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【河南,鄭州市】河南省鄭州市金水區(qū)麗景苑小區(qū)外1處房屋招商項目線上競價公告

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標簽：招標公告河南河南省鄭州市金水區(qū)麗景苑小區(qū)外1處房屋招商項目線上競價公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-11

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招標公告詳情

一、招商（招租）人：*** (招商（招租）公告編號***招商（招租）項目基本信息公示表請競商（競租）人詳細閱讀本公告所有內(nèi)容。報名并繳納競商（競租）保證金后，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容及條款。包件號包件名稱位置*** 數(shù)量（㎡）期限起拍價***年）加價*** 延時次數(shù) 房屋用途競商***元）線上競價***起訖日期 1 ***市***區(qū)麗景***區(qū)外 ***市***區(qū)麗景***區(qū) 720 24個月 73440 1000 3 住宅 14688 2024/10/***年***月***日 - ******月***日止匯總***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***監(jiān)督電話：*** 報名方式：線上報名競價***競價***及延時說明：每個包件線上競價***分鐘，最后一分鐘內(nèi)仍有競租人競價***時一次，每次延時***分鐘，每個包件最多延時3次。本公告內(nèi)包件無免租期。三、競商（競租）人資格要求 1.競商人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記,具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽、資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。 2.競商人是個體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。 3.競商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。 4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，***信用評價***租）“黑名單”，***管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報名本項目（包件）之前，***管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。 5.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況。 6.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。 7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，***的招商項目。 8.嚴禁使用液化氣罐，液體燃料、天然氣等。不得經(jīng)營爆炸、放射、危險化學(xué)品等業(yè)態(tài)。 9.經(jīng)營業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致。若為人員密集場所，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》。 10.不接受聯(lián)合體競商。四、競商（競租）報名、繳納競商（競租）保證金 1.競商（競租）報名時間：******月***日起至******月***日止(上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，雙休日除外)。 2.競商（競租）人線上報名前須完善個人信息并完成隨機碼注冊（線上競價***機碼登錄方可進入競拍室），如因競商（競租）人未注冊及綁定隨機碼導(dǎo)致無法進入競拍室參與競拍的，招商（招租）人不承擔責任。 3.線上報名：競商（競租）人通過國鐵招商平臺注冊報名（網(wǎng)址：http***）, 線上報名時，如競商（競租）人為企業(yè)法人或個體工商戶的，須在國鐵招商平臺上傳法人或個人身份證圖片及營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求另行提供的各項資料圖片）。 4.參與此次公開招租項目須參照《信息公示表》內(nèi)所示金額***招租人交納競租保證金。如中租，競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未按時交納競租保證金的視為不合格競租人,不能參與競商。競租人將競租保證金匯入招租人指定賬戶，并在匯款用途注明（***市***區(qū)麗景***區(qū)外競商保證金）字樣，競租保證金必須由競租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競租無效）。競租保證金招租人指定賬戶：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：建設(shè)銀行鄭***路支行 5.報名審核：招商（招租）人對競商（競租）人進行報名資格審核，線上報名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商（競租）保證金的競商（競租）人方能通過報名審核。五、線上競價***招商（招租）項目競價***（網(wǎng)址：http***）公開競價***競租）人最后中商的線上報價***格。招商（招租）人進行第一次招商（招租）公告后，無人報名或無人通過資格審查的，招商（招租）人有權(quán)采用其他方式組織招商（招租）或中止招商（招租）。 2.招商（招租）人進行第一次招商（招租）項目公示后，報名通過資格審查的競商（競租）人有1個及以上的，則按公告規(guī)定時間進行線上競價***上競價***中商（中租）的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）線上出價***（競租）人即為第一中商（中租）候選人，最終網(wǎng)上出價***第三的為第二、第三中商（中租）候選人。 4.因競商（競租）***網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商（競租）人競價***商（招租）人不承擔責任。六、競價***線上競價***國鐵招商平臺進行公示（網(wǎng)址：http***），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人，招商（招租）人將通過國鐵招商平臺發(fā)布招商項目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：http***），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的，招商（招租）人可以按照線上競價***（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價***（中租）候選人最終線上出價***可以重新招商（招租）。七、簽訂合同 1.中商（中租）人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書》，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書》后***日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同。 2.如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利，雙方招中商（租）關(guān)系終止，招商（招租）人沒收中商（中租）人的競商（競租）保證金，雙方招中商（租）關(guān)系終止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求賠償或補償。 3.中商（中租）人應(yīng)在收到《中商（中租）通知書》后***日內(nèi)，按招商（招租）人通知時間與招商（招租）人交付手續(xù)，并簽署《交付確認書》，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認書》，則視為中商（中租）方認同符合交付要求，前述***日期滿之日即為交付日。 4.因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，招商單位、承租方雙方互不承擔責任。 5.因國家政策、市政***路建設(shè)需要、招商單位***、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋等基于非因招商單位***，合同自行終止，承租方應(yīng)無條件騰退房屋，使招商單位、承租方雙方造成損失的，互不承擔責任。八、發(fā)生下列情形之一，取消競商（競租）人競商（競租）或中商（中租）資格，競商（競租）保證金不予退還 1.競商（競租）人串通線上競價***商（競租）人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商（競租）、騙取中商（中租）。 3.因競商（競租）人填報信息錯誤，導(dǎo)致招商（招租）人無法聯(lián)系競商（競租）人并發(fā)送《中商（中租）通知書》的。 4.中商（中租）人未在線上競價***內(nèi)簽收《中商（中租）通知書》，或收到《中商（中租）通知書》***日內(nèi)未與招商（招租）人簽署合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。 5.競商（競租）人中商后，不得要求對公告附件中所示合同條款進行更改。如以對合同條款不滿意為由拒簽合同，則視為競商（競租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。 6.中商（中租）人因非不可抗力等原因主動放棄中商（中租）資格。 7.中商（中租）人在簽署《中商通知書》后，提出放棄擬中租資格的。九、項目勘察與交接對招商（招租）項目，招商（招租）人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商（競租）人自行勘察，了解項目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表安裝等事項）本招商（招租）公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接，對于老商戶前期自行安裝且無法拆離的事物，新老商戶自行友好協(xié)商解決。十、或有變更有關(guān)本線上競價***時間或地點，如有公示信息以外的臨時變動，招商（招租）人將用電話方式及時通知各競商（競租）人，請各競商（競租）人線上報名后保持手機暢通。如因競商（競租）人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競商（競租）人承擔。十一、競商（競租）保證金退還 1.中商（中租）人簽訂合同后，競商（競租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。 2.除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外，招商（招租）人于線上競價***個工作日內(nèi)，向未中商（中租）的競商（競租）人一次性退還競商（競租）保證金（不計息）。因競商（競租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的，招商（招租）人不承擔責任。十二、其他 1.競商（競租）人承擔自身發(fā)生的所有參與競商（競租）有關(guān)的一切費用。 2.競商（競租）人報名參加競商，必須接***路相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位***。 3.招商（招租）人有權(quán)對招商（招租）公告進行必要的澄清、修改或推遲線上競價***作為招商（招租）公告的一部分，對競商（競租）人具有約束力。 4.所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定，均以招商（招租）人的要求為準。 5.本次公開招商（招租）活動是企業(yè)根據(jù)國鐵集團相關(guān)規(guī)定的自主招商（招租）行為。 6.***擁有以上招商（招租）事項的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。

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