套，商業(yè)用房18套，廁所及設(shè)備用房1套（房屋用途根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘現(xiàn)狀用途確定）。建筑面積合計(jì)888.56平方米，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)***元，室內(nèi)物品評(píng)***元）。 6.***名下位于***市***區(qū)漣***街南側(cè)九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)二期的743套商業(yè)、住宅用房房地產(chǎn)和2層246個(gè)車位（-1層車位用房有119個(gè)，-2層車位用房有127個(gè)）、1套物業(yè)用房（基本情況見附件7）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品位于1-46室，詳見附件8）。九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)二期共23層（其中地下3層，地上20層），地上1-6層為商業(yè)用房，其中部分商業(yè)用房已出租，603室為物業(yè)管理用房，為全體業(yè)主共同使用，7-20層為住宅用房。建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。上述房產(chǎn)均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，僅辦理預(yù)售登記,建筑面積合計(jì)為41467.34平方米。評(píng)估***元（其中房地產(chǎn)、車位評(píng)估價(jià)***，室內(nèi)物品評(píng)***元）。 7.***名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街婁底商業(yè)大廈0001幢、0007幢的兩幢商業(yè)用房房地產(chǎn)（基本情況見附件9）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件10）。房屋用途為商業(yè)用房，權(quán)證號(hào)：***、***、***、***，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積合計(jì)11867.36平方米，評(píng)估***元（兩幢商業(yè)用房評(píng)估***元、室內(nèi)物品評(píng)***元），***新投入消防整改***元。 8.***名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街九龍小***市場(chǎng)的3處房屋建筑物、1處構(gòu)筑物及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件11）。房屋建筑物為保安值班室建筑物、保安宿舍建筑物（通城電器旁***樓梯***樓）、市場(chǎng)內(nèi)鋼***樓房建筑物、市場(chǎng)內(nèi)鋼架棚構(gòu)筑物。建筑面積合計(jì)2265.84平方米（其中保安值班室建筑物15.64平方米、保安宿舍建筑物34.47平方米、市場(chǎng)內(nèi)鋼***樓房建筑物799.89平方米、市場(chǎng)內(nèi)鋼架棚構(gòu)筑物1415.84平方米），上述資產(chǎn)均未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，評(píng)***元（其中三處房地產(chǎn)建筑物評(píng)估***元、構(gòu)筑物評(píng)估***元、室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***）。 9.***名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街0001幢、0002幢的27套商業(yè)用房房地產(chǎn)（基本情況見附件12）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件13）。建筑面積合計(jì)16220.27平方米，評(píng)估***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***，室內(nèi)物品評(píng)估***元）。 10.***名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街(九龍企業(yè)總部大廈)0009棟-101室等共86套商業(yè)用房、住宅用房、停車位用房房地產(chǎn)（基本情況見附件14）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件15）。評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)物品評(píng)***元）。 11.***名下位于***市***區(qū)樂***街與***路交叉處0008幢的一棟***樓用房房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為***樓用房，建筑面積13251.75平方米，評(píng)***元。 12.***名下位于***市婁***路1-3-92-1號(hào)三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。權(quán)證號(hào)：婁國(guó)用-2011-05260、婁國(guó)用-2011-05259、婁國(guó)用-2011-05261，土地性質(zhì)：出讓，土地用途為住宅、商服用地，土地面積合計(jì)6949平方米（其中婁國(guó)用-2011-05260號(hào)地為1096.5平方米、婁國(guó)用-2011-05259為1004.38平方米、婁國(guó)用-2011-05261為4848.12平方米），評(píng)***元。 13.***名下的位于***市***區(qū)樂***街糖果廠十七套房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件16）。其中住宅用房7套，倉(cāng)儲(chǔ)用房3套，商業(yè)用房7套（房屋用途由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘現(xiàn)狀用途確定）。所在層數(shù)為1、3、7、8層，共8層，建筑面積合計(jì)為1284.49平方米，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)物品評(píng)***元）。 14.***名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街5號(hào)0002幢121、131室房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件17）。權(quán)證號(hào)：***、S***0125，建筑面積合計(jì)127.98平方米（121、131室均為63.99平方米），評(píng)估價(jià)****元（其中房地產(chǎn)評(píng)估***元，室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***）。 15.***名下位于***市***區(qū)新***路0005幢131、241室與***市***區(qū)婁***路區(qū)糧食局0006幢122、141、142、331、342室共七套住宅用房房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件18）。權(quán)證號(hào)：S***0005、S***0003、S***0150、***、S***0116、S***0017、S***0006，房屋用途為住宅用房，建筑面積合計(jì)634.77平方米，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***。 16.***名下位于***市***區(qū)新***路（市農(nóng)資大廈南邊）111、112、113、217、218、219、220、221、222、223、224、225、226、901室共十四處房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：婁房權(quán)證婁底字第***號(hào)、婁房權(quán)證婁底字第***號(hào)、婁房權(quán)證婁底字第***號(hào)，房屋用途為商業(yè)服務(wù)用房，建筑面積合計(jì)510.4平方米，所在層數(shù)為1-2、9層，共9層，評(píng)***元。 17.***名下的位于***市***區(qū)勞***路289號(hào)嘉盛華庭1棟507室-525室的19套住宅用房房地產(chǎn)（基本情況見附件19）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件20）。房屋登記用途均為住宅用房，實(shí)際用途均為辦公用房，建筑面積合計(jì)813.91平方米，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)物品評(píng)***元）。 18.***名下的位于***市***區(qū)新***路1348號(hào)一力物流園13-9號(hào)門店及110室、111室、205室、305室、405室房地產(chǎn)（基本情況見附件21）及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單見附件22）。建筑面積合計(jì)408.08平方米，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)用品評(píng)***元）。 19.***名下的位于***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***街3號(hào)（湘中鋼***市場(chǎng)）0003幢119室、219室、120室、220室的4套商業(yè)用房房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件23）。權(quán)證號(hào)：***、***，房屋用途均為商業(yè)用房，建筑面積合計(jì)489.86平方米（其中119室116.02平方米、219室128.91平方米、120室116.02平方米、220室128.91平方米），位于第1、2層，共2層。評(píng)***元（其中房地產(chǎn)價(jià)***，室內(nèi)物品評(píng)***元）。 20.肖正滔名下的位于***市***區(qū)湘***路189號(hào)奧林匹克花園1.2期F棟1108室房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件24）。權(quán)證號(hào)：***3，房屋用途為住宅用房，建筑面積：132.22平方米，所在層數(shù)為11-12層，共12層，評(píng)***元（其中房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)***室內(nèi)物品評(píng)***元）。 21.肖正滔名下的位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街（九龍商廈南側(cè))0012幢152室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：106.34平方米，所在層數(shù)為5層，共6層，評(píng)估***元。 22.肖正滔名下位于***市***區(qū)花山辦事處婁***市場(chǎng)0003幢142室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為商業(yè)用房，建筑面積5.7平方米，所在層數(shù)為1層，共5層，評(píng)***元。 23.肖佳樂名下位于***市***區(qū)樂***街（星劍汽配城院內(nèi)）0001幢132室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：108.9平方米，所在層數(shù)為3層，共7層，評(píng)估***元。 24.肖佳樂名下位于***市***區(qū)樂***街（星劍汽配城院內(nèi)）0001幢141室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：147.59平方米，所在層數(shù)為4層，共7層，評(píng)估***元。 25.肖佳樂名下位于***市***區(qū)樂***街（星劍汽配城院內(nèi)）0001幢142室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：147.59平方米，所在層數(shù)為4層，共7層，評(píng)估***元。 26.肖佳樂名下位于***市***區(qū)樂***街（星劍汽配城院內(nèi)）0001幢151室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：147.59平方米，所在層數(shù)為5層，共7層，評(píng)估***元。 27.肖佳樂名下位于***市***區(qū)樂***街（星劍汽配城院內(nèi)）0001幢152室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：147.59平方米，所在層數(shù)為5層，共7層，評(píng)估***元。 28.肖佳樂名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街5號(hào)0002幢111室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，建筑面積：63.99平方米，所在層數(shù)為1層，共3層，評(píng)估***元。 29.肖佳樂名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街區(qū)文化局0001幢161室房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件25）。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅，建筑面積合計(jì)115.8平方米，所在層數(shù)為6層，共7層。評(píng)估價(jià)****元（其中房地產(chǎn)評(píng)估***元，室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***）。 30.肖佳樂名下位于***市***區(qū)長(zhǎng)***街（九龍商廈南側(cè)）0011幢112室及112室加建的房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：S***0020，房屋用途為住宅用房，建筑面積：95.2平方米（其中112室建筑面積90.70平方米、112室加建建筑面積4.5平方米），所在層數(shù)為1層，共6層，評(píng)估***元。 31.肖佳樂名下位于***市***區(qū)婁***路與***街交叉處海匯房產(chǎn)0001幢111室、114室、115室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為商業(yè)用房，所在層數(shù)第1層，共7層。建筑面積合計(jì)153平方米（其中111室56.76平方米、114室48.12平方米、115室48.12平方米），評(píng)***元（其中111室7***元、114室6***元、115室6***元）。 32.肖佳樂名下位于***市***區(qū)婁***路與***街交叉處海匯房產(chǎn)（九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)一期）0001幢442室房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品為2臺(tái)格力牌空調(diào)及1個(gè)海爾牌熱水器）。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，所在層數(shù)第4層，總層數(shù)7層，建筑面積110.14平方米，評(píng)估價(jià)****元（其中房地產(chǎn)評(píng)估***元，室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***）。 33.肖佳樂名下位于***市***區(qū)婁***路與漣***街交叉處海匯房產(chǎn)（九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)一期）0002幢152室的一套住宅用房房地產(chǎn)及室內(nèi)物品（室內(nèi)物品清單詳見附件26）。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為住宅用房，所在層數(shù)第5層，總層數(shù)7層，建筑面積151.9平方米，評(píng)估價(jià)****元（房地產(chǎn)評(píng)估***元，室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)***）。 34.肖佳樂名下位于***市***區(qū)婁***路與漣***街交叉處（九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)一期）0004幢2-062室、2-064室房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)：***，房屋用途為商業(yè)用房，所在層數(shù)第2層，共4層。建筑面積合計(jì)60.93平方米（其中2-062室34.82平方米、2-064室26.11平方米），評(píng)估價(jià)****元（其中2-062室評(píng)估***元、2-064室評(píng)估***元）。前述所有資產(chǎn)為整體拍賣，資產(chǎn)總價(jià)***23,56***元，第二次拍賣起***元，保證金***元，增***元及其整倍數(shù)。二、競(jìng)買人條件 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。 2、競(jìng)買人須通過淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)報(bào)名，委托代理人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加變賣前以實(shí)名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格，賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納保證金的，不得參加競(jìng)買。 4、本次不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位***。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于開拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、本次拍賣競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)；設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。低于加價(jià)***無效。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣等工作。咨詢聯(lián)系電話：***（杜***558、400-790-0919）初步定于******月***日-月***月***日9：00-17：30看樣，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆皳艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+***市中級(jí)人民法院（2023）湘13執(zhí)825號(hào)），逾期將不予組織看樣。七、特別提示 1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含拍賣標(biāo)的所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的稅費(fèi)。 2、拍賣成交，買受人必須自成交之日起***日內(nèi)付清全部拍賣價(jià)***出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 3、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)均由買受人自行辦理，能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行至相關(guān)職能部門確認(rèn)。交易過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由相關(guān)主體各自承擔(dān)。本次拍賣范圍內(nèi)標(biāo)的物是按現(xiàn)狀帶瑕疵拍賣，標(biāo)的物原已辦審批、權(quán)屬等手續(xù)所欠稅費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。因拍賣范圍內(nèi)標(biāo)的物有部分尚未辦理審批手續(xù)，存在超紅線、改建、消防等方面的問題，相關(guān)手續(xù)的辦理和完善、整改，由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、罰款以及辦理不能的后果。交付前存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，交付后由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。 4、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾。 5、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)*** 6、競(jìng)買人在拍賣前向國(guó)土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門，對(duì)拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 7、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 8、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)面積以登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人（法院）對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 9、本次拍賣為整體拍賣，室內(nèi)物品以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其質(zhì)量的好壞由買受人自行查驗(yàn)。八、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額***的保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。十一、拍賣余款需于******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:【請(qǐng)買受人注明姓名和案號(hào)(2023)湘13執(zhí)825號(hào)】戶名：***省***市中級(jí)人民法院開戶行：交通銀行婁底分行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：*** 十二、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***大。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。http***enter-sy_paiqianspm=a2166.***.***.1.2f5fc405AWaAIa 十五、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。咨詢聯(lián)系電話：***（杜***558、400-790-0919）法院咨詢電話：張法官***377、曾法官***989、方法官***755 法院紀(jì)檢監(jiān)察舉報(bào)電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街東806號(hào)***市中級(jí)人民法院詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢、“淘寶網(wǎng)（http***om/0738/03）”上查詢。 ***省***市中級(jí)人民法院 ******月***日

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